رهن مسکونی ولیعصر | کد : 0260610

رهن مسکونی ولیعصر | ۲ پارکینگ، آسانسور و کولر گازی

 وضعیت: تخلیه فوری – غیرقابل تبدیل – آماده عقد قرارداد

اگر به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در شهرک ولیعصر با فضایی مناسب، امکانات کامل و شرایط عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۵ متری در شهرک ولیعصر (رستم‌زاده) کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است.

🔹 شهرک ولیعصر؛ موقعیتی ممتاز در قلب کرج

شهرک ولیعصر (رستم‌زاده) یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج است که در منطقه ۹ شهرداری واقع شده است. این شهرک به دلیل خیابان‌های درختکاری‌شده، بافت آرام و دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

از نظر دسترسی، شهرک ولیعصر موقعیت فوق‌العاده‌ای دارد. این منطقه در مجاورت میدان بسیج و بلوار جمهوری قرار گرفته و به آزادراه تهران-کرج و بلوار شهید چمران دسترسی مستقیم دارد. همچنین ۹ ایستگاه اتوبوس و ۱ ایستگاه مترو در اطراف این محله قرار دارد که تردد به تمام نقاط شهر را بسیار آسان کرده است.

نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری ولیعصر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی، بوستان‌های بزرگ و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. قیمت آپارتمان‌ها در این محدوده از متری ۷۸ تا ۱۰۹ میلیون تومان متغیر است.

ساختمان با ۶ طبقه و ۳ واحد در هر طبقه طراحی شده که تراکم مناسبی دارد و آسانسور نیز موجود است. واحد مورد نظر در طبقه چهارم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

✨ مشخصات فنی واحد – با ۲ پارکینگ و کولر گازی

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ ۲ پارکینگ اختصاصی – این یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این واحد است. در شهرک ولیعصر که جای پارک محدود است، داشتن دو پارکینگ برای خانواده‌های با دو خودرو یا برای مهمانان، یک امتیاز طلایی محسوب می‌شود.

✅ کولر گازی – برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه که کولر آبی دارند، این واحد به کولر گازی مدرن مجهز است. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی. تابستان‌های گرم کرج را برای شما لذت‌بخش می‌کند.

✅ نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه چهارم، مناسب برای همه اعضای خانواده.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ طبقه چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

✅ ساختمان ۶ طبقه ۳ واحدی – تراکم مناسب، مدیریت ساختمان آسان و آسانسور.

🔹 شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۲ میلیارد تومان (۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱ میلیون تومان (۱,۰۰۰,۰۰۰) – با پرداخت رهن کامل، اجاره ماهانه تنها ۱ میلیون تومان است.

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، واحدهای ۱۱۵ متری در شهرک ولیعصر با رهن‌های ۶۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان و اجاره‌های ۱۰ تا ۱۷ میلیون تومان آگهی شده‌اند. با توجه به ۲ پارکینگ اختصاصی، کولر گازی، آسانسور و موقعیت عالی، شرایط این واحد بسیار رقابتی و منطقی است.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. ۲ پارکینگ اختصاصی – یک مزیت نادر و ارزشمند در شهرک ولیعصر.

2. کولر گازی – سرمایش مدرن، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

3. نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – فضایی روشن، دلپذیر و خوش‌تهویه.

4. آسانسور و پکیج اختصاصی – رفاه و استقلال کامل.

5. رهن ۲ میلیارد و اجاره ۱ میلیون تومان – ترکیبی فوق‌العاده اقتصادی؛ با پرداخت رهن کامل، هزینه اجاره ماهانه به حداقل ممکن رسیده است.

6. موقعیت ممتاز در شهرک ولیعصر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، مترو، اتوبوس و تمام امکانات شهری.

7. ساختمان ۶ طبقه ۳ واحدی – تراکم مناسب، مدیریت ساختمان آسان.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – ۱۱۵ متر و دو اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• خانواده‌های دو خودرو – ۲ پارکینگ اختصاصی، دغدغه جای پارک را برای همیشه حل می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کولر گازی، آسانسور و نورگیر عالی در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• کسانی که می‌خواهند با رهن مناسب و اجاره بسیار پایین در شهرک ولیعصر ساکن شوند – اجاره ماهانه ۱ میلیون تومان با رهن ۲ میلیارد، ترکیبی بسیار اقتصادی است.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده شهرک ولیعصر کرج اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۱۱۵ متری با ۲ پارکینگ اختصاصی و کولر گازی در شهرک ولیعصر بسیار نایاب هستند. با توجه به رهن مناسب، اجاره بسیار پایین و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.