رهن واحد مسکونی گوهردشت | 113 متری | کد :0260485

رهن واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۱۳ متری بازسازی کامل  

وضعیت: تخلیه تا ۲۵ خرداد (مستاجر فعلی) – آماده عقد قرارداد جدید

اگر به دنبال رهن واحد مسکونی گوهردشت با فضایی مناسب، بازسازی لوکس و قیمت منطقی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۳ متری در گوهردشت (منطقه ممتاز و خوش‌آب‌وهوای کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و آماده سکونت، به زودی تخلیه و واگذار می‌شود. این واحد با بازسازی کامل، کاغذ دیواری، انباری، مشاعات کامل، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک و جهت شمالی، با مبلغ رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان ارائه می‌شود. واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا ۲۵ خرداد تخلیه می‌کند. (توجه: آسانسور ندارد – در صورت نیاز به آسانسور، لطفاً توجه کنید)

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. واحدهای بازسازی شده با این شرایط در گوهردشت کمیاب هستند و این فرصت را نباید از دست داد.

مشخصات فنی واحد – بازسازی کامل، کاغذ دیواری، انباری

• متراژ دقیق: ۱۱۳ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: بازسازی کامل – واحد به طور کامل بازسازی شده است. کفپوش سرامیک نو، کابینت ام دی اف جدید، دیوارها با کاغذ دیواری مدرن پوشش داده شده، تأسیسات برق و لوله‌کشی به‌روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

• کاغذ دیواری: دارد – دکوراسیون داخلی شیک و امروزی، بدون نیاز به هزینه نقاشی.

• انباری: دارد – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … یک مزیت بزرگ در آپارتمان‌های اجاره‌ای.

• مشاعات: کامل – ساختمان دارای مشاعات استاندارد و تمیز است.

• آسانسور: ندارد – (نکته مهم: ساختمان فاقد آسانسور است. برای اطلاع از طبقه دقیق و تعداد پله‌ها، هنگام تماس استعلام بگیرید. برای افراد سالم یا طبقات پایین مناسب است.)

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع دقیق از نوع سیستم (پکیج یا موتورخانه و کولر) هنگام تماس استعلام بگیرید)

شرایط اجاره – رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۵۰۰ میلیون تومان (۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان (۳۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از امکان تبدیل رهن و اجاره، هنگام تماس استعلام بگیرید)

• وضعیت تخلیه: واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا ۲۵ خرداد ماه تخلیه می‌کند. پس از این تاریخ، واحد آماده تحویل به مستاجر جدید خواهد بود.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۱۳ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های متوسط
✅ بازسازی کامل + کاغذ دیواری – بدون نیاز به هیچ هزینه اضافی، آماده سکونت
✅ انباری – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی
✅ مشاعات کامل – کیفیت مطلوب ساختمان
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ۳۰ میلیون – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ تخلیه تا ۲۵ خرداد – زمان کوتاه تا تحویل

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۱۳ متر و سه اتاق خواب (احتمالی) فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به آسانسور نیاز ندارند – (توجه: واحد آسانسور ندارد، برای طبقات پایین یا افراد سالم مناسب است)

• کسانی که به دنبال خانه‌ای بازسازی شده با کاغذ دیواری و انباری در گوهردشت هستند – این واحد تمام نیازها را برآورده می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – به عنوان موجر (از طرف مالک، واحد با مستاجر فعلی درآمد دارد و پس از تخلیه قابل اجاره مجدد است).

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر فعلی تا ۲۵ خرداد، بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً برای اطلاع از آدرس دقیق، طبقه، تعداد اتاق‌های خواب و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. آسانسور ندارد – قبل از تماس، از توانایی خود برای زندگی در ساختمان بدون آسانسور اطمینان حاصل کنید.

2. تخلیه تا ۲۵ خرداد – واحد از اواخر خرداد قابل تحویل است.

3. بازسازی کامل و کاغذ دیواری – واحدی آماده با دکوراسیون مدرن.

4. انباری و مشاعات کامل از امتیازات ویژه این واحد هستند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای بازسازی شده در گوهردشت

تصور کنید: از اواخر خرداد، در یک آپارتمان ۱۱۳ متری در گوهردشت با بازسازی کامل، کاغذ دیواری شیک و انباری اختصاصی ساکن می‌شوید. با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان، می‌توانید در یکی از بهترین مناطق کرج زندگی کنید. واحد آماده تحویل است و نیازی به هیچ بازسازی ندارد. برای اطلاع از جزئیات (طبقه، تعداد اتاق‌ها و …) و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.