🔥 رهن۱۵۰ متری مهرشهر – ویلایی با زمین ۲۴۵ متری

واحد شمالی، ۲۴۵ متر زمین + ۱۵۰ متر بنا، با انباری و بالکن | رهن ۲,۴۹۹,۹۹۹,۹۹۹ تومان + اجاره ۱,۰۰۰ تومان (نمادین)

۱.رهن۱۵۰ متری مهرشهر

اگر به دنبال رهن ۱۵۰ متری مهرشهر با فضایی ویلایی و امکانات کامل هستید، این واحد در فاز ۴ مهرشهر دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. مهرشهر کرج یکی از خاص‌ترین و بااصالت‌ترین پهنه‌های سکونتی در غرب تهران محسوب می‌شود. این محله که تا قبل از سال ۱۳۷۹ یک شهر مجزا بود، از سال ۷۹ به بعد به شهرداری کرج پیوست. مهرشهر از ۴ فاز تشکیل شده است که فازهای ۱ تا ۳ در جنوب باغ سیب مهرشهر و فاز ۴ با فاصله بیشتری در این منطقه واقع شده است.

فاز ۴ مهرشهر به عنوان یکی از فازهای آرام و رو به رشد در منطقه مهرشهر، با امکانات رفاهی و تجاری نسبتاً خوب، دسترسی‌های مناسب و بافتی عمدتاً نوساز شناخته می‌شود. خیابان کمربندی از فاز ۴ مهرشهر شروع می‌شود و موازی با بلوار شهرداری و ارم تا انتهای کاخ شمس ادامه دارد. این منطقه با دارا بودن خیابان‌های مشجر، بافت ویلایی و آرامش مثال‌زدنی، همواره یکی از مقاصد اصلی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در کرج بوده است.

دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج، مراکز خرید معتبر، مراکز درمانی، مدارس و دانشگاه‌ها، زندگی در فاز ۴ مهرشهر را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل این واحد ویژه

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) زمین ۲۴۵ متری – فضای ویلایی در دل شهر:
یکی از مهم‌ترین و نادرترین مزیت‌های این ملک، زمین ۲۴۵ متری آن است. در شهری مانند کرج که تراکم ساختمانی روزبه‌روز افزایش می‌یابد، داشتن چنین زمینی با فضای باز اختصاصی، یک امتیاز کم‌نظیر محسوب می‌شود. این فضا به شما امکان می‌دهد تا از حیاط، باغچه و فضای سبز شخصی لذت ببرید – چیزی که در آپارتمان‌های معمولی به ندرت یافت می‌شود.

ب) بافت ویلایی و آرامش بی‌نظیر:
مهرشهر همواره به بافت ویلایی، خیابان‌های مشجر و آرامش مثال‌زدنی شهره بوده است. این واحد با قرارگیری در فاز ۴، از تمام این مزیت‌ها بهره‌مند است. برخلاف مناطق پرتراکم شهری، اینجا خبری از سر و صدای مزاحم، ترافیک سنگین و آلودگی هوا نیست. زندگی در این منطقه یعنی تنفس هوای پاک‌تر و لذت بردن از سکونتی آرام و باکیفیت.

ج) برخورداری از انباری و بالکن:
داشتن انباری اختصاصی مشکل دغدغه ذخیره‌سازی وسایل اضافی، لوازم فصلی و وسایل خانه را یکبار برای همیشه حل می‌کند. همچنین بالکن با فضای باز، محلی عالی برای استراحت، قرار دادن گلدان‌های گیاهان آپارتمانی و لذت بردن از هوای تازه شمالی کرج است.

د) سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی:
داشتن هر دو نوع سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) یک مزیت رقابتی بزرگ است، زیرا هم نیاز خانواده‌های سنتی و هم سلایق مدرن را پوشش می‌دهد و برای میهمانان نیز بسیار کاربردی خواهد بود.

ه) کابینت ام‌دی‌اف و کف سرامیک:
استفاده از کابینت MDF با یراق‌آلات باکیفیت، جلوهای مدرن و شیک به آشپزخانه می‌بخشد و در برابر خط‌وخش و رطوبت مقاوم است. همچنین کف سرامیک به دلیل براقیت و مقاومت بالا، تمیزکاری روزانه را بسیار آسان کرده و در برابر رفت‌وآمد و ضربه بسیار مستحکم است.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار مهرشهر

مبلغ رهن این واحد ۲,۴۹۹,۹۹۹,۹۹۹ تومان (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۱,۰۰۰ تومان (یک هزار تومان – مبلغی نمادین) تعیین شده است. قیمت کل معامله مبلغ ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) می‌باشد.

با توجه به متراژ ۱۵۰ متر بنا، زمین ۲۴۵ متری، موقعیت عالی در فاز ۴ مهرشهر و امکاناتی مانند انباری، بالکن و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، این قیمت در مقایسه با میانگین قیمت رهن و اجاره در مهرشهر بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود. واحدهای مشابه ۱۵۰ متری در فاز ۴ مهرشهر با ودیعه‌های بالاتر و اجاره‌های ماهیانه قابل‌توجه در بازار موجود هستند.

قیمت کاسبی این ملک به گونه‌ای تعیین شده که برای هر دو طرف معامله (موجر و مستاجر) منصفانه و منطقی باشد. مبلغ اجاره نمادین ۱,۰۰۰ تومان، این فرصت را به یک پیشنهاد ویژه و استثنایی برای مستاجران تبدیل کرده است. با پرداخت رهن کامل، می‌توانید سال‌ها در این خانه ویلایی با آرامش کامل سکونت کنید و دغدغه پرداخت اجاره‌های ماهیانه سنگین را نداشته باشید.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های بزرگ که به فضای کافی، حیاط و حریم خصوصی بالا نیاز دارند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای ویلایی با زمین اختصاصی در یک منطقه آرام و خوش‌آب‌وهوا هستند.

• سالمندان که طبقه همکف و عدم نیاز به آسانسور برایشان یک مزیت بزرگ است.

• سرمایه‌گذاران که به دنبال اجاره دادن مجدد با سودآوری مناسب هستند.

• خانواده‌هایی که به دنبال خانه‌ای با بافت ویلایی و اصیل در شمالی‌ترین مناطق کرج می‌گردند.

۶. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۵۰ متری با زمین ۲۴۵ متری و این امکانات (انباری، بالکن، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و بافت ویلایی) در فاز ۴ مهرشهر بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۵۰ متری مهرشهر و رشد مداوم قیمت مسکن در این منطقه، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

مبلغ اجاره ۱,۰۰۰ تومانی این واحد، آن را به یک فرصت استثنایی برای مستاجران تبدیل کرده است. با پرداخت رهن کامل، می‌توانید از یک خانه ویلایی با زمین بزرگ، آرامش بی‌نظیر و امکانات کامل بهره‌مند شوید، بدون اینکه نگران پرداخت اجاره‌های ماهیانه سنگین باشید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

 شماره تماس:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۵۰ متری مهرشهر – اجاره آپارتمان فاز ۴ مهرشهر – رهن و اجاره مهرشهر کرج – خانه ویلایی در مهرشهر – زمین ۲۴۵ متری مهرشهر – قیمت کاسبی رهن در مهرشهر – آپارتمان شمالی مهرشهر