🔥 رهن ۱۱۰ متری آزادگان (خیابان برغان) – تک واحدی با انباری و تخلیه فوری

واحد دو نبش، ۳ خوابه، آسانسور | رهن ۱,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان + اجاره ۳۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان | قابل تبدیل به فروش

۱.رهن ۱۱۰ متری آزادگان– خیابان برغان، قلب پرجنب‌وجوش کرج

اگر به دنبال رهن ۱۱۰ متری آزادگان با بهترین شرایط هستید، این واحد در خیابان برغان، یکی از معتبرترین و پررفتوآمدترین محله‌های کرج، دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. محله آزادگان از شمال به بلوار طالقانی شمالی، بلوار مطهری و خیابان برغان، از شرق به خیابان یادگار امام و از جنوب به خیابان بیست متری شریعتی محدود می‌شود. خیابان برغان نیز از محله‌های حاجی‌آباد و اسلام‌آباد کرج عبور می‌کند و در نزدیکی بلوار امامزاده حسن، بلوار بلال و شریفی قرار گرفته است.

این موقعیت استراتژیک، دسترسی فوق‌العاده‌ای به بلوارهای اصلی، مراکز خرید، مدارس، دانشگاه‌ها و مراکز درمانی فراهم می‌آورد. خیابان برغان به دلیل قرارگیری در مرکز ارتباطی چندین محله مهم کرج، همواره یکی از پرتقاضاترین و پرمعامله‌ترین مناطق برای رهن و اجاره مسکونی محسوب می‌شود.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت تاپ لوکیشن در خیابان برغان:
همانطور که در توضیحات تأکید شده، این واحد دارای «تاپ لوکیشن» است. خیابان برغان به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، مراکز خرید، ادارات و مراکز درمانی، یکی از ممتازترین و پرتقاضاترین مناطق کرج برای سکونت محسوب می‌شود. زندگی در این منطقه به معنای دسترسی سریع به تمام امکانات شهری و صرفه‌جویی در زمان رفت‌وآمدهای روزانه است.

ب) جهت دو نبش – نورگیری فوق‌العاده:
واحد دو نبش یکی از کمیاب‌ترین و پرطرفدارترین جهت‌های ساختمانی است. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. قرارگیری در طبقه ۴ نیز چشماندازی وسیع و بدون مانع را به ارمغان می‌آورد.

ج) تک واحدی – حریم خصوصی عالی:
تک واحدی بودن در هر طبقه، یکی از نادرترین و ارزش‌مندترین ویژگی‌های این ملک است. این ساختار به این معناست که شما در هر طبقه فقط یک همسایه دارید و از حریم خصوصی بسیار بالایی برخوردار هستید. همچنین تعداد کم واحدها (۴ طبقه) به معنای خلوت‌تر بودن ساختمان، کاهش سر و صدا و افزایش کیفیت زندگی است.

د) ۳ خواب – مناسب برای خانواده‌ها:
داشتن ۳ خواب در یک آپارتمان ۱۱۰ متری، فضای کافی و حریم خصوصی مناسب را برای خانواده‌ها فراهم می‌آورد. این تعداد خواب، یکی از پرفروش‌ترین و پرتقاضاترین گزینه‌ها در بازار مسکن کرج محسوب می‌شود.

ه) انباری اختصاصی:
داشتن انباری مشکل دغدغه ذخیره‌سازی وسایل اضافی، لوازم فصلی و وسایل خانه را یکبار برای همیشه حل می‌کند. این ویژگی در آپارتمان‌های شهری، به ویژه برای خانواده‌ها، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.

و) تخلیه فوری:
وضعیت تخلیه فوری این واحد به این معناست که بلافاصله پس از عقد قرارداد، می‌توانید در خانه جدید خود ساکن شوید و نیازی به صرف زمان برای انتظار تخلیه توسط مستاجر قبلی ندارید.

ز) پکیج و کولر آبی – سیستم‌های مستقل:
سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی، دو سیستم مستقل هستند که به ساکنان امکان می‌دهند دمای مطلوب خود را در هر فصل به راحتی تنظیم کنند، بدون اینکه به سیستم مرکزی ساختمان وابسته باشند.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار آزادگان

مبلغ رهن این واحد ۱,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (یک میلیارد و صد میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۳۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان (سی و سه میلیون تومان) تعیین شده است.

با توجه به متراژ ۱۱۰ متر، موقعیت ممتاز در خیابان برغان، جهت دو نبش، طبقه ۴، ۳ خواب، آسانسور، انباری، تک واحدی و وضعیت تخلیه فوری، این قیمت در مقایسه با میانگین قیمت رهن و اجاره در آزادگان بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود.

قیمت کاسبی این ملک به گونه‌ای تعیین شده که برای هر دو طرف معامله (موجر و مستاجر) منصفانه و منطقی باشد. واحدهای مشابه در منطقه آزادگان با متراژ ۱۱۰ متر و امکانات مشابه، با رهن‌های بالاتر (مثلاً ۱,۳۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان) در بازار موجود هستند.

قابلیت تبدیل به فروش نیز یک مزیت بزرگ برای این واحد محسوب می‌شود. اگر در آینده تصمیم به خرید این ملک بگیرید، امکان تبدیل قرارداد رهن و اجاره به فروش برای شما فراهم است. با توجه به اینکه مالک پیشنهاد فروش را رد کرده و صرفاً به رهن و اجاره اکتفا کرده است، این فرصت برای مستاجران بسیار ارزشمند است.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های کوچک با ۲ تا ۳ نفر که به فضای مناسب، نور کافی و امکانات کامل در یک منطقه پررفتوآمد نیاز دارند.

• زوج‌های شاغل که به دسترسی آسان به مراکز اداری، تجاری و حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با حریم خصوصی بالا (تک واحدی) و تراکم ساختمانی پایین هستند.

• سرمایه‌گذاران که به دنبال اجاره دادن مجدد با سودآوری مناسب هستند.

• افرادی که می‌خواهند از امکاناتی مانند انباری، آسانسور و سیستم گرمایش و سرمایش مستقل بهرهمند شوند.

توجه: با توجه به شرط «حداکثر ۲ نفر» ، این واحد برای زوج‌ها و مجردها گزینه‌ای ایده‌آل است.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً با مستاجر فعلی و مالک هماهنگ شود تا زمان مناسبی برای نمایش ملک اختصاص داده شود.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت ساخت، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• این واحد تخلیه فوری است و آماده تحویل به مستاجر جدید می‌باشد.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• قابلیت تبدیل به فروش دارد – در صورت تمایل می‌توانید در آینده این ملک را خریداری کنید.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۱۰ متری با این مشخصات (دو نبش، ۳ خواب، تک واحدی، انباری و تخلیه فوری) در خیابان برغان آزادگان بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۱۰ متری آزادگان و رشد مداوم قیمت مسکن در این منطقه، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (تخلیه فوری، قابلیت تبدیل، نورگیری بین‌نظیر و موقعیت تاپ لوکیشن)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، با امکانات کامل در بهترین نقطه آزادگان هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

شماره تماس: 

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۱۰ متری آزادگان – اجاره آپارتمان خیابان برغان – رهن و اجاره آزادگان کرج – آپارتمان ۳ خوابه آزادگان – قیمت کاسبی رهن در آزادگان – تخلیه فوری آزادگان – تک واحدی برغان – اجاره خانه در کرج