رهن واحد مسکونی فاز4 | 150 متری | کد :0260496

اجاره واحد مسکونی فاز ۴ | آپارتمان ۱۵۰ متری تک واحدی 

وضعیت: تخلیه فوری – قابل تبدیل رهن و اجاره (مالک ساکن – تحویل پس از عقد قرارداد)

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی فاز4 را اماده کرده است.اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر با فضایی بزرگ و امکانات کامل در منطقه‌ای لوکس و خوش‌آب‌وهوا هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در فاز ۴ مهرشهر (منطقه ممتاز و پرطرفدار کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، تک واحدی در هر طبقه، ۳ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، کمد دیواری، گاز صفحه‌ای، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، طبقه سوم، جهت شمالی-شمالی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط اجاره قابل تبدیل ارائه می‌شود. مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد، اما به محض عقد قرارداد، تخلیه فوری انجام می‌شود. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان تک واحدی در هر طبقه (۴ طبقه، ۴ واحد کل) به این معناست که شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از آرامش و حریم خصوصی عالی برخوردارید. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که نورگیری و خلوت مناسبی دارد.

مشخصات فنی واحد – تک واحدی، طبقه سوم، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و دو سرویس بهداشتی.

• تک واحدی: هر طبقه فقط یک واحد دارد – شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از حریم خصوصی کامل برخوردارید.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• تعداد خواب: ۳ خواب – سه اتاق خواب استاندارد، همگی مجهز به کمد دیواری (فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه).

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• گاز صفحه‌ای: دارد – صفحه گاز توکار مدرن، ایمن و زیبا.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سن بنا: سال ۱۳۹۲ (حدود ۱۳ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• ساختمان: ۴ طبقه، ۴ واحدی (تک واحدی در هر طبقه) – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

• وضعیت واحد: مالک ساکن است – به محض عقد قرارداد اجاره، مالک تخلیه و واحد را تحویل می‌دهد. تخلیه فوری پس از توافق.

• بازدید: قبل از بازدید با مالک هماهنگ شود.

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود.

شرایط اجاره – قابل تبدیل

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است.

• تخلیه: فوری (پس از عقد قرارداد، مالک واحد را تخلیه می‌کند).

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ تک واحدی در هر طبقه (۴ طبقه ۴ واحدی) – حریم خصوصی کامل و آرامش محض (بسیار نادر)
✅ کمد دیواری در اتاق‌ها + گاز صفحه‌ای – امکانات مدرن و کاربردی
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت شمالی-شمالی (دو جبهه شمالی) – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ طبقه سوم با آسانسور – نورگیری عالی و خلوت
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با دو یا سه فرزند – ۱۵۰ متر، سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به حریم خصوصی (تک واحدی) و آرامش اهمیت می‌دهند – بهترین گزینه.

• کسانی که به دنبال اجاره بلندمدت با قابلیت تبدیل رهن و اجاره در مهرشهر هستند – انعطاف بالا.

• خانواده‌هایی که به آسانسور، پارکینگ و کمد دیواری نیاز دارند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به سکونت مالک، بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. تک واحدی، ۲ سرویس بهداشتی، کمد دیواری و گاز صفحه‌ای از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره – می‌توانید شرایط را مطابق بودجه خود تنظیم کنید.

4. آسانسور و پارکینگ دو مزیت ضروری در مهرشهر هستند.

5. مالک ساکن است – تخلیه فوری پس از عقد قرارداد – زمان تحویل بسیار کوتاه.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای اجاره خانه‌ای تک واحدی با امکانات کامل در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان ۴ طبقه تک واحدی در فاز ۴ مهرشهر، یک آپارتمان ۱۵۰ متری با ۳ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، کمد دیواری، گاز صفحه‌ای، آسانسور و پارکینگ اجاره می‌کنید. نور شمالی خنک و یکنواخت، خانه شما را روشن نگه می‌دارد. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را با بودجه خود هماهنگ کنید. مالک ساکن است، اما به محض عقد قرارداد تخلیه می‌کند. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.