رهن واحد مسکونی گلشهر | 126 متری | کد :0260457

رهن واحد مسکونی گلشهر | آپارتمان ۱۲۶ متری 

اگر به دنبال رهن واحد مسکونی گلشهر با فضایی مناسب و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۶ متری در گلشهر (منطقه ۴۵ متری) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و ایده‌آل برای خانواده‌ها، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، ۲ سرویس بهداشتی، درب ضد سرقت، بالکن رو به خیابان، پکیج گرمایشی، کولر گازی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۹ سال، با شرایط رهن توافقی (تماس بگیرید) ارائه می‌شود. مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد، اما به محض عقد قرارداد، تخلیه فوری انجام می‌شود. این فرصت مناسب را برای سکونت در یکی از بهترین مناطق کرج از دست ندهید. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا ۴۵ متری گلشهر؟

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. منطقه ۴۵ متری گلشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. واحدهای با متراژ ۱۲۶ متر و امکانات کامل در این منطقه بسیار پرتقاضا هستند.

مشخصات فنی واحد – طبقه  چهارم، ۱۲۶ متر، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۲۶ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری)

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• بالکن: دارد – رو به خیابان – فضایی دلنشین برای استراحت و تماشای منظره شهری.

• درب ضد سرقت: دارد – امنیت بیشتر برای ساکنین.

• سن بنا: ۹ سال (ساخت حدود سال ۱۳۹۵) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت کامل برای موجر و مستاجر.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر گازی – یک مزیت ویژه. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گلشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

شرایط رهن – تماس بگیرید

• مبلغ رهن و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه، لطفاً تماس بگیرید. مالک آماده مذاکره است.

• تخلیه: فوری – مالک در واحد سکونت دارد، اما به محض عقد قرارداد با مستاجر جدید، تخلیه فوری انجام می‌شود. جای هیچ نگرانی نیست.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۲۶ متر با ۳ خواب و ۲ سرویس بهداشتی – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کولر گازی + پکیج اختصاصی – سرمایش و گرمایش مدرن
✅ درب ضد سرقت + پارکینگ اختصاصی – امنیت و رفاه
✅ بالکن رو به خیابان – فضای دلنشین اضافی
✅ موقعیت ممتاز در ۴۵ متری گلشهر – لوکیشن عالی
✅ تخلیه فوری – تحویل بدون معطلی
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۲۶ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کولر گازی، دو سرویس بهداشتی و بالکن در گلشهر هستند – این واحد تمام نیازها را برآورده می‌کند.

• کسانی که می‌خواهند بدون انتظار برای تخلیه، سریعاً وارد خانه شوند – تخلیه فوری پس از عقد قرارداد.

• خانواده‌هایی که به امنیت (درب ضد سرقت) و پارکینگ اهمیت می‌دهند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده ۴۵ متری گلشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً برای اطلاع از شرایط رهن و اجاره و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره (رهن و اجاره) واحد است، نه فروش.

2. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – حتماً تماس بگیرید.

3. تخلیه فوری – مالک ساکن است اما به محض قرارداد، واحد را تحویل می‌دهد.

4. کولر گازی، دو سرویس بهداشتی، بالکن رو به خیابان و درب ضد سرقت از امتیازات ویژه این واحد هستند.

سخن پایانی – خانه‌ای ۱۲۶ متری با امکانات کامل در گلشهر

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان با آسانسور در منطقه ۴۵ متری گلشهر، وارد آپارتمانی ۱۲۶ متری با سه اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و بالکن رو به خیابان می‌شوید. کولر گازی تابستان را خنک و پکیج زمستان را گرم می‌کند. درب ضد سرقت امنیت را تضمین می‌کند. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید. مالک فعلی به محض عقد قرارداد، واحد را تخلیه می‌کند. برای اطلاع از شرایط رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط رهن، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.