فروش واحد اداری عظیمیه | برج یادمان | کد:0260102

🏢 فروش واحد اداری در عظیمیه کرج | برج یادمان 🏢

توضیحات:

✨ فرصتی استثنایی برای خرید واحد اداری در بهترین موقعیت عظیمیه کرج ✨

اگر به دنبال واحد اداری با موقعیت عالی، امنیت بالا و دسترسی فوق‌العاده در قلب عظیمیه کرج هستید، این واحد ۹۱ متری در برج یادمان، دقیقاً همان گزینه‌ای است که به دنبال آن می‌گردید. فضایی ایده‌آل برای استقرار شرکت، دفتر خدمات مهندسی، مشاورین املاک، آژانس مسافرتی یا هر نوع کسب‌وکار حرفه‌ای.

این ملک با متراژ ۹۱ متر و کاربری اداری، در طبقه سوم برج یادمان واقع در میدان آزادگان عظیمیه قرار دارد. واحد دیزاین شده و آماده بهره‌برداری است.

موقعیت بی‌نظیر جغرافیایی:

📍 آدرس دقیق: استان البرز، شهر کرج، منطقه عظیمیه، میدان آزادگان، برج یادمان.
🌟 منطقه عظیمیه (میدان آزادگان): یکی از بهترین، خوش‌نام‌ترین و تجاری‌ترین مناطق کرج با دسترسی عالی به اتوبان‌های اصلی (تهران-کرج)، مراکز خرید متعدد، بانک‌ها، رستوران‌ها و خدمات شهری. میدان آزادگان به عنوان یکی از مهم‌ترین میادین عظیمیه، تردد بالا و ویترین مناسبی برای کسب‌وکارها دارد. برج یادمان به عنوان یک برج شاخص و مدرن در این میدان، نمادی از حرفه‌ای‌گری و اعتبار است.

مشخصات کلیدی واحد:

• نوع ملک: واحد اداری.

• مساحت دقیق: ۹۱ مترمربع (نقشه‌ای کارآمد و مناسب برای دفتر کار).

• اتاق‌ها: ۲ اتاق (قابل استفاده به عنوان اتاق مدیریت، کنفرانس یا کارشناسان).

• کف: سرامیک باکیفیت در سراسر واحد.

• سند: تک برگ (کاملاً رسمی و قابل معامله در کلیه بانک‌ها).

• نوساز بودن: خیر (سال ۱۳۹۴، اما در شرایط عالی).

• جهت ساختمان: شرقی-غربی (نورگیری مناسب در طول روز).

• طبقه: ۳ (دسترسی آسان با آسانسور).

• دیزاین شده: بله (طراحی داخلی حرفه‌ای و مناسب فضای اداری).

• فرنیش: خیر (تحویل خالی، امکان چیدمان بر اساس نیاز کسب‌وکار).

امکانات واحد:

• بالکن یا تراس: فضایی برای استراحت کارکنان یا پذیرایی.

• کابینت: (اطلاعات تکمیلی در بازدید).

امکانات ساختمان:

🛗 آسانسور: مدرن و پرسرعت.
🚗 پارکینگ: ۱ پارکینگ اختصاصی (در متن ذکر شده “پارکینگ عمومی” و “در صورت حذف پارکینگ سندی قیمت ۱۳۰ میلیون” – این مورد در بازدید و مذاکره دقیق‌تر بررسی شود).
🛡️ نگهبانی ۲۴ ساعته: امنیت کامل برای کسب‌وکار شما.
⚡ برق اضطراری: تضمین کننده فعالیت بدون وقفه کسب‌وکار.
🌬️ سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت مدرن (سیستم تهویه مطبوع یکپارچه).
🔥 تأمین آب گرم: موتورخانه مرکزی.
🚽 سرویس بهداشتی: ایرانی (با قابلیت نصب فرنگی).

شرایط فروش:

💰 قیمت اعلامی: ۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان(پانزده میلیارد تومان)
❌ تهاتر: خیر (فقط فروش نقدی یا با شرایط توافقی).

ویژگی‌های منحصربه‌فرد:

• موقعیت عالی (میدان آزادگان): در قلب عظیمیه با تردد بالا و ویترین مناسب.

• برج یادمان: یک برج شاخص و مدرن با اعتبار بالا.

• نگهبانی ۲۴ ساعته: امنیت کامل برای دفتر کار شما.

• برق اضطراری: تضمین فعالیت بدون وقفه.

• داکت اسپلیت: سیستم تهویه مطبوع مدرن و کم‌مصرف.

• دیزاین شده: طراحی داخلی حرفه‌ای و آماده بهره‌برداری.

چرا این واحد را بخریم؟

منطقه عظیمیه میدان آزادگان به عنوان یکی از بهترین نقاط کرج، ترکیبی بی‌نظیر از دسترسی آسان، امکانات رفاهی کامل و تردد بالا را ارائه می‌دهد. این واحد اداری با متراژ ۹۱ متری، ۲ اتاق، پارکینگ، نگهبانی ۲۴ ساعته، برق اضطراری و داکت اسپلیت، یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاری و استقرار کسب‌وکار محسوب می‌شود.

قیمت: ۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان(پانزده میلیارد تومان)

📞 برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر درباره جزئیات پارکینگ و شرایط فروش، همین حالا با شماره 09372294350 تماس بگیرید.

💎 واحد اداری شیک و مدرن در برج یادمان عظیمیه… با امنیت کامل و موقعیت بی‌نظیر، فرصت سرمایه‌گذاری را از دست ندهید! 💎