🔥 رهن ۱۲۰ متری کارمندان 

واحد دو نبش، ۲ خوابه، آسانسور و پارکینگ | رهن ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان + اجاره ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان | نوساز با کابینت های گلاس

۱.رهن ۱۲۰ متری کارمندان

تیم ملک فایل رهن ۱۲۰ متری کارمندان اماده کرده است، این واحد در کارمندان جنوبی (شرقی)، یکی از معتبرترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های کرج، دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. کوی کارمندان جنوبی یکی از محله‌های قدیمی، بااصالت و سرسبز کرج است که در مرکز این شهر واقع شده است.

این محله از شمال به کوی کارمندان شمالی و جهانشهر، از غرب به دهقان ویلا محدود می‌شود و از شرق به خیابان بهشتی، بلوار آزادی و بلوار امام جعفرصادق دسترسی دارد. کارمندان جنوبی با وجود بافت نسبتاً قدیمی، فضای سبز و چنارهای قدیمی، محیطی دلنشین و آرام را برای ساکنان به ارمغان آورده است.

از اماکن مهم این محله می‌توان به کافه رستوران سرآشپز، رستوران ایتالیایی سزار، پارک انصار، بازار ملاصدرا، استخر سوم خرداد کرج، بوستان سپهر و پارک هجرت اشاره کرد. این محله به دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی فوق‌العاده‌ای به بلوارهای اصلی، مراکز خرید، مدارس، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی فراهم می‌آورد.

بر اساس داده‌های بازار، میانگین قیمت مسکن در کوی کارمندان جنوبی برای واحدهای نوساز با امکانات کامل حدوداً متری ۹۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. قیمت هر متر مربع در این منطقه به طور میانگین حدود ۱۲۰ میلیون تومان گزارش شده که نشان از ارزش بالای سرمایه‌گذاری در این محله دارد.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در کارمندان جنوبی – قلب اصیل کرج:
کارمندان جنوبی به عنوان یکی از محله‌های قدیمی و بااصالت کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این محله با فضای سبز مناسب، چنارهای قدیمی و دسترسی عالی به مراکز شهری، آرامش و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. کارمندان جنوبی در مرکز شهر قرار دارد و به همین دلیل دسترسی به تمام امکانات شهری در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌شود.

ب) جهت دو نبش – نورگیری فوق‌العاده:
واحدهای دو نبش (دو بر) یکی از کمیاب‌ترین و پرطرفدارترین جهت‌های ساختمانی هستند. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. پنجره‌های متعدد در دو جبهه ساختمان، تهویه طبیعی عالی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

ج) نوساز با امکانات کامل – بدون نیاز به بازسازی:
سال ساخت ۱۴۰۲ و عدم نیاز به بازسازی، به معنای ورود بدون دردسر به یک خانه مدرن و استاندارد است. تأسیسات ساختمان (لوله‌کشی، برق‌کشی و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی) بر اساس آخرین استانداردها اجرا شده و نیازی به صرف هزینه‌های اضافی ندارد.

د) کابینت های گلاس – لوکس و مدرن:
استفاده از کابینت های گلاس (با سطح براق و صیقلی) یکی از شاخص‌های مدرن‌ترین آشپزخانه‌هاست. این کابینت‌ها علاوه بر زیبایی خیره‌کننده، در برابر خط‌وخش، رطوبت و لکه‌ها بسیار مقاوم هستند و به راحتی تمیز می‌شوند. این ویژگی ارزش افزوده بالایی به ملک می‌بخشد.

ه) پکیج و کولر گازی – سیستم‌های مستقل و مدرن:
سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی، دو سیستم مستقل و مدرن هستند که به ساکنان امکان می‌دهند دمای مطلوب خود را در هر فصل به راحتی تنظیم کنند، بدون اینکه به سیستم مرکزی ساختمان وابسته باشند.

و) آسانسور و پارکینگ – امکانات کامل:
وجود آسانسور، رفت‌وآمد روزانه را برای تمام اعضای خانواده، به ویژه سالمندان و کودکان، آسان می‌کند. پارکینگ اختصاصی نیز یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های ساکنان شهرهای بزرگ را برطرف می‌سازد.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار کارمندان جنوبی

مبلغ رهن این واحد ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۲۴,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست و چهار میلیون تومان) تعیین شده است. قیمت کل معامله مبلغ ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، یک واحد ۱۲۰ متری در کارمندان جنوبی با ودیعه ۲,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است. همچنین واحدهای ۱۴۰ متری در این محله با رهن ۱,۹۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۱۲۰ متر، موقعیت ممتاز در کارمندان جنوبی، جهت دو نبش، نوساز بودن (سال ۱۴۰۲)، آسانسور، پارکینگ، کابینت های گلاس، سیستم پکیج و کولر گازی، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود. این واحد یک فرصت عالی برای مستاجرانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، پرنور و با امکانات کامل در یکی از بهترین محله‌های کرج هستند.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال خانه‌ای مدرن، با نور کافی و امکانات کامل در یک منطقه اصیل هستند.

• خانواده‌های کوچک با ۲ تا ۳ نفر که به فضای مناسب و آرامش نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• سرمایه‌گذاران که به دنبال اجاره دادن مجدد با سودآوری مناسب هستند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با جهت دو نبش و نورگیری عالی هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت ساخت، نورگیری دو نبش، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد نوساز و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۲۰ متری با این مشخصات (دو نبش، نوساز، آسانسور، پارکینگ و کابینت های گلاس) در کارمندان جنوبی بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۲۰ متری کارمندان و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (نورگیری دو نبش، نوساز، موقعیت ممتاز و امکانات کامل)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، نوساز و با امکانات کامل در بهترین نقطه کارمندان جنوبی هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۲۰ متری کارمندان – اجاره آپارتمان کارمندان جنوبی – رهن و اجاره کرج – آپارتمان ۲ خوابه کارمندان جنوبی – قیمت کاسبی رهن در کارمندان جنوبی – اجاره خانه در کرج