رهن واحد کوی امامیه | آپارتمان ۱۵۰ متری | کد :0260511

رهن واحد کوی امامیه | آپارتمان ۱۵۰ متری

وضعیت: تخلیه فوری – قابل تبدیل رهن و اجاره – بازدید فقط ۸ تا ۱۲ شب

اگر به دنبال رهن واحد کوی امامیه در منطقه لوکس گوهردشت کرج با فضایی بزرگ، امکانات عالی و شرایط منعطف هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در کوی امامیه (گوهردشت) با تمام ویژگی‌های یک خانه لوکس و مدرن، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با ۲ دستگاه آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سرایدار تمام وقت، سیستم چیلر و داکت اسپلیت (گرمایش و سرمایش مرکزی)، ۳ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، کابینت هایگلاس، طبقه اول، جهت شمالی-شمالی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط رهن و اجاره قابل تبدیل ارائه می‌شود. ساختمان ۵ طبقه و هر طبقه ۴ واحد دارد. واحد تخلیه فوری است و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید. بازدید فقط در ساعت ۸ تا ۱۲ شب امکان‌پذیر است.)

چرا کوی امامیه – گوهردشت؟

کوی امامیه در منطقه گوهردشت کرج، یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۵ طبقه و ۴ واحد در هر طبقه طراحی شده که تراکم متوسط دارد و وجود ۲ دستگاه آسانسور، تردد را در ساعات پیک آسان می‌کند. سرایدار تمام وقت نیز امنیت و آرامش را برای ساکنین تضمین می‌کند. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را فراهم می‌کند.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول، با امکانات لوکس

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و ۲ سرویس بهداشتی.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار طولانی آسانسور (البته ۲ آسانسور وجود دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• آسانسور: ۲ دستگاه (دو لاین) – تردد آسان بدون انتظار، حتی در ساعات پیک. این یک مزیت بزرگ برای ساختمان‌های ۵ طبقه ۲۰ واحدی است.

• سرایدار تمام وقت: دارد – امنیت شبانه‌روزی، دریافت بسته‌ها، نظافت مشاعات و آسایش خاطر ساکنین.

• سیستم گرمایش و سرمایش: چیلر + داکت اسپلیت – ترکیبی فوق‌العاده پیشرفته. سیستم چیلر (به همراه فن کویل) هم برای گرمایش و هم برای سرمایش بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. داکت اسپلیت نیز کنترل دقیق‌تری روی دمای هر اتاق می‌دهد. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• سن بنا: سال ۱۳۹۸ (حدود ۶ سال ساخت) – ساختمان نسبتاً نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم. بدون نیاز به بازسازی.

• ساختمان: ۵ طبقه، هر طبقه ۴ واحد (۲۰ واحد کل) – تراکم متوسط، مدیریت ساختمان آسان با دو آسانسور.

• وضعیت تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• بازدید: فقط ساعت ۸ تا ۱۲ شب با هماهنگی قبلی. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید و زمان را رعایت کنید.

شرایط اجاره – قابل تبدیل (انعطاف بالا)

•  رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره (با قابلیت تبدیل)، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است. مثلاً می‌توانید رهن را افزایش دهید تا اجاره ماهانه به صفر برسد یا برعکس.

• یه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

• عکس واحد: مالک گفته برای دیدن عکس‌ها، خودتان باید در بازدید حاضر شوید و عکس بگیرید.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ ۲ دستگاه آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ سرایدار تمام وقت – امنیت و آرامش خاطر
✅ سیستم چیلر + داکت اسپلیت – گرمایش و سرمایش پیشرفته، کم‌صدا
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ جهت شمالی-شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف فوق‌العاده در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در کوی امامیه (گوهردشت) – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با دو یا سه فرزند – ۱۵۰ متر، سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به امکانات رفاهی (۲ آسانسور، سرایدار، چیلر، داکت اسپلیت) اهمیت می‌دهند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت با قابلیت تبدیل رهن و اجاره در کوی امامیه هستند – انعطاف بالا.

• خانواده‌هایی که طبقه اول و دسترسی آسان برایشان اولویت دارد.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده کوی امامیه (گوهردشت) اشاره شده است. بازدید فقط در ساعت ۸ تا ۱۲ شب و با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید و زمان را رعایت کنید. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق و استفاده از قابلیت تبدیل، حتماً تماس بگیرید.

2. بازدید فقط ۸ تا ۱۲ شب – لطفاً زمان خود را تنظیم کنید.

3. ۲ آسانسور، سرایدار، چیلر و داکت اسپلیت از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

4. قابلیت تبدیل رهن و اجاره – می‌توانید نسبت رهن به اجاره را به دلخواه تغییر دهید.

5. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای لوکس با ۲ آسانسور و چیلر در کوی امامیه

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۵ طبقه با ۲ آسانسور و سرایدار تمام وقت در کوی امامیه (گوهردشت)، یک آپارتمان ۱۵۰ متری با ۳ خواب، ۲ سرویس، کابینت هایگلاس و سیستم چیلر+داکت اسپلیت اجاره می‌کنید. خنکای تابستان و گرمای زمستان با کم‌صداترین سیستم ممکن تأمین می‌شود. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را دقیقاً مطابق بودجه خود تنظیم کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. بازدید فقط در ساعت ۸ تا ۱۲ شب انجام می‌شود. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید (فقط ۸ تا ۱۲ شب).