اجاره واحد مسکونی گوهردشت | اپارتمان 150 متری | کد:0260451

اجاره واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری  

وضعیت: اجاره با رهن و اجاره ماهانه – تخلیه فوری

اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی گوهردشت با فضایی وسیع و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در گوهردشت (فاز ۳، محدوده خیابان بابایی) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، پکیج گرمایشی، طبقه پنجم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۳۹۷، با مبلغ رهن ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان ارائه می‌شود. شرایط قابل تبدیل نیست (همان رهن و اجاره ثابت). این فرصت مناسب را برای سکونت در یکی از بهترین مناطق کرج از دست ندهید. (توجه: واحد فقط به صورت اجاره واگذار می‌شود – پیشنهاد فروش در حال بررسی است، اما فعلاً اجاره داده می‌شود.)

چرا گوهردشت – فاز ۳، خیابان بابایی؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۳ گوهردشت و خیابان بابایی به دلیل دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. ساختمان با تراکم مناسب و آسانسور، رفاه ساکنین را تأمین کرده است. طبقه پنجم این واحد، چشمانداز خوبی به فضای سبز منطقه دارد.

مشخصات فنی واحد – طبقه پنجم، ۱۵۰ متر، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: پنجم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه پنجم خلوت‌تر و دارای دید باز است.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: سال ۱۳۹۷ (حدود ۷ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو نوع موجود است – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان)

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است).

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه پنجم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

شرایط اجاره – رهن و اجاره (غیرقابل تبدیل)

• مبلغ رهن: ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان (۳۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است (همان مبلغ رهن و اجاره قابل تغییر نیست).

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است (با فرض خالی بودن).

• نکته مهم: این واحد در حال حاضر برای اجاره عرضه شده است (پیشنهاد فروش در دست بررسی است، اما فعلاً اجاره داده می‌شود).

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ طبقه پنجم با آسانسور – دید باز، خلوت و آرامش
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه برای همه سلیقه‌ها
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – فاز ۳، خیابان بابایی – لوکیشن خوش‌آب‌وهوا و لاکچری
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
✅ رهن ۱.۲ میلیارد و اجاره ۳۰ میلیون – مناسب برای این متراژ و منطقه

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با دو یا سه فرزند – ۱۵۰ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیر عالی (شمالی-جنوبی) و طبقه بالا در گوهردشت هستند – طبقه پنجم با آسانسور، تجربه زندگی دلپذیری می‌دهد.

• کسانی که به آسانسور، پارکینگ و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی نیاز دارند – همه امکانات در این واحد فراهم است.

• خانواده‌هایی که خواهان اجاره بلندمدت با شرایط ثابت هستند – بدون دغدغه تغییر شرایط.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۳ گوهردشت، خیابان بابایی اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از جزئیات بیشتر، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره واحد است، نه فروش.

2. شرایط غیرقابل تبدیل – رهن و اجاره ثابت است.

3. طبقه پنجم با آسانسور، پارکینگ و سرویس ایرانی و فرنگی از امتیازات ویژه این واحد هستند.

4. سن بنا ۱۳۹۷ (۷ سال) و بدون نیاز به بازسازی.

سخن پایانی – خانه‌ای ۱۵۰ متری در گوهردشت با نورگیر عالی

تصور کنید: در طبقه پنجم یک ساختمان با آسانسور در گوهردشت (فاز ۳، خیابان بابایی)، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری با سه اتاق خواب و کف سرامیک می‌شوید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به داخل می‌تابد و نسیم مطبوعی در فضا جاری است. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به خانه می‌روید. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، رفاه همه اعضای خانواده را فراهم می‌کند. با رهن ۱.۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان، می‌توانید در یکی از بهترین مناطق کرج ساکن شوید. واحد آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید.