اجاره واحد مسکونی مهرشهر | 112 متری | کد :0260434

اجاره واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان ۱۱۲ متری 

اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی مهرشهر با متراژ مناسب، قیمت منعطف و موقعیت عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۲ متری در مهرشهر (محدوده دانش شرقی، بن‌بست سیب) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های متوسط، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، جهت جنوبی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط اجاره ویژه (رهن ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۴۵ میلیون تومان) ارائه می‌شود. همچنین قابلیت تخفیف در مبلغ رهن یا اجاره وجود دارد. بازدید فقط در ساعات قبل از اظهر و با یک ساعت هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. این فرصت را برای سکونت در یکی از بهترین مناطق کرج از دست ندهید.

چرا مهرشهر – محدوده دانش شرقی؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. محدوده دانش شرقی و بن‌بست سیب به دلیل قرار گرفتن در بافتی آرام و کم‌تراکم، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. بن‌بست سیب به دلیل نبود ترافیک عبوری، آرامش فوق‌العاده‌ای را برای ساکنین فراهم کرده است. واحدهای با متراژ ۱۱۲ متر در این منطقه بسیار پرتقاضا هستند و این فرصت را نباید از دست داد.

مشخصات فنی واحد – ۱۱۲ متر، با نورگیر جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۱۲ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد، سالن بزرگ پذیرایی، دو یا سه اتاق خواب (با توجه به متراژ، احتمالاً ۲ خواب بزرگ یا ۳ خواب متوسط)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای همه ساکنین، به ویژه طبقات بالاتر.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: جنوبی – واحد رو به جنوب است. آفتاب از صبح تا غروب (با شدت متفاوت) به داخل خانه می‌تابد. در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند. نورگیر بودن یک مزیت بزرگ است و واحدهای جنوبی در مهرشهر بسیار پرطرفدارند. در تابستان با استفاده از سایبان و کولر به راحتی قابل کنترل است.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده، اما با توجه به منطقه، احتمالاً پکیج یا موتورخانه و کولر آبی یا گازی وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام بازدید استعلام بگیرید)

• وضعیت واحد: نیاز به بازسازی ندارد – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

• تخلیه: واحد در حال حاضر خالی است یا مستاجر دارد؟ در توضیحات اشاره به بازدید با هماهنگی شده، به نظر می‌رسد واحد قابل تحویل فوری است (با هماهنگی).

شرایط اجاره – عالی و منعطف

• مبلغ رهن: ۱ میلیارد تومان (۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۴۵ میلیون تومان (۴۵,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تخفیف: بله – مالک اعلام کرده است که «جای تخفیف هم دارد». بنابراین شما می‌توانید در مورد کاهش رهن یا اجاره مذاکره کنید. این یک مزیت بزرگ است.

• بازدید: فقط در ساعات قبل از اظهر (قبل از ظهر) و با یک ساعت هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۱۲ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های متوسط
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – دانش شرقی، بن‌بست سیب – لوکیشن آرام و درختکاری‌شده
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت جنوبی – نورگیر و گرم در زمستان
✅ قابلیت تخفیف – فرصت کاهش هزینه‌ها
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
✅ رهن ۱ میلیارد و اجاره ۴۵ میلیون – مناسب برای این متراژ و منطقه (با قابلیت تخفیف)

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره – ۱۱۲ متر فضای کافی برای زندگی راحت را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نور جنوبی و گرم در زمستان هستند – جهت جنوبی، بهره‌گیری حداکثری از آفتاب.

• کسانی که می‌خواهند با رهن معقول و اجاره ۴۵ میلیون تومانی (با امکان تخفیف) در بهترین منطقه کرج ساکن شوند – این ترکیب بسیار مناسب است.

• خانواده‌هایی که به آسانسور و دسترسی مناسب نیاز دارند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک  در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده اشاره شده است. بازدید فقط در ساعات قبل از اظهر و با یک ساعت هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و مذاکره برای تخفیف، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره واحد است، نه فروش. قیمت اعلامی (۲.۵ میلیارد) احتمالاً قیمت فروش است، اما شرایط فعلی برای اجاره با رهن ۱ میلیارد و اجاره ۴۵ میلیون می‌باشد.

2. قابلیت تخفیف – حتماً در هنگام تماس مذاکره کنید.

3. بازدید فقط قبل از اظهر – لطفاً زمان خود را تنظیم کنید.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای اجاره خانه‌ای با نور جنوبی در مهرشهر

تصور کنید: در بن‌بست سیب مهرشهر، یک آپارتمان ۱۱۲ متری با آسانسور و کابینت ام دی اف را با رهن ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۴۵ میلیون تومان (قابل تخفیف) اجاره می‌کنید. نور جنوبی در زمستان خانه شما را گرم و روشن نگه می‌دارد. واحد آماده سکونت است و نیازی به بازسازی ندارد. با یک تلفن و هماهنگی یک ساعت قبل از ظهر، می‌توانید بازدید کنید و معامله را نهایی کنید. اگر به دنبال خانه‌ای با شرایط عالی در مهرشهر هستید، این فرصت را از دست ندهید.