رهن مسکونی گلشهر | 75 متری | کد :0260581

🔹 رهن مسکونی گلشهر | آپارتمان ۷۵ متری با نورگیری عالی، آسانسور و پارکینگ

🔹 موقعیت ممتاز در قلب گلشهر

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و پرتقاضاترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به اتوبان تهران-کرج، نزدیکی به ایستگاه مترو گلشهر و همسایگی با مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مرکز تجاری گلشهر)، مراکز درمانی (بیمارستان مریم)، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، موقعیتی ممتاز برای زندگی فراهم کرده است. گلشهر با جمعیتی بالغ بر ۱۰۰ هزار نفر، یکی از پرجمعیت‌ترین و پررونق‌ترین محله‌های کرج محسوب می‌شود و به دلیل قرار گرفتن در مجاورت آزادراه، تنها ۲۰ دقیقه با تهران فاصله دارد. میانگین قیمت اجاره در گلشهر حدوداً از متری ۱۸۸,۰۰۰ تا ۴۰۲,۰۰۰ تومان متغیر است.

🔹 مشخصات فنی واحد – نورگیر، با آسانسور و انباری

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ نورگیری عالی از دو جهت – واحد بسیار روشن و دل‌باز. نور طبیعی در تمام طول روز، فضایی پرانرژی و دلنشین را برای شما به ارمغان می‌آورد. جهت شرقی باعث می‌شود صبح‌ها از اولین ساعات روز، نور مستقیم و گرم خورشید را در خانه داشته باشید. این ویژگی برای فضاهای خواب و نشیمن بسیار دلپذیر است و باعث می‌شود روزتان پرانرژی شروع شود. همچنین در تابستان، بعدازظهرها نور شدید غربی را ندارید و خانه خنک‌تر می‌ماند.

✅ آسانسور – تردد آسان برای همه ساکنین، به ویژه طبقات بالاتر. یکی از امتیازات ارزشمند در ساختمان‌های مسکونی.

✅ پارکینگ – در گلشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری و ارزشمند. دیگر نگران پیدا کردن جای پارک نخواهید بود.

✅ انباری – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی، ابزارآلات و … یک مزیت بزرگ که در بسیاری از آپارتمان‌ها یافت نمی‌شود.

✅ تراس – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا یک نشیمن کوچک در فضای باز.

✅ کابینت ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن. آشپزخانه‌ای مرتب و منظم.

✅ گاز رومیزی و هود – امکانات مدرن و کاربردی در آشپزخانه، بدون نیاز به هزینه اضافی برای خرید.

✅ کفپوش سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

✅ موقعیت ممتاز در گلشهر – لوکیشن عالی با دسترسی آسان به اتوبان تهران-کرج، مترو گلشهر، مراکز خرید، درمانی و تفریحی.

🔹 شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۶۵۰ میلیون تومان (۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۴ میلیون تومان (۳,۹۹۹,۹۹۹)

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از امکان تبدیل، هنگام تماس استعلام بگیرید)

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، رهن کامل برای واحدهای ۷۵ متری در گلشهر معمولاً حدود ۶۵۰ میلیون تومان است. این واحد با امکانات کامل و نورگیری عالی، شرایطی بسیار رقابتی و منطقی دارد.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. نورگیری عالی از دو جهت – خانه‌ای بسیار روشن، دل‌باز و پرانرژی.

2. آسانسور، پارکینگ و انباری – رفاه کامل و رفع دغدغه‌های روزمره.

3. تراس – فضای باز دلنشین برای استراحت و تفریح.

4. کابینت ام دی اف، گاز رومیزی و هود – آشپزخانه‌ای مدرن و کاربردی.

5. موقعیت ممتاز در گلشهر – لوکیشن عالی با دسترسی به اتوبان، مترو و تمام امکانات شهری.

6. قیمت مناسب – رهن ۶۵۰ میلیون و اجاره ۴ میلیون تومان برای یک واحد با این امکانات، بسیار اقتصادی و رقابتی است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۷۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیر عالی، آسانسور و پارکینگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• کسانی که می‌خواهند با رهن مناسب و اجاره ماهانه ۴ میلیون تومان در گلشهر ساکن شوند – ترکیبی اقتصادی و منطقی.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلشهر کرج اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۷۵ متری با نورگیری عالی از دو جهت، آسانسور، پارکینگ، انباری و تراس در گلشهر بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.