🔥 رهن آپارتمان مسکونی در گلشهر – طبقه ۴ با ویوی ابدی و نور عالی

واحد شمالی-جنوبی، ۳ خوابه، آسانسور و پارکینگ | مبلغ رهن ۷۰۰ میلیون تومان + اجاره ۲۱ میلیون تومان

۱. رهن اپارتمان مسکونی گلشهر 

اگر به دنبال فایل  رهن اپارتمان مسکونی گلشهر با شرایط ایدهآل هستید، این واحد ۱۴۵ متری   دقیقاً همان گزینهای است که باید ببینید. گلشهر به عنوان یکی از بهترین و مدرنترین مناطق مسکونی کرج، همواره مورد توجه خانوادهها و سرمایهگذاران بوده است. دسترسی فوقالعاده به بزرگراههای شهری، مراکز خرید بزرگ (مانند مجتمع تجاری گلشهر و هایپرمارکتهای معتبر)، مدارس غیرانتفاعی، دانشگاهها و مراکز درمانی، زندگی در این منطقه را به تجربهای بینقص تبدیل کرده است.

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن اپارتمان مسکونی گلشهر را فراهم کرده است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیتهای بینظیر این واحد

الف) نورگیری فوقالعاده با جهت شمالی-جنوبی:
واحدهایی که در دو جهت شمال و جنوب باز میشوند، کمیاب و بسیار پرطرفدار هستند. این ویژگی باعث میشود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. واحد شمالی-جنوبی در زمستان گرمای مطلوب و در تابستان خنکای طبیعی را به همراه دارد و مصرف انرژی را به حداقل میرساند.

ب) ویوی ابدی و چشمانداز باز:
قرارگیری در طبقه ۴ آخرین طبقه، به همراه ویوی ابدی، یعنی شما هیچگاه با نمای ساختمانهای مجاور و بلندمرتبه مواجه نخواهید شد. این مزیت برای کسانی که به آرامش بصری و دیدن افق باز اهمیت میدهند، یک امتیاز کمنظیر است. از بالکن این واحد میتوانید مناظر زیبای گلشهر و حتی در روزهای صاف، قلههای البرز را تماشا کنید.

ج) برخورداری از ۲ سرویس بهداشتی:
داشتن دو سرویس بهداشتی در یک آپارتمان ۱۴۵ متری، یک مزیت رقابتی بزرگ است. خانوادههای دارای فرزند یا میهمانان مکرر به خوبی از ارزش این ویژگی آگاه هستند. این امر از تداخل و صفهای طولانی جلوگیری کرده و آسایش ساکنان را دوچندان میکند.

د) ساختمان نوساز با امکانات کامل:
سال ساخت ۱۴۰۰ و عدم نیاز به بازسازی، به معنای ورود بدون دردسر به یک خانه مدرن و استاندارد است. تأسیسات ساختمان (لولهکشی، برقکشی، سیستم حفاظتی و اطفای حریق) بر اساس آخرین استانداردها اجرا شده و نیازی به صرف هزینههای اضافی ندارد.

ه) پکیج و کولر گازی:
سیستم گرمایش و سرمایش مستقل (پکیج و کولر گازی) به ساکنان این امکان را میدهد که دمای مطلوب خود را در هر فصل به راحتی تنظیم کنند، بدون اینکه به سیستم مرکزی ساختمان وابسته باشند.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار گلشهر

مبلغ رهن کامل این واحد ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (هفتصد میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۲۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست و یک میلیون تومان) تعیین شده است. با توجه به متراژ بالا (۱۴۵ متر)، امکانات کامل، موقعیت عالی و ویوی ابدی، این قیمت در مقایسه با میانگین رهن مسکونی گلشهر بسیار مناسب و مقرونبهصرفه ارزیابی میشود.

قیمت کاسبی این واحد (نسبت رهن و اجاره به متراژ و امکانات) به گونهای است که برای هر دو طرف معامله (موجر و مستاجر) منصفانه و منطقی میباشد. بسیاری از واحدهای مشابه در گلشهر با متراژ کمتر و امکانات ضعیفتر، قیمتهای بالاتری دارند. بنابراین این ملک یک فرصت عالی برای خانوادههایی است که به دنبال خانهای بزرگ، مدرن و بیدردسر در بهترین نقطه گلشهر هستند.

نکته مهم: این واحد قابلیت تبدیل به فروش ندارد و مالک صرفاً به رهن و اجاره اکتفا کرده است. پس این فرصت منحصراً برای اجارهنشینی و بهرهمندی از یک خانه ایدهآل در دسترس است.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانوادههای ۴ تا ۵ نفره که به فضای کافی، نور مناسب و امکانات کامل نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به دنبال خانهای نزدیک به مراکز شهری با دسترسی آسان هستند.

• دانشجویان و اساتید دانشگاه که به نزدیکی به دانشگاههای معتبر کرج اهمیت میدهند.

• سرمایهگذاران که به دنبال اجاره دادن مجدد (زیراجاره) با سودآوری مناسب هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً نیم ساعت قبل هماهنگ شود تا مالک بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک میکند تا از نزدیک کیفیت ساخت، نورگیری واقعی، ابعاد اتاقها و چشمانداز ویو را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت و اجارهنامه به صورت شفاف در زمان عقد قرارداد ارائه خواهد شد.

• این واحد کاملاً آماده سکونت است و نیازی به هیچگونه تغییرات و بازسازی ندارد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۴۵ متری با این مشخصات (۳ خواب، ۲ سرویس، شمالی-جنوبی، ویو ابدی و نوساز) در گلشهر بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن مسکونی گلشهر، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت. قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانهای رویایی و در عین حال منطقی از نظر هزینه هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

 شماره تماس:

09355821863

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاعرسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین میباشد. توصیه میشود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن مسکونی گلشهر – اجاره آپارتمان گلشهر – رهن و اجاره ۱۴۵ متری – آپارتمان شمالی جنوبی گلشهر – ویو ابدی گلشهر – قیمت کاسبی رهن در گلشهر – خانه ۳ خوابه در کرج