رهن واحد مسکونی فاز2 | 160 متری | کد :0260497

رهن واحد مسکونی فاز۲ | آپارتمان ۱۶۰ متری  

وضعیت: تخلیه فوری – قابل تبدیل رهن و اجاره – غرق در نور (فروش نیست)

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی فاز2 مهرشهر را اماده کرده است.اگر به دنبال رهن واحد مسکونی فاز ۲ مهرشهر با فضایی بزرگ، نورگیر و امکانات لوکس هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۶۰ متری در فاز ۲ مهرشهر (منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا، پردرخت و ممتاز در کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و ایده‌آل برای خانواده‌ها، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ خواب مستر به اضافه یک اتاق مهمان (عملاً ۳ خواب)، تراس بزرگ و نورگیر، کفپوش پارکت، کابینت ممبران، ۲ سرویس بهداشتی، گاز صفحه‌ای، موتورخانه مرکزی، طبقه اول، جهت شمالی-جنوبی، خوش‌نقشه و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط اجاره قابل تبدیل ارائه می‌شود. واحد تخلیه فوری بوده و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا فاز ۲ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۲ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان با تعداد واحد در هر طبقه ۳ واحد طراحی شده که تراکم مناسبی دارد و آسانسور نیز موجود است. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را به همراه دارد.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول، غرق در نور، با تراس بزرگ

• متراژ دقیق: ۱۶۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی خوش‌نقشه و کاربردی، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب مستر (بزرگ) به اضافه یک اتاق مهمان (در مجموع ۳ اتاق خواب)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، ۲ سرویس بهداشتی و تراس بزرگ و نورگیر.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• نورگیری: غرق در نور – به دلیل جهت شمالی-جنوبی و طراحی مناسب پنجره‌ها، واحد از نور طبیعی بسیار خوبی برخوردار است. فضایی روشن و دلپذیر.

• تراس بزرگ و نورگیر: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا برگزاری دورهمی‌های کوچک خانوادگی. تراس نورگیر، ارزش این واحد را دوچندان کرده است.

• تعداد خواب: ۲ خواب مستر + یک اتاق مهمان (عملاً ۳ اتاق خواب) – اتاق‌های بزرگ و مناسب، همگی با نورگیری عالی. دو اتاق مستر هر کدام می‌توانند به عنوان اتاق والدین و فرزند بزرگ استفاده شوند.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• گاز صفحه‌ای: دارد – صفحه گاز توکار مدرن، ایمن و زیبا.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است. به همین دلیل واحد غرق در نور است.

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. حس لوکس و راحتی به فضا می‌بخشد.

• کابینت: ممبران – کابینت ممبران نسبت به ام دی اف معمولی مقاومت بیشتری در برابر رطوبت و حرارت دارد، قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی (برجسته و فرورفته) را دارد و ظاهری شیک‌تر و لاکچری‌تر به آشپزخانه می‌بخشد.

• سن بنا: سال ۱۳۹۷ (حدود ۷ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• سیستم گرمایش: موتورخانه مرکزی – گرمایش یکنواخت در کل ساختمان، بدون نیاز به پکیج شخصی. هزینه نگهداری به صورت اشتراکی و معمولاً مقرون به صرفه است.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• ساختمان: تعداد واحد در هر طبقه ۳ واحد – تراکم متوسط، مناسب برای مدیریت ساختمان.

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود.

شرایط اجاره – قابل تبدیل

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۶۰ متر با ۲ خواب مستر + مهمان (۳ خواب) و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ غرق در نور + تراس بزرگ نورگیر – روشنایی و فضای باز دلنشین
✅ کفپوش پارکت و کابینت ممبران – لوکس، مدرن و شیک
✅ گاز صفحه‌ای و موتورخانه مرکزی – امکانات مدرن و گرمایش یکنواخت
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۲ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با دو یا سه فرزند – ۱۶۰ متر و سه اتاق خواب (دو مستر) و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به نورگیری عالی و تراس بزرگ اهمیت می‌دهند – این واحد از این نظر بی‌نظیر است.

• کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت با قابلیت تبدیل رهن و اجاره در مهرشهر هستند – انعطاف بالا.

• خانواده‌هایی که به آسانسور، پارکینگ و کابینت ممبران نیاز دارند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۲ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. ۲ خواب مستر، تراس بزرگ نورگیر، کابینت ممبران و پارکت از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره – می‌توانید شرایط را مطابق بودجه خود تنظیم کنید.

4. آسانسور و پارکینگ دو مزیت ضروری در مهرشهر هستند.

5. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای لوکس و نورگیر در فاز ۲ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان در فاز ۲ مهرشهر، یک آپارتمان ۱۶۰ متری با تراس بزرگ نورگیر، کفپوش پارکت، کابینت ممبران، ۲ سرویس بهداشتی و گاز صفحه‌ای اجاره می‌کنید. غرق در نور بودن خانه، روحیه شما را هر روز تازه می‌کند. دو اتاق خواب مستر، فضای عالی برای والدین و فرزندان فراهم کرده است. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را با بودجه خود هماهنگ کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.