رهن واحد مسکونی گلستان | 3 خواب | کد :0260556

رهن واحد مسکونی گلستان | ۳ خواب 

وضعیت: تخلیه فوری – آماده عقد قرارداد (غیرقابل تبدیل)

اگر به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در مهرشهر با فضایی بزرگ، نورگیر و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۷۰ متری در مهرشهر کرج (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ، آماده واگذاری به اجاره است.

چرا مهرشهر کرج؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود که از ۴ فاز تشکیل شده است. این منطقه در جنوب آزادراه تهران-کرج واقع شده و به دلیل دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج، بلوار جمهوری و بلوار شهید چمران، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. وجود مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی، بوستان‌های بزرگ و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۵ طبقه و ۳ واحد در هر طبقه طراحی شده که تراکم مناسب و آسانسور دارد. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت عالی برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – نورگیر فراوان، با هال بزرگ و خواب مستر

• متراژ دقیق: ۱۷۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های بزرگ. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، هال بزرگ، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر با سرویس بهداشتی اختصاصی)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• نورگیری: فراوان و عالی – به دلیل جهت شمالی-جنوبی و پنجره‌های بزرگ، واحد از نور طبیعی بسیار خوبی برخوردار است. فضایی روشن و دلپذیر.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب، شامل یک اتاق مستر با سرویس بهداشتی اختصاصی. ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• کمد دیواری: دارد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

• تراس: ۳ متری – فضایی کوچک اما دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• لابی: دارد – ورودی مجلل و شیک که ارزش ساختمان را دوچندان می‌کند.

• سن بنا: سال ۱۳۹۵ (حدود ۹ سال ساخت) – ساختمان با اسکلت محکم و مصالح مرغوب ساخته شده. واحد نیاز به بازسازی ندارد و در وضعیت مطلوبی قرار دارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: ۲ دستگاه کولر آبی – پوشش کامل سرمایش کل واحد، مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

شرایط اجاره – رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۲ میلیارد تومان (۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۶۰ میلیون تومان (۶۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط غیرقابل تبدیل است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

• بازدید: چون مالک در تهران ساکن است، برای بازدید یک روز قبل هماهنگی لازم است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۷۰ متر با ۳ خواب و خواب مستر – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ نورگیر فراوان (شمالی-جنوبی) – روشن و خوش‌تهویه
✅ هال بزرگ – فضای پذیرایی وسیع و دلنشین
✅ ۲ سرویس بهداشتی + کمد دیواری – رفاه و ذخیره‌سازی کامل
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ لابی مجلل – ورودی باشکوه
✅ پکیج اختصاصی و ۲ کولر آبی – گرمایش و سرمایش کامل
✅ طبقه سوم – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به آزادراه و تمام امکانات شهری
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با دو یا سه فرزند – ۱۷۰ متر، سه اتاق خواب (با مستر) و هال بزرگ فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نورگیر، با آسانسور و پارکینگ در بهترین منطقه کرج هستند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• خانواده‌هایی که به فضای پذیرایی بزرگ و خواب مستر اهمیت می‌دهند – هال بزرگ و اتاق مستر از ویژگی‌های برجسته این واحد هستند.

• کسانی که می‌خواهند در مهرشهر با شرایط رهن و اجاره مناسب ساکن شوند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر کرج اشاره شده است. با توجه به سکونت مالک در تهران، بازدید فقط با هماهنگی قبلی و یک روز قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای اطلاع از آدرس دقیق و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. موقعیت عالی در مهرشهر – منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت با دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج و تمام امکانات شهری.

2. متراژ ۱۷۰ متر با هال بزرگ و خواب مستر – فضای وسیع و مجلل برای خانواده‌ها.

3. نورگیر فراوان – یکی از ویژگی‌های برجسته این واحد که فضایی روشن و دلپذیر را به ارمغان می‌آورد.

4. قابلیت تبدیل ندارد – شرایط رهن و اجاره ثابت است.

5. بازدید یک روز قبل هماهنگ شود – لطفاً زمان خود را تنظیم کنید.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای بزرگ و نورگیر در مهرشهر

تصور کنید: در یکی از بهترین محله‌های کرج – مهرشهر – یک آپارتمان ۱۷۰ متری با هال بزرگ، سه اتاق خواب (یک مستر)، نورگیر فراوان، آسانسور، پارکینگ اختصاصی و لابی مجلل را با رهن ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۶۰ میلیون تومان اجاره می‌کنید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به آرامی وارد می‌شود و فضایی روشن و دلپذیر را برای شما به ارمغان می‌آورد. هال بزرگ، پذیرایی از مهمانان را به تجربه‌ای دلنشین تبدیل می‌کند و اتاق مستر، آرامش و حریم خصوصی را برای شما به ارمغان می‌آورد. واحد آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.