رهن واحد مسکونی مهرشهر | 140 متری | کد :0260503

رهن واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان ۱۴۰ متری نوساز 

وضعیت: تخلیه تا ۵ تیر – غیرقابل تبدیل – آماده عقد قرارداد

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی مهرشهر را اماده کرده است.اگر به دنبال رهن واحد مسکونی مهرشهر با فضایی بزرگ، نوساز و امکانات مدرن هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۰ متری در مهرشهر (منطقه گلستان‌ها) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های متوسط و بزرگ، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، کولر گازی، طبقه سوم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۴۰۲، با شرایط رهن و اجاره ثابت (غیرقابل تبدیل) ارائه می‌شود. واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا ۵ تیر ماه تخلیه می‌کند. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا مهرشهر – منطقه گلستان‌ها؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. منطقه گلستان‌ها در مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان با ۵ طبقه و ۱۵ واحد کل (تراکم متوسط) طراحی شده که آسانسور دارد و واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که نورگیری و خلوت مناسبی دارد.

مشخصات فنی واحد – نوساز، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۴۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز (با توجه به متراژ، احتمالاً اتاق‌ها بسیار بزرگ هستند)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، ۲ سرویس بهداشتی و بالکن.

• وضعیت واحد: دارای مستاجر تا ۵ تیر – واحد در حال حاضر اجاره داده شده است. به محض عقد قرارداد با مستاجر جدید، مالک تخلیه را انجام می‌دهد. از ابتدای تیر ماه، واحد آماده تحویل خواهد بود.

• نوساز: سال ۱۴۰۲ – ساختمان حدود ۲ سال ساخت دارد و عملاً نوساز است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر گازی – یک مزیت ویژه. برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه که کولر آبی دارند، این واحد به کولر گازی مدرن مجهز است. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

• ساختمان: ۵ طبقه، ۱۵ واحد کل – تراکم متوسط، مدیریت ساختمان آسان.

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود. قابلیت تبدیل وجود ندارد – شرایط رهن و اجاره ثابت است (امکان تغییر نسبت رهن به اجاره نیست).

شرایط اجاره – ثابت (غیرقابل تبدیل)

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره ثابت، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط غیرقابل تبدیل است (همان رهن و اجاره ثابت).

• تخلیه: تا ۵ تیر ماه – واحد در حال حاضر مستاجر دارد و تا این تاریخ تخلیه می‌شود. می‌توانید هم‌اکنون قرارداد را ببندید و از اوایل تیر وارد شوید.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۴۰ متر با ۲ خواب، ۲ سرویس و بالکن – فضای عالی با رفاه بیشتر
✅ نوساز (سال ۱۴۰۲) – کیفیت بالا و بدون نیاز به بازسازی
✅ کولر گازی + پکیج اختصاصی – سرمایش و گرمایش مدرن، کم‌صدا
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ طبقه سوم با آسانسور – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – منطقه گلستان‌ها – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – ۱۴۰ متر، دو اتاق خواب بزرگ، دو سرویس و بالکن فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نوساز با کولر گازی، آسانسور و پارکینگ در مهرشهر هستند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• کسانی که به دنبال اجاره با شرایط ثابت و بدون پیچیدگی تبدیل هستند – شرایط شفاف.

• خانواده‌هایی که به نورگیر بودن و تهویه عالی اهمیت می‌دهند – جهت شمالی-جنوبی بهترین گزینه است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر – منطقه گلستان‌ها اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر تا ۵ تیر، بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. تخلیه تا ۵ تیر – واحد از اوایل تیر قابل تحویل است.

3. ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، کولر گازی و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

4. قابلیت تبدیل وجود ندارد – شرایط رهن و اجاره ثابت است.

5. آسانسور و پکیج از دیگر مزیت‌های کلیدی هستند.

6. واحد نوساز (سال ۱۴۰۲) – آماده سکونت.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای نوساز با کولر گازی در مهرشهر

تصور کنید: از اوایل تیر ماه، در طبقه سوم یک ساختمان نوساز در مهرشهر (منطقه گلستان‌ها)، یک آپارتمان ۱۴۰ متری با ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، آسانسور، پارکینگ و کولر گازی اجاره می‌کنید. نور شمالی-جنوبی خانه شما را روشن و خنک نگه می‌دارد. پکیج اختصاصی گرمای زمستان و کولر گازی خنکای تابستان را تأمین می‌کند. واحد خالی و آماده تحویل پس از ۵ تیر است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.