اجاره واحد مسکونی عظیمیه | آپارتمان ۱۴۰ متری  | کد :0260417

اجاره واحد مسکونی عظیمیه | آپارتمان ۱۴۰ متری 

اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی عظیمیه با فضای مناسب، قیمت منطقی و موقعیت عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۰ متری در عظیمیه (محدوده نیک‌نژاد جنوبی، خیابان بهجویی غربی) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های متوسط و بزرگ، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، جهت شمالی و موقعیت ممتاز، با شرایط اجاره عالی (رهن ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان) ارائه می‌شود. نکته مهم: واحد در حال حاضر مستاجر دارد، اما به محض بستن قرارداد با مستاجر جدید، تخلیه سریع انجام می‌شود. برای بازدید و اطلاع از جزئیات بیشتر تماس بگیرید.

چرا عظیمیه – محدوده نیک‌نژاد جنوبی و بهجویی غربی؟

عظیمیه بدون شک یکی از لوکسترین، خوش‌آب‌وهواترین و پرتقاضاترین مناطق کرج است. محدوده نیک‌نژاد جنوبی و خیابان بهجویی غربی به دلیل قرار گرفتن در بافتی آرام و کم‌تراکم، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلستان، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و کافه‌های مدرن، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. زندگی در این محدوده یعنی ترکیب آرامش یک منطقه مسکونی ممتاز با دسترسی آنی به تمام امکانات شهری. واحدهای با متراژ ۱۴۰ متر در این منطقه بسیار پرتقاضا هستند و به ندرت خالی می‌مانند.

مشخصات فنی واحد – ۱۴۰ متر، با نورگیر مناسب

• متراژ دقیق: ۱۴۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۴ تا ۵ نفره. طراحی استاندارد، سالن بزرگ پذیرایی، احتمالاً سه اتاق خواب (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن. (تعداد خواب در اطلاعات اولیه ذکر نشده، اما با این متراژ معمولاً ۳ خواب استاندارد وجود دارد.)

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای همه ساکنین، به ویژه طبقات بالاتر.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. در زمستان نیز با وجود سیستم گرمایشی مناسب، فضایی مطبوع خواهید داشت. نور شمالی برای فضاهای زندگی مانند اتاق نشیمن و خواب بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات اولیه ذکر نشده، اما با توجه به سن بنا و منطقه، احتمالاً پکیج اختصاصی یا موتورخانه مرکزی و کولر آبی یا گازی وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام بازدید استعلام بگیرید.)

• وضعیت واحد: نیاز به بازسازی ندارد – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط اجاره – عالی و با تخلیه سریع

• مبلغ رهن: ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۲۰ میلیون تومان (۲۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده، احتمالاً غیرقابل تبدیل یا با مذاکره – برای اطلاع دقیق تماس بگیرید)

• وضعیت واحد در حال حاضر: واحد دارای مستاجر است، اما به محض عقد قرارداد با مستاجر جدید، تخلیه سریع انجام می‌شود. جای هیچ نگرانی بابت تداخل قرارداد نیست. مالک قول همکاری و تحویل به موقع را داده است.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۴۰ متر – فضای عالی برای خانواده‌های متوسط و بزرگ
✅ موقعیت ممتاز در عظیمیه – نیک‌نژاد جنوبی، بهجویی غربی – لوکیشن آرام و در عین حال نزدیک به همه امکانات
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت و مطبوع
✅ رهن ۱.۲ میلیارد و اجاره ۲۰ میلیون تومان – قیمت مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ تخلیه سریع – پس از عقد قرارداد، بلافاصله می‌توانید وارد شوید
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره – ۱۴۰ متر فضای کافی برای زندگی راحت را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نور شمالی و خنک در تابستان هستند – جهت شمالی، آسایش در گرمترین روزها.

• کسانی که می‌خواهند با رهن معقول و اجاره ۲۰ میلیون تومانی در بهترین منطقه کرج ساکن شوند – این ترکیب برای عظیمیه بسیار مناسب است.

• خانواده‌هایی که به آسانسور و دسترسی مناسب نیاز دارند – تردد آسان برای همه اعضای خانواده.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک   در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر فعلی، لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید تا مزاحمتی برای ایشان ایجاد نشود. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از جزئیات بیشتر (تعداد دقیق اتاق‌ها، سیستم گرمایش و سرمایش، تاریخ دقیق تخلیه و …)، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره واحد است، نه فروش. قیمت درج شده (۱.۲ میلیارد) مربوط به مبلغ رهن است.

2. واحد در حال حاضر مستاجر دارد اما تخلیه سریع انجام می‌شود.

3. رهن ۱.۲ میلیارد و اجاره ۲۰ میلیون تومان برای یک واحد ۱۴۰ متری در عظیمیه بسیار مناسب است.

4. آسانسور و جهت شمالی دو امتیاز بزرگ این واحد هستند.

سخن پایانی – خانه‌ای بزرگ در قلب عظیمیه، با شرایط عالی اجاره

تصور کنید: در بهترین نقطه عظیمیه، در یک آپارتمان ۱۴۰ متری با آسانسور و نور شمالی ساکن می‌شوید. عصرهای تابستان بدون نیاز به کولر پرسر و صدا، هوای خنک و مطبوع را تجربه می‌کنید. ماشین خود را به راحتی پارک می‌کنید و با آسانسور به خانه می‌روید. کابینت‌های ام دی اف و کف سرامیک، ظاهری تمیز و آراسته به خانه بخشیده‌اند. با رهن ۱.۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان، می‌توانید در یکی از لوکسترین مناطق کرج زندگی کنید. واحد در حال حاضر مستاجر دارد، اما به محض عقد قرارداد با شما، تخلیه فوری انجام می‌شود – بدون هیچ فاصله زمانی. این فرصت را از دست ندهید.