اجاره واحد مسکونی گلشهر | 120 متری | کد :0260492

اجاره واحد مسکونی گلشهر | آپارتمان ۱۲۰ متری تک واحدی، با بالکن، بخاری و شومینه

وضعیت: طبقه اول تخلیه فوری – طبقه دوم با مستاجر (قابل تخلیه)

اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی گلشهر در منطقه‌ای لوکس و خوش‌آب‌وهوا با قیمت مناسب هستید، این آگهی را از دست ندهید. دو واحد آپارتمان ۱۲۰ متری مشابه در گلشهر کرج (منطقه ممتاز) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره هستند. این واحدها با تک واحدی در هر طبقه، بالکن، بخاری و شومینه، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک و جهت شمالی، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک است. مالک نیاز به پول اجاره دارد و شرایط مناسبی برای توافق وجود دارد. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا گلشهر؟

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان تک واحدی در هر طبقه (حریم خصوصی عالی) و دارای ۲ واحد مشابه (یکی در طبقه اول، یکی در طبقه دوم) می‌باشد.

مشخصات فنی واحدها – تک واحدی، با بالکن و شومینه

• متراژ دقیق: ۱۲۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و بالکن.

• تعداد واحد: دو واحد مشابه – یکی در طبقه اول (تخلیه فوری) و دیگری در طبقه دوم (دارای مستاجر – قابل تخلیه با توافق). مالک آماده است هر دو واحد را اجاره دهد.

• تک واحدی: هر طبقه فقط یک واحد دارد – شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از حریم خصوصی کامل برخوردارید.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• بخاری و شومینه: دارد – گرمایش اضافی و فضایی دنج و رویایی در فصل سرما. شومینه یک امتیاز لوکس و نادر در آپارتمان‌های شهری است.

• سرویس بهداشتی: فقط ایرانی (طبق توضیحات)

• انباری: ندارد – واحد فاقد انباری است.

• آسانسور: ندارد – ساختمان بدون آسانسور (برای اطلاع از طبقات، طبقه اول و دوم با چند پله قابل دسترس هستند).

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• سیستم گرمایش: بخاری و شومینه (موتورخانه یا پکیج در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید)

• سیستم سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده – احتمالاً کولر آبی یا گازی – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• شرایط ساکنین: فاقد حیوان خانگی (پت نداشته باشد) – مالک بر این شرط تأکید دارد.

• بازدید: نیم ساعت قبل با مالک هماهنگ شود – لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید.

شرایط اجاره – دو واحد با وضعیت متفاوت

• طبقه اول: تخلیه فوری – واحد خالی و آماده تحویل فوری.

• طبقه دوم: دارای مستاجر – در حال حاضر مستاجر دارد. مالک می‌تواند با توافق، مستاجر را تخلیه کند.

• مبلغ رهن و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره هر دو واحد، لطفاً تماس بگیرید. مالک نیاز به پول اجاره دارد و احتمالاً شرایط منعطفی برای توافق وجود دارد.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحدها در وضعیت مطلوب و آماده سکونت هستند.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۲۰ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های متوسط
✅ تک واحدی در هر طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض
✅ بالکن – فضای باز اختصاصی
✅ بخاری و شومینه – گرمایش اضافی و فضایی دنج و لوکس
✅ موقعیت ممتاز در گلشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ دو واحد مشابه برای انتخاب – طبقه اول تخلیه فوری، طبقه دوم با مستاجر
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت
✅ مالک نیاز به پول اجاره دارد – امکان مذاکره برای شرایط بهتر

این واحدها مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۲۰ متر و دو اتاق خواب (احتمالی) برای شروع زندگی مشترک.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به حریم خصوصی (تک واحدی) و شومینه اهمیت می‌دهند – تجربه‌ای رویایی.

• کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت در گلشهر با شرایط منعطف هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلشهر اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر در طبقه دوم و سکونت مالک در نزدیکی، بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. دو واحد مشابه – می‌توانید طبقه اول (تخلیه فوری) یا طبقه دوم (با مستاجر) را انتخاب کنید.

3. تک واحدی، بالکن و شومینه از مهم‌ترین امتیازات این واحدها هستند.

4. شرط عدم وجود حیوان خانگی الزامی است.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای اجاره خانه‌ای تک واحدی با شومینه در گلشهر

تصور کنید: در یک ساختمان تک واحدی در گلشهر، در طبقه اول (یا دوم) یک آپارتمان ۱۲۰ متری با بالکن و شومینه اجاره می‌کنید. عصرهای سرد زمستان، کنار شومینه نشسته‌اید و قهوه می‌نوشید. از بالکن، هوای خنک شمالی را احساس می‌کنید. با حریم خصوصی کامل، بدون همسایه طبقه‌ای. مالک نیاز به پول اجاره دارد و شرایط مناسبی برای توافق فراهم است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.