رهن واحد مسکونی گوهردشت | 175 متری | کد :0260570

رهن واحد مسکونی گوهردشت | خوش‌نقشه

🔹 موقعیت ممتاز در قلب گوهردشت فاز ۲

گوهردشت فاز ۲، در بخش میانی گوهردشت و شمال شهر کرج واقع شده است. این منطقه به عنوان قلب گوهردشت شناخته می‌شود و در امتداد بلوار آزادی و خیابان‌های منشعب از آن قرار دارد. گوهردشت از سمت شمال به آتشگاه، از شرق به شهرک اوج و مطهری، از جنوب به کوی امامیه و کوی قائم و از غرب به محله باغستان منتهی می‌شود.

این محله به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، فضای سبز فراوان و نزدیکی به مراکز خرید معتبر، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. ساختمان با ۵ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (۱۰ واحد کل) طراحی شده که تراکم پایین و آرامش عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

🔹 مشخصات فنی واحد – خوش‌نقشه، نورگیر، با امکانات کامل

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ خوش‌نقشه و نورگیر – طراحی استاندارد و هوشمندانه با نورگیری عالی (جهت جنوبی-جنوبی). آفتاب از صبح تا غروب به داخل خانه می‌تابد و در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد.

✅ ۲ بالکن – دو فضای باز اختصاصی برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا کباب‌پزی.

✅ کمد دیواری با قفسه‌بندی و آینه قدی – فضای ذخیره‌سازی عالی با طراحی مدرن و کاربردی.

✅ جا کفشی – یک امتیاز کاربردی و ارزشمند در ورودی خانه.

✅ تازه رنگ شده – واحد به تازگی نقاشی شده و کاملاً آماده تحویل است. نیازی به هزینه اضافی برای آماده‌سازی ندارد.

✅ پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه دوم.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ واحد تخلیه – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

🔹 شرایط رهن و اجاره – با تخفیف ویژه

• مبلغ رهن: ۲ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان (۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰)

• مبلغ اجاره ماهانه: ۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان (۸,۱۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط با توافق طرفین وجود دارد. نهایت تبدیل تا ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان رهن با ۱۲ میلیون تومان اجاره می‌باشد.

• تخفیف ویژه: تخفیف پای معامله توسط مالک اعمال می‌شود.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

بر اساس آگهی‌های مشابه در گوهردشت، واحدهای ۱۷۵ متری با رهن کامل حدود ۲,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند. با توجه به بازسازی، امکانات کامل و تخفیف ویژه، شرایط این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. خوش‌نقشه و نورگیر – طراحی استاندارد و نورگیری عالی (جهت جنوبی).

2. ۲ بالکن و ۲ سرویس بهداشتی – فضای باز و رفاه کامل برای خانواده.

3. کمد دیواری با قفسه‌بندی و آینه قدی – ذخیره‌سازی عالی و مدرن.

4. تازه رنگ شده – بدون نیاز به هیچ هزینه اضافی، آماده سکونت فوری.

5. تخفیف ویژه – امکان کاهش هزینه‌ها با مذاکره با مالک.

6. قابلیت تبدیل – انعطاف در تنظیم شرایط رهن و اجاره.

7. واحد تخلیه – آماده تحویل بدون معطلی.

8. موقعیت ممتاز در گوهردشت فاز ۲ – قلب گوهردشت با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی و امکانات شهری.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با دو یا سه فرزند – ۱۷۵ متر، سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نورگیر، خوش‌نقشه و با امکانات کامل هستند – این واحد از نظر کیفیت و امکانات بی‌نظیر است.

• کسانی که می‌خواهند با قابلیت تبدیل، شرایط اجاره را مطابق بودجه خود تنظیم کنند – انعطاف بالا در تنظیم رهن و اجاره.

• خانواده‌هایی که به بالکن، کمد دیواری و فضای ذخیره‌سازی نیاز دارند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت فاز ۲ اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود. با توجه به تخفیف ویژه، قابلیت تبدیل و موقعیت عالی، این واحد یکی از بهترین گزینه‌های اجاره در گوهردشت فاز ۲ است. با توجه به استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.