رهن واحد کوی امامیه | مسکونی | کد :0260502

رهن واحد کوی امامیه | آپارتمان ۱۲۴ متری

وضعیت: تخلیه فوری – قابل تبدیل رهن و اجاره – آماده تحویل

اگر به دنبال رهن واحد کوی امامیه در منطقه لوکس داریوش (گوهردشت) کرج با فضایی مناسب و امکانات ویژه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۴ متری نوساز در کوی امامیه، منطقه داریوش (گوهردشت) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، ۲ بالکن، ۲ سرویس بهداشتی، کابینت هایگلاس، آیفون تصویری، نورگیر، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت دو کله و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط اجاره قابل تبدیل ارائه می‌شود. همچنین یک فضای خالی در طبقه چهارم برای استفاده به عنوان انباری در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. واحد تخلیه فوری بوده و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: پارکینگ اختصاصی ندارد – مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا کوی امامیه – داریوش (گوهردشت)؟

کوی امامیه در منطقه گوهردشت کرج، به ویژه محدوده خیابان داریوش، یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. ساختمان با تعداد واحد در هر طبقه ۲ واحد طراحی شده که تراکم پایین و آرامش نسبی را به ارمغان می‌آورد. واحد مورد نظر در طبقه چهارم قرار دارد که از نورگیری عالی و خلوت مناسبی برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – نوساز، نورگیر، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۲۴ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و ۲ سرویس بهداشتی.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• سن بنا: سال ۱۴۰۰ (نوساز) – ساختمان حدود ۴ سال ساخت دارد و کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• تعداد بالکن: ۲ عدد – دو فضای باز اختصاصی. یک بالکن می‌تواند برای استراحت و قهوه صبحگاهی و دیگری برای خشکشویی، گیاهان آپارتمانی یا کباب‌پزی استفاده شود. این ویژگی در آپارتمان‌های نوساز ارزش بالایی دارد.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• فضای انباری: دارد (در طبقه چهارم) – یک فضای خالی در طبقه چهارم برای استفاده به عنوان انباری اختصاصی در اختیار مستاجر قرار می‌گیرد. این یک مزیت بزرگ است.

• آیفون تصویری: دارد – امنیت و رفاه بیشتر.

• نورگیری: نورگیر – به دلیل جهت دو کله (جنوبی و جبهه دیگر)، واحد از نور طبیعی خوبی برخوردار است. فضایی روشن و دلپذیر.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: ندارد – (نکته: واحد فاقد پارکینگ اختصاصی است. با توجه به موقعیت منطقه، احتمالاً پارکینگ‌های عمومی در نزدیکی وجود دارد. برای اطلاع دقیق، هنگام تماس استعلام بگیرید.)

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: دو کله (جنوبی و جبهه دیگر) – واحد از دو جهت نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری عالی در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی مناسب و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو کله در کوی امامیه ارزش بالاتری دارند.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• ساختمان: تعداد واحد در هر طبقه ۲ واحد – تراکم پایین، آرامش نسبی و هزینه مشاعات کمتر.

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود.

شرایط اجاره – قابل تبدیل (انعطاف بالا)

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است. مثلاً می‌توانید رهن را افزایش دهید تا اجاره ماهانه به صفر برسد یا برعکس.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• بازدید: با مالک هماهنگ شود (لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید).

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۲۴ متر با ۲ خواب، ۲ بالکن، ۲ سرویس – فضای عالی با رفاه بیشتر
✅ نوساز (سال ۱۴۰۰) + آسانسور – کیفیت بالا و دسترسی آسان
✅ ۲ بالکن و ۲ سرویس بهداشتی – امکانات نادر و ارزشمند
✅ فضای انباری اختصاصی در طبقه – ذخیره‌سازی عالی
✅ آیفون تصویری و کابینت هایگلاس – مدرن و ایمن
✅ نورگیر (جهت دو کله) – روشن و خوش‌تهویه
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف فوق‌العاده در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در کوی امامیه – داریوش (گوهردشت) – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – ۱۲۴ متر، دو اتاق خواب، دو سرویس و دو بالکن فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به نورگیر بودن، بالکن و انباری اهمیت می‌دهند – این واحد از این نظر بی‌نظیر است.

• کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت با قابلیت تبدیل رهن و اجاره در کوی امامیه هستند – انعطاف بالا.

• خانواده‌هایی که به آسانسور، آیفون تصویری و کابینت هایگلاس نیاز دارند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده کوی امامیه (داریوش، گوهردشت) اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق و استفاده از قابلیت تبدیل، حتماً تماس بگیرید.

2. ۲ بالکن، ۲ سرویس بهداشتی و فضای انباری اختصاصی از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره – می‌توانید نسبت رهن به اجاره را به دلخواه تغییر دهید.

4. پارکینگ اختصاصی ندارد – قبل از تماس، از نیاز خود به پارکینگ اطمینان حاصل کنید.

5. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای نوساز با ۲ بالکن و ۲ سرویس در کوی امامیه

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان نوساز با آسانسور در کوی امامیه (داریوش، گوهردشت)، یک آپارتمان ۱۲۴ متری با ۲ بالکن، ۲ سرویس بهداشتی، انباری اختصاصی، آیفون تصویری و کابینت هایگلاس اجاره می‌کنید. نورگیر و دو کله بودن، خانه شما را روشن و دلپذیر نگه می‌دارد. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را دقیقاً مطابق بودجه خود تنظیم کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.