رهن واحد مسکونی گلشهر | 93 متری | کد :0260510

رهن واحد مسکونی گلشهر | آپارتمان ۹۳ متری تک واحدی 

وضعیت: تخلیه فوری – تک واحدی – آماده تحویل

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی گلشهر را اماده کرده است .اگر به دنبال رهن واحد مسکونی گلشهر با فضایی دلباز، بازسازی لوکس و حریم خصوصی عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۹۳ متری در گلشهر کرج (منطقه‌ای ممتاز، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با تک واحدی در هر طبقه، بازسازی کامل، نورگیری عالی، نورپردازی سقف، بالکن، کابینت هایگلاس، گاز رو میزی، پکیج گرمایشی و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای خانواده‌های محترم و زوج‌های جوان است. واحد تخلیه فوری بوده و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: آسانسور و پارکینگ اختصاصی ندارد – مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا گلشهر؟

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان تک واحدی در هر طبقه (حریم خصوصی کامل) طراحی شده و واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد که از نورگیری و آرامش خوبی برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – بازسازی کامل، نورگیر، با بالکن

• متراژ دقیق: ۹۳ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای خانواده‌های کوچک، زوج‌های جوان یا به عنوان واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا. طراحی استاندارد شامل سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: بازسازی کامل – واحد به طور کامل با مصالح مدرن بازسازی شده است. کفپوش سرامیک نو، کابینت هایگلاس جدید، دیوارها، تأسیسات برق و لوله‌کشی به‌روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

• تک واحدی: هر طبقه فقط یک واحد دارد – شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از حریم خصوصی کامل و آرامش فوق‌العاده‌ای برخوردارید.

• نورگیری: عالی – به دلیل جهت شمالی-جنوبی و پنجره‌های مناسب، واحد از نور طبیعی بسیار خوبی برخوردار است. فضایی روشن و دلپذیر.

• نورپردازی سقف: دارد – نورپردازی مدرن و حرفه‌ای سقف، فضایی شیک و دلنشین ایجاد کرده است.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• گاز رو میزی: دارد – صفحه گاز توکار مدرن، ایمن و زیبا.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• آسانسور: ندارد – ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به طبقه دوم، با چند پله قابل دسترس است. برای افراد سالم مشکلی ایجاد نمی‌کند و هزینه مشاعات را کاهش می‌دهد.

• پارکینگ: ندارد – واحد فاقد پارکینگ اختصاصی است. در صورت نیاز، باید از پارکینگ‌های عمومی استفاده کنید. نبود پارکینگ در قیمت اجاره لحاظ شده است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است.

• سن بنا: سال ۱۳۹۳ (حدود ۱۱ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و به دلیل بازسازی کامل، وضعیت عالی دارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل برای موجر و مستاجر.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – واحد خالی و آماده تحویل است.

• بازدید: با مالک هماهنگ شود (لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید).

شرایط اجاره – رهن و اجاره (توافقی)

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از امکان تبدیل رهن و اجاره، هنگام تماس استعلام بگیرید)

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۹۳ متر با ۲ خواب – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک
✅ تک واحدی (حریم خصوصی کامل) – بدون همسایه طبقه‌ای، آرامش محض
✅ بازسازی کامل + کابینت هایگلاس + نورپردازی سقف – لوکس و مدرن
✅ بالکن + گاز رو میزی – امکانات رفاهی و مدرن
✅ نورگیری عالی (شمالی-جنوبی) – روشن و خوش‌تهویه
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ طبقه دوم – نورگیری خوب و دسترسی نسبتاً آسان
✅ موقعیت ممتاز در گلشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۹۳ متر و دو اتاق خواب فضای کافی برای شروع زندگی مشترک را فراهم می‌کند.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای مناسب برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به حریم خصوصی (تک واحدی)، بازسازی لوکس و نورگیر بودن اهمیت می‌دهند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• کسانی که به آسانسور و پارکینگ اختصاصی نیاز ندارند – هزینه کمتری پرداخت می‌کنند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، لطفاً با مشاور املاک بهار حسین پور تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. تک واحدی، بازسازی کامل، نورپردازی سقف، بالکن و کابینت هایگلاس از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. آسانسور و پارکینگ اختصاصی ندارد – قبل از تماس، از نیاز خود به این امکانات اطمینان حاصل کنید.

4. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای تک واحدی بازسازی شده در گلشهر

تصور کنید: در طبقه دوم یک ساختمان تک واحدی در گلشهر، یک آپارتمان ۹۳ متری بازسازی کامل با بالکن، کابینت هایگلاس، نورپردازی سقف و نورگیری عالی اجاره می‌کنید. بدون همسایه طبقه‌ای، از آرامش محض لذت می‌برید. واحد خالی و آماده تحویل است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.