رهن واحد مهرویلای جنوبی | مسکونی | کد :0260548

رهن واحد مهرویلای جنوبی | آپارتمان ۹۶ متری بازسازی شده 

وضعیت: تخلیه فوری – غیرقابل تبدیل – آماده عقد قرارداد

اگر به دنبال رهن واحد مهرویلای جنوبی با شرایط عالی و قیمت مناسب در یکی از بهترین محله‌های کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۹۶ متری بازسازی شده در مهرویلای جنوبی با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است.

چرا مهرویلای جنوبی؟

مهرویلای جنوبی یکی از محله‌های خوش‌آب‌وهوا، پردرخت و لوکس کرج است که در منطقه ۹ شهرداری قرار دارد. این محله از شمال با خیابان خیام غربی، بلوار یادگار امام و خیابان رادفر، از شرق با میدان بسیج و بلوار علامه جعفری، از جنوب با بلوار دانش آموز و بلوار نبوت همسایه است و دسترسی عالی به نقاط مختلف شهر را فراهم کرده است. مهرویلا با امکانات رفاهی متنوع، دسترسی آسان و موقعیت مکانی مناسب، یکی از بهترین مناطق کرج برای زندگی و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. همچنین نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها و بوستان‌ها، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای دلپذیر تبدیل کرده است. میانگین قیمت اجاره در مهرویلا حدوداً از متری ۲۲۲,۰۰۰ تا ۳۶۴,۰۰۰ تومان متغیر است و این واحد با توجه به بازسازی کامل، قیمتی کاملاً رقابتی دارد.

مشخصات فنی واحد – بازسازی شده، طبقه اول، با نورگیر عالی

• متراژ دقیق: ۹۶ متر مربع – فضایی مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• وضعیت واحد: بازسازی شده – واحد با مصالح مدرن بازسازی شده است. کفپوش سرامیک، کابینت ام دی اف، دیوارها و تأسیسات برق و لوله‌کشی به‌روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

• طبقه: اول – دسترسی آسان، مناسب برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب – دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری.

• سن بنا: سال ۱۳۷۰ (حدود ۳۴ سال ساخت) – اما با بازسازی کامل، واحد عملاً وضعیت مطلوبی دارد و نیاز به بازسازی ندارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: آبگرمکن – گرمایش مستقل و مقرون به صرفه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• آسانسور: ندارد – هزینه مشاعات کاهش یافته است.

• پارکینگ: ندارد – با توجه به موقعیت محله، پارکینگ‌های عمومی در نزدیکی وجود دارد.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط اجاره – رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۲۵۰ میلیون تومان (۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱۴ میلیون تومان (۱۴,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۹۶ متر با ۲ خواب – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ بازسازی شده – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت ام دی اف و کف سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ رهن ۲۵۰ میلیون و اجاره ۱۴ میلیون تومان – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ موقعیت ممتاز در مهرویلای جنوبی – لوکیشن خوش‌آب‌وهوا با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۹۶ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای در محله‌ای خوش‌آب‌وهوا با دسترسی عالی به امکانات شهری هستند – مهرویلای جنوبی این ویژگی را دارد.

• کسانی که می‌خواهند با رهن مناسب و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون تومان در منطقه خوب کرج ساکن شوند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرویلای جنوبی اشاره شده است. برای اطلاع از آدرس دقیق، طبقه و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. موقعیت عالی در مهرویلای جنوبی – محله‌ای خوش‌آب‌وهوا و پردرخت با دسترسی آسان به بلوارهای اصلی و امکانات شهری.

2. بازسازی کامل – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت.

3. رهن ۲۵۰ میلیون تومان – مناسب برای یک واحد ۹۶ متری در این منطقه.

4. طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای بازسازی شده در مهرویلای جنوبی

تصور کنید: در یکی از بهترین محله‌های کرج – مهرویلای جنوبی – یک آپارتمان ۹۶ متری بازسازی شده با دو اتاق خواب و نورگیر عالی را با رهن ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون تومان اجاره می‌کنید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به آرامی وارد می‌شود و فضایی روشن و دلپذیر را برای شما به ارمغان می‌آورد. واحد آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.