رهن واحد مسکونی گوهردشت | 135 متری | کد :0260573

رهن واحد مسکونی گوهردشت | خوش‌نقشه، با بالکن و انباری

🔹 موقعیت ممتاز در گوهردشت

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. این منطقه در شمال غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز واقع شده و به دلیل آب‌وهوای خنک و مطبوع، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت محسوب می‌شود. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

ساختمان با ۵ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (۱۰ واحد کل) طراحی شده که تراکم پایین و آرامش عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را برای خانواده‌ها فراهم می‌کند.

🔹 مشخصات فنی واحد – خوش‌نقشه، با امکانات کامل

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ خوش‌نقشه – طراحی استاندارد و هوشمندانه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

✅ نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

✅ ۲ سرویس بهداشتی – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

✅ بالکن – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

✅ انباری – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … یک مزیت بزرگ که در بسیاری از آپارتمان‌ها یافت نمی‌شود.

✅ کاغذ دیواری – دکوراسیون داخلی شیک و مدرن، بدون نیاز به هزینه نقاشی.

✅ کابینت هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

✅ پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

✅ آسانسور – تردد آسان برای ساکنان طبقات دیگر (با وجود طبقه اول، برای دسترسی به پارکینگ یا طبقات بالا مفید است).

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ طبقه اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، مناسب برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند.

✅ تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

🔹 شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۸۰۰ میلیون تومان (۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان (۲۹,۹۹۹,۹۹۹)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. خوش‌نقشه و نورگیر – طراحی استاندارد و نورگیری عالی (جهت شمالی-جنوبی).

2. طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده.

3. بالکن و انباری – فضای باز دلنشین و ذخیره‌سازی عالی.

4. ۲ سرویس بهداشتی – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

5. کاغذ دیواری و کابینت هایگلاس – دکوراسیون مدرن و شیک.

6. پارکینگ اختصاصی و آسانسور – رفاه و دسترسی آسان.

7. تخلیه فوری – آماده تحویل بدون معطلی.

8. موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، آزادراه و تمام امکانات شهری.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۳۵ متر و سه اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با دسترسی آسان (طبقه اول)، بالکن و انباری هستند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• کسانی که به دکوراسیون مدرن (کاغذ دیواری و کابینت هایگلاس) اهمیت می‌دهند – بدون نیاز به هزینه اضافی برای آماده‌سازی.

• خانواده‌هایی که به پارکینگ و آسانسور نیاز دارند – رفاه کامل در یک واحد ۱۳۵ متری.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود. با توجه به طبقه اول، بالکن، انباری، کاغذ دیواری و موقعیت عالی، این واحد یکی از بهترین گزینه‌های اجاره در گوهردشت است. با توجه به استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.