رهن واحد مسکونی مهرشهر | 106 متری | کد :0260501

رهن واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان ۱۰۶ متری 

وضعیت: تخلیه فوری – غیرقابل تبدیل – آماده تحویل

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی مهرشهر را اماده کرده است.اگر به دنبال رهن واحد مسکونی مهرشهر با ویژگی‌های منحصربه‌فرد و نورگیری فوق‌العاده هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۰۶ متری در فاز یک مهرشهر (منطقه‌ای ممتاز، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با پارکینگ اختصاصی، نور از ۳ طرف (فوق‌العاده نادر)، ۲ سرویس بهداشتی، شومینه، انباری، بالکن، کفپوش پارکت، کابینت ام دی اف، کمد دیواری، گاز رو میزی، پکیج گرمایشی، طبقه سوم، جهت شمالی-جنوبی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط رهن و اجاره ثابت (غیرقابل تبدیل) ارائه می‌شود. واحد تخلیه فوری بوده و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا فاز یک مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز یک مهرشهر به دلیل قدیمی‌تر بودن بافت (درختان کهنسال، خیابان‌های عریض و آرامش خاص)، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان با تعداد واحد مناسب طراحی شده و واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد. (توجه: آسانسور ندارد – برای اطلاع از تعداد پله‌ها، هنگام تماس استعلام بگیرید.)

مشخصات فنی واحد – نور از ۳ طرف، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۰۶ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و ۲ سرویس بهداشتی.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• نورگیری: نور از ۳ طرف – این مهم‌ترین ویژگی این ملک است. واحد از سه جهت آزاد (احتمالاً شمال، جنوب و شرق یا غرب) نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای سه‌طرفه نورگیر در مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش بالاتری نسبت به واحدهای معمولی دارند.

• شومینه: دارد – گرمایش اضافی و فضایی دنج و رویایی در فصل سرما. شومینه یک امتیاز لوکس و نادر در آپارتمان‌های شهری است که به خانه روح می‌بخشد.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان. یک مزیت بزرگ در واحد ۱۰۶ متری.

• انباری: دارد – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … یک مزیت بزرگ در آپارتمان‌های اجاره‌ای.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• کمد دیواری: دارد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

• گاز رو میزی: دارد – صفحه گاز رو میزی مدرن، ایمن و زیبا.

• آسانسور: ندارد – ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به طبقه سوم، برای اطلاع از تعداد پله‌ها هنگام تماس استعلام بگیرید. برای افراد سالم یا طبقات پایین مناسب است.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه اصلی) + جبهه سوم – همانطور که اشاره شد، واحد از سه طرف نور می‌گیرد. جهت شمالی-جنوبی مزیت اصلی است: آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است.

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. حس لوکس و راحتی به فضا می‌بخشد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سن بنا: حدود ۹ سال (ساخت حدود سال ۱۳۹۵) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود. قابلیت تبدیل وجود ندارد – شرایط رهن و اجاره ثابت است (امکان تغییر نسبت رهن به اجاره نیست).

شرایط اجاره – ثابت (غیرقابل تبدیل)

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره ثابت، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط غیرقابل تبدیل است (همان رهن و اجاره ثابت).

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۰۶ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس بهداشتی – فضای مناسب با رفاه بیشتر
✅ نور از ۳ طرف – فوق‌العاده نادر، نورگیرترین حالت ممکن
✅ شومینه + بالکن + انباری + کمد دیواری – امکانات کامل و لوکس
✅ پارکت و کابینت ام دی اف – کیفیت خوب و ظاهر مدرن
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در فاز یک مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – ۱۰۶ متر، دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به نورگیری فوق‌العاده (سه طرف) اهمیت می‌دهند – این واحد بی‌نظیر است.

• کسانی که به دنبال اجاره با شرایط ثابت و بدون پیچیدگی تبدیل در مهرشهر هستند – شرایط شفاف.

• خانواده‌هایی که به شومینه، بالکن، انباری و پارکینگ نیاز دارند – این واحد تمام امکانات را دارد.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز یک مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. نور از ۳ طرف، شومینه، ۲ سرویس بهداشتی، انباری و بالکن از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. قابلیت تبدیل وجود ندارد – شرایط رهن و اجاره ثابت است.

4. آسانسور ندارد – قبل از تماس، از توانایی خود برای زندگی در ساختمان بدون آسانسور (طبقه سوم) اطمینان حاصل کنید.

5. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای رهن خانه‌ای با نور سه‌طرفه و شومینه در مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان در فاز یک مهرشهر، یک آپارتمان ۱۰۶ متری با نور از ۳ طرف، شومینه، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، انباری و کمد دیواری اجاره می‌کنید. نور خورشید از سه جهت به خانه شما می‌تابد – هر روز صبح، ظهر و عصر، فضایی روشن و دلپذیر خواهید داشت. عصرهای سرد زمستان، کنار شومینه می‌نشینید. با پارکینگ اختصاصی و پکیج، رفاه کامل دارید. واحد خالی و آماده تحویل است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.