رهن واحد مسکونی جهانشهر | اپارتمان 100 متری | کد :0260514
بررسی اجمالی
رهن واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۱۰۰ متری بازسازی کامل، ۲ خواب، ۲ سرویس، با پارکینگ و بالکن
وضعیت: تخلیه فوری – رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان (قابل تبدیل) – مالک ساکن
اگر به دنبال رهن واحد مسکونی جهانشهر با شرایط عالی و امکانات کامل در یکی از لوکسترین مناطق کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جهانشهر کرج (منطقهای لاکچری، خوشآبوهوا و ویلایی) با بازسازی کامل و تمام ویژگیهای یک خانه مدرن و ایدهآل، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با پارکینگ اختصاصی، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، گاز رو میزی، کابینت ام دی اف، پکیج گرمایشی، طبقه اول، جهت دو کله (شمالی-جنوبی) و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان (قابل تبدیل به هر نسبتی) ارائه میشود. مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد اما تخلیه فوری انجام میشود. ساختمان ۳ طبقه و ۶ واحدی (هر طبقه ۲ واحد) بوده و بازدید فقط با هماهنگی قبلی (نیم ساعت قبل) امکانپذیر است.
چرا جهانشهر؟
جهانشهر بدون شک یکی از مدرنترین، خوشآبوهواترین و گرانترین مناطق کرج است. دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر، ایرانمال)، بوستانهای بزرگ (پارک فاح)، مدارس بینالمللی، بیمارستانها و رستورانهای لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربهای بینظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۳ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (۶ واحد کل) طراحی شده که تراکم پایین و آرامش نسبی را به ارمغان میآورد. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را بدون نیاز به آسانسور فراهم میکند.
مشخصات فنی واحد – بازسازی کامل، طبقه اول، با امکانات کامل
متراژ دقیق: ۱۰۰ متر مربع – فضایی ایدهآل برای خانوادههای ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوشنقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، ۲ سرویس بهداشتی و بالکن.
وضعیت واحد: بازسازی کامل – واحد به طور کامل با مصالح مدرن بازسازی شده است. کفپوش سرامیک نو، کابینت ام دی اف جدید، دیوارها، تأسیسات برق و لولهکشی بهروز شدهاند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.
طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار آسانسور (ساختمان آسانسور ندارد). طبقه اول برای خانوادههای دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته میشوند بسیار مناسب است.
تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان. یک مزیت بزرگ در واحد ۱۰۰ متری.
بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.
گاز رو میزی: دارد – صفحه گاز توکار مدرن، ایمن و زیبا.
پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در جهانشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.
آسانسور: ندارد – ساختمان فاقد آسانسور است. طبقه اول این نیاز را برطرف میکند.
جهت ساختمان: دو کله
جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – واحد از دو طرف شمال و جنوب نور میگیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد میکند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است. واحدهای دو کله در جهانشهر ارزش بالاتری دارند.
کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.
کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.
سن بنا: سال ۱۳۸۶ (حدود ۱۸ سال ساخت) – ساختمان قدیمیتر اما با بازسازی کامل، وضعیت عالی دارد. بدون نیاز به بازسازی.
سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.
سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).
ساختمان: ۳ طبقه، ۲ واحد در هر طبقه (۶ واحد کل) – تراکم پایین، آرامش نسبی.
وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – مالک ساکن است، اما به محض عقد قرارداد، واحد را تخلیه و تحویل میدهد.
بازدید: نیم ساعت قبل با مالک هماهنگ شود – لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید.
شرایط اجاره – رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان (قابل تبدیل)
-
مبلغ رهن پایه: ۸۰۰ میلیون تومان (۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – مالک حتماً به این مبلغ رهن نیاز دارد. این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر میماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده میشود.
-
قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. مثلاً میتوانید رهن را افزایش دهید تا اجاره ماهانه کاهش یابد یا به صفر برسد، یا برعکس رهن را کاهش دهید و اجاره بیشتری پرداخت کنید.
-
مبلغ اجاره ماهانه: وابسته به تبدیل – با توجه به رهن پایه ۸۰۰ میلیون، مبلغ اجاره بر اساس توافق تعیین میشود. برای اطلاع از اجاره در حالت تبدیل، لطفاً تماس بگیرید.
-
تخلیه: فوری – واحد پس از عقد قرارداد تحویل داده میشود.
-
نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.
مزایای ویژه برای اجاره کنندگان
✅ متراژ ۱۰۰ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس – فضای مناسب با رفاه بیشتر
✅ بازسازی کامل – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت
✅ پارکینگ اختصاصی + بالکن + گاز رو میزی – امکانات رفاهی و مدرن
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت دو کله (شمالی-جنوبی) – نورگیر و خوشتهویه
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان – بسیار اقتصادی برای جهانشهر
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف فوقالعاده در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در جهانشهر – لوکیشن لاکچری و خوشآبوهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
این واحد مناسب چه کسانی است؟
-
زوجهای جوان یا خانوادههای با یک فرزند – ۱۰۰ متر، دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم میکند.
-
افرادی که بودجه رهن محدودی دارند اما میتوانند اجاره ماهانه پرداخت کنند – با قابلیت تبدیل، میتوانند رهن پایه ۸۰۰ میلیون را حفظ کرده و اجاره متناسب را بپردازند.
-
کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت در جهانشهر با انعطاف مالی هستند – این واحد بینظیر است.
-
خانوادههایی که به پارکینگ، بالکن و دو سرویس بهداشتی نیاز دارند.
نحوه هماهنگی بازدید و تماس
به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام میشود. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید. برای اطلاع از شرایط دقیق تبدیل (مبلغ اجاره در حالتهای مختلف)، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.
📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:
لطفاً با مشاور املاک بهار حسین پور یا حسنعلی قیصر هماهنگ کنید. (برای دریافت شماره تماس مستقیم مالک، با کد آگهی RENT-JSHR-100-MH از طریق کانالهای معتبر اقدام کنید.)
نکات مهم:
رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان – مالک حتماً به این مبلغ نیاز دارد.
قابلیت تبدیل – میتوانید رهن را افزایش دهید و اجاره را کاهش دهید یا برعکس.
بازسازی کامل، ۲ سرویس، پارکینگ، بالکن و طبقه اول از مهمترین امتیازات این واحد هستند.
آسانسور ندارد – اما طبقه اول این نیاز را برطرف میکند.
واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.
سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانهای بازسازی شده با پارکینگ و بالکن در جهانشهر
تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۳ طبقه در جهانشهر، یک آپارتمان ۱۰۰ متری بازسازی کامل با ۲ سرویس بهداشتی، پارکینگ، بالکن، گاز رو میزی و کابینت ام دی اف اجاره میکنید. نورگیر بودن، خانه شما را روشن و دلپذیر نگه میدارد. با رهن پایه ۸۰۰ میلیون تومان و قابلیت تبدیل، میتوانید شرایط را دقیقاً مطابق بودجه خود تنظیم کنید. مالک ساکن است، اما به محض قرارداد تخلیه میکند. برای اطلاع از شرایط دقیق تبدیل و مبلغ اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.
برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید (نیم ساعت قبل هماهنگ کنید).
جزئیات
-
وضعیت:
امکانات
- آسانسور
- ام دی اف
- انباری
- بالکن
- برق سه فاز
- سیستم گرمایش و سرمایش (داکت اسپیلیت)
- پارکینگ
