رهن واحد 100 متری مهرشهر | مسکونی | کد :0260509

رهن واحد ۱۰۰ متری مهرشهر | آپارتمان مبله، فول بازسازی 

وضعیت: تخلیه فوری – رهن کامل (قابل تبدیل) – فقط خانواده (بدون حیوان خانگی)

اگر به دنبال فایل رهن واحد ۱۰۰ متری مهرشهر با امکانات فوق‌العاده و شرایط عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۰۰ متری در مهرشهر کرج (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با فول بازسازی، مبله کامل، ۳ تراس، سه طرف نورگیر، کلوزت روم، نورپردازی کامل و پارکینگ اختصاصی، آماده واگذاری به اجاره با رهن کامل ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (بدون اجاره ماهانه) است. این واحد تخلیه فوری بوده و فقط به خانواده‌های محترم و بدون حیوان خانگی اجاره داده می‌شود. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را مطابق بودجه خود تنظیم کنید.

چرا مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان ۳ طبقه و ۳ واحدی (احتمالاً هر طبقه یک واحد) طراحی شده که تراکم بسیار پایین و آرامش فوق‌العاده‌ای را به ارمغان می‌آورد. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت عالی برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – مبله، بازسازی، با امکانات نادر

• متراژ دقیق: ۱۰۰ متر مربع – فضایی مناسب برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: فول بازسازی شده و کاملاً مبله – واحد به طور کامل با مصالح مدرن بازسازی شده و همه چیز (مبل، لوستر، پرده، وسایل آشپزخانه، تخت، کمد و …) آماده و تحویلی است. شما فقط با آوردن وسایل شخصی می‌توانید ساکن شوید. نیاز به هیچ هزینه اضافی ندارید.

• تعداد تراس/بالکن: ۳ تراس – یک ویژگی فوق‌العاده نادر! در یک واحد ۱۰۰ متری، داشتن سه تراس فضای باز عالی برای استراحت، گیاهان آپارتمانی، کباب‌پزی، خشکشویی یا حتی یک باغچه کوچک فراهم می‌کند. این امتیاز ارزش این ملک را چند برابر کرده است.

• نورگیری: سه طرف نورگیر – واحد از سه جهت آزاد نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای سه‌طرفه نورگیر در مهرشهر بسیار نایاب هستند و بالاترین ارزش را دارند.

• کلوزت روم: دارد – اتاقک لباس اختصاصی (کلوزت) یک امتیاز لوکس و نادر در آپارتمان‌های ۱۰۰ متری. فضای ذخیره‌سازی عالی برای لباس‌ها و اکسسوری‌ها.

• نورپردازی کامل: دارد – نورپردازی داخلی حرفه‌ای و مدرن که فضایی دلپذیر و شیک ایجاد کرده است.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• آسانسور: ندارد – ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به طبقه سوم، با چند پله قابل دسترس است. برای افراد سالم مشکلی ایجاد نمی‌کند.

• انباری: ندارد – واحد فاقد انباری است، اما سه تراس فضای ذخیره‌سازی اضافی را فراهم می‌کنند.

• ساختمان: ۳ طبقه، ۳ واحدی (هر طبقه یک واحد) – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: جنوبی – جنوبی (به اضافه جبهه‌های دیگر برای سه طرف نورگیر) – واحد رو به جنوب و سایر جهات، نورگیرترین حالت ممکن.

• سن بنا: حدود ۱۰ سال (ساخت اوایل دهه ۱۳۹۰) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و به دلیل بازسازی کامل، وضعیت نوساز دارد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• شرایط اجاره: فقط خانواده‌های محترم و بدون حیوان خانگی (پت).

• وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – واحد خالی و آماده تحویل است.

• بازدید: با هماهنگی قبلی (از طریق مشاور املاک).

شرایط اجاره – رهن کامل با قابلیت تبدیل

• مبلغ رهن (ودیعه): ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود. با این مبلغ، اجاره ماهانه صفر است (رهن کامل).

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (کاهش رهن و افزایش اجاره ماهانه یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است. مثلاً می‌توانید رهن را کاهش دهید و اجاره ماهانه پرداخت کنید.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۰۰ متر با ۲ خواب، کلوزت روم و ۳ تراس – فضای عالی با رفاه و امکانات بی‌نظیر
✅ فول بازسازی و کاملاً مبله – بدون هیچ هزینه اضافی، آماده سکونت فوری
✅ سه طرف نورگیر (نادرترین ویژگی) – روشنایی و تهویه فوق‌العاده
✅ ۳ تراس – فضای باز عالی برای استراحت و تفریح
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی و نورپردازی کامل – مدرن و کارآمد
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف بالا
✅ ساختمان ۳ واحدی (تراکم پایین) – آرامش و حریم خصوصی
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ فقط خانواده و بدون حیوان خانگی – محیطی آرام و مناسب

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های محترم با یک یا دو فرزند – ۱۰۰ متر، دو اتاق خواب، کلوزت روم و سه تراس فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای مبله، آماده و بدون نیاز به خرید وسایل هستند – این واحد کاملاً مبله است.

• کسانی که نورگیری فوق‌العاده و تراس‌های متعدد برایشان اولویت دارد – این واحد بی‌نظیر است.

• خانواده‌هایی که بودجه رهن کامل ۳.۵ میلیارد را دارند و می‌خواهند اجاره ماهانه صفر باشد – رهن کامل اقتصادی‌ترین گزینه است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از جزئیات بیشتر، آدرس و هماهنگی بازدید، لطفاً با مشاور املاک بهار حسین پور تماس بگیرید.

نکات مهم:

1. ۳ تراس و سه طرف نورگیر از نادرترین و ارزشمندترین امتیازات این واحد هستند.

2. فول بازسازی و کاملاً مبله – بدون نیاز به خرید مبل، لوستر، پرده و …

3. رهن کامل ۳.۵ میلیارد تومان با اجاره ماهانه صفر (قابل تبدیل).

4. فقط خانواده و بدون حیوان خانگی – لطفاً قبل از تماس این شرایط را در نظر بگیرید.

5. واحد تخلیه فوری است.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای رهن خانه‌ای ۱۰۰ متری با ۳ تراس و سه طرف نورگیر در مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان ۳ طبقه در مهرشهر، یک آپارتمان ۱۰۰ متری فول بازسازی و کاملاً مبله با ۳ تراس و سه طرف نورگیر اجاره می‌کنید. نور خورشید از سه جهت به خانه شما می‌تابد. هر روز می‌توانید در یکی از تراس‌ها قهوه بنوشید و از هوای خوب مهرشهر لذت ببرید. کلوزت روم، وسایل شما را مرتب نگه می‌دارد. با رهن کامل ۳.۵ میلیارد، هیچ اجاره ماهانه‌ای پرداخت نمی‌کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. این فرصت عالی را از دست ندهید – برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.