🔥 رهن کامل آپارتمان ۱۷۵ متری در گوهردشت (فاز ۲) – لوکس، نورگیر، با امکانات ویژه

واحد شمالی-جنوبی، ۳ خوابه، آسانسور و پارکینگ | رهن ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (قابل مذاکره تا ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰) | قابلیت تبدیل به فروش

۱. موقعیت ممتاز در گوهردشت فاز ۲ – قلب لوکس و خوش‌آب‌وهوای کرج

اگر به دنبال رهن ۱۷۵ متری گوهردشت با بهترین شرایط هستید، این واحد در فاز ۲ گوهردشت دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. گوهردشت یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج محسوب می‌شود که در شمال غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز قرار دارد. این موقعیت ممتاز به این منطقه هوایی خنک‌تر و مطبوع‌تر نسبت به سایر نقاط کرج بخشیده است.

فاز ۲ گوهردشت در بخش میانی گوهردشت واقع شده و به عنوان یکی از خوش‌نقشه‌ترین و پردرخت‌ترین فازهای این محله شناخته می‌شود. این فاز با داشتن فضاهای سبز، پارک‌ها، دسترسی آسان به اماکن تاریخی و مراکز خرید متنوع، محیطی ایده‌آل برای زندگی و گذران اوقات فراغت فراهم کرده است. گوهردشت جزء محلات مرفه‌نشین کرج محسوب می‌شود و امکانات رفاهی فوق‌العاده‌ای از مراکز تجاری تا مراکز تفریحی و ورزشی در آن موجود است.

دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، مراکز خرید معتبر، مدارس غیرانتفاعی، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی، زندگی در گوهردشت فاز ۲ را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در فاز ۲ گوهردشت:
فاز ۲ گوهردشت به عنوان یکی از خوش‌نقشه‌ترین و پردرخت‌ترین فازهای این محله شناخته می‌شود. این منطقه با فضای سبز مناسب، خیابان‌های درختکاری‌شده و تراکم ساختمانی اصولی، آرامش و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. سرمایه‌گذاری در این منطقه نه‌تنها ارزش دارایی شما را حفظ می‌کند، بلکه به دلیل تقاضای بالا، پتانسیل سودآوری عالی نیز دارد.

ب) جهت شمالی-جنوبی – نورگیری فوق‌العاده:
واحدهایی که در دو جهت شمال و جنوب باز می‌شوند، کمیاب و بسیار پرطرفدار هستند. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. واحد شمالی-جنوبی در زمستان گرمای مطلوب و در تابستان خنکای طبیعی را به همراه دارد و مصرف انرژی را به حداقل می‌رساند.

ج) متراژ ۱۷۵ متر – فضای کافی برای خانواده‌های بزرگ:
زیربنای ۱۷۵ متری، یکی از بزرگ‌ترین و دلبازترین متراژهای موجود در بازار مسکن گوهردشت است. این فضا به شما امکان می‌دهد تا از پذیرایی مجزا، آشپزخانه بزرگ با اپن سرتاسری، اتاق‌خواب‌های وسیع و سالن غذاخوری دلباز لذت ببرید. برای خانواده‌های ۴ تا ۶ نفره، این متراژ ایده‌آل و بدون نیاز به کوچ‌نشینی محسوب می‌شود.

د) کابینت هایگلاس MDF با اپن سرتاسری – لوکس و مدرن:
استفاده از کابینت هایگلاس MDF با سطح براق و صیقلی، یکی از شاخص‌های مدرن‌ترین آشپزخانه‌هاست. اپن سرتاسری نیز فضای کاری وسیعی را برای آشپزی فراهم می‌آورد. این کابینت‌ها علاوه بر زیبایی خیره‌کننده، در برابر خط‌وخش، رطوبت و لکه‌ها بسیار مقاوم هستند و به راحتی تمیز می‌شوند.

ه) کمد دیواری با قفسه‌بندی و درب ریلی + آینه قدی:
وجود کمد دیواری با قفسه‌بندی و درب ریلی همراه با آینه قدی، یک امتیاز ویژه برای این واحد محسوب می‌شود. این کمدها فضای ذخیره‌سازی منظم و مرتبی را فراهم می‌آورند و آینه قدی نیز جلوه‌ای شیک و کاربردی به اتاق‌خواب‌ها می‌بخشد.

و) جکوزی حمام رویال – تجربه‌ای لوکس:
داشتن جکوزی حمام رویال در این واحد، یک مزیت نادر و فوق‌العاده است که آن را از بسیاری از واحدهای مشابه متمایز می‌کند. این امکانات لوکس، آرامش و آسایش بی‌نظیری را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

ز) ۲ بالکن – فضای باز دلنشین:
داشتن ۲ بالکن در یک آپارتمان شهری، یک امتیاز بزرگ برای ساکنان است. این فضاها می‌توانند به عنوان محلی برای استراحت، قرار دادن گلدان‌های گیاهان آپارتمانی، خشک کردن لباس‌ها یا حتی برگزاری دورهمی‌های کوچک خانوادگی مورد استفاده قرار گیرند.

ح) دیوارهای تازه رنگ شده با ترکیب کاغذ دیواری و رنگ:
دکوراسیون داخلی این واحد با ترکیب کاغذ دیواری و رنگ (تازه رنگ شده) طراحی شده است که جلوه‌ای مدرن، شیک و چشم‌نواز به فضا بخشیده است. این یعنی شما بدون نیاز به صرف هزینه برای دکوراسیون، وارد خانه‌ای آماده و زیبا می‌شوید.

ط) پکیج و کولر آبی سرویس شده و آماده مصرف:
سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی هر دو سرویس شده و آماده مصرف هستند. این یعنی شما در اولین روز سکونت، بدون هیچ دغدغه‌ای از سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی سالم و کارآمد بهره‌مند می‌شوید.

ی) قابلیت تبدیل به فروش – فرصتی برای سرمایه‌گذاری:
قابلیت تبدیل به فروش یک مزیت بزرگ برای این واحد محسوب می‌شود. اگر در آینده تصمیم به خرید این ملک بگیرید، امکان تبدیل قرارداد رهن به فروش برای شما فراهم است. با توجه به اینکه مالک پیشنهاد فروش را رد کرده و صرفاً به رهن کامل اکتفا کرده است، این فرصت برای مستاجران بسیار ارزشمند است.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار گوهردشت

مبلغ رهن این واحد ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) تعیین شده است که با توجه به شرایط ویژه، تا ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز قابل مذاکره می‌باشد. مبلغ اجاره ماهیانه این واحد صفر است (رهن کامل).

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، واحدهای ۱۷۵ متری با رهن کامل حدود ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند. همچنین یک واحد ۱۷۵ متری سه‌خوابه نوساز در گوهردشت با رهن ۲ میلیارد تومان و اجاره ۶۰ میلیون تومان در بازار موجود است. واحدهای ۱۷۶ متری کلید نخورده در گوهردشت با رهن ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز آگهی شده‌اند.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۱۷۵ متر، موقعیت ممتاز در فاز ۲ گوهردشت، جهت شمالی-جنوبی، ۳ خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری، ۲ بالکن، کابینت هایگلاس با اپن سرتاسری، کمد دیواری با آینه قدی، جکوزی حمام رویال، دکوراسیون تازه و قابلیت تبدیل به فروش، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود.

نکته ویژه: مالک به دلیل فوریت در معامله، آماده مذاکره تا سقف ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان است – این یک فرصت استثنایی برای مستاجران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های بزرگ با ۴ تا ۶ نفر که به فضای کافی، نور مناسب و امکانات لوکس در یک منطقه ممتاز نیاز دارند.

• سرمایه‌گذاران حوزه مسکن که به دنبال ملکی با قابلیت تبدیل به فروش و پتانسیل افزایش قیمت بالا در یک محله پرتقاضا هستند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با امکانات ویژه مانند جکوزی، کابینت هایگلاس، کمد دیواری با آینه و دکوراسیون تازه هستند.

• خانواده‌هایی که می‌خواهند از امکاناتی مانند ۲ بالکن، پارکت، انباری و پارکینگ بهرهمند شوند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت ساخت، جکوزی حمام رویال، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها، کابینت‌های هایگلاس و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد رهن کامل (بدون اجاره ماهیانه) می‌باشد.

• قابلیت تبدیل به فروش دارد – در صورت تمایل می‌توانید در آینده این ملک را خریداری کنید.

• فوریت در معامله – مالک آماده مذاکره تا ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۷۵ متری با این مشخصات (شمالی-جنوبی، ۳ خواب، کابینت هایگلاس با اپن سرتاسری، جکوزی، ۲ بالکن، کمد دیواری با آینه و قابلیت تبدیل) در فاز ۲ گوهردشت بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۷۵ متری گوهردشت و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک، قابلیت مذاکره تا ۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و شرایط فوق‌العاده آن (رهن کامل، جکوزی، دکوراسیون تازه، قابلیت تبدیل، نورگیری بین‌نظیر و موقعیت ممتاز)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، لوکس و با امکانات کامل در بهترین نقطه گوهردشت هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

شماره تماس:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۷۵ متری گوهردشت – اجاره آپارتمان گوهردشت فاز ۲ – رهن کامل گوهردشت کرج – آپارتمان ۳ خوابه گوهردشت – قیمت کاسبی رهن در گوهردشت – قابل تبدیل به فروش گوهردشت – جکوزی در آپارتمان – کابینت هایگلاس – اجاره خانه در کرج