ویلای دوبلکس ۱۷۰۰ متری با ۲۴۰ متر بنای مفید در کیلومتر ۱۴ جاده چالوس | کد 0260463

تیم ملک تقدیم می‌کند

باغ‌ویلای دوبلکس ۲۴۰ متری در کیلومتر ۱۴ جاده چالوس – کارشناسی‌شده توسط تیم ملک

مقدمه

در یکی از خوش‌آب‌وهواترین و پرطرفدارترین محدوده‌های جاده چالوس، فرصتی برای خرید باغ ویلا جاده چالوس فراهم شده است؛ ویلایی دوبلکس با ۲۴۰ متر زیربنا که توسط کارشناسان تیم ملک به مدیریت یاسر موذنی بررسی و کارشناسی شده است. این ملک با برخورداری از مسیر اختصاصی، انشعابات کامل و همسایگان ساکن، گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی است که به دنبال آرامش در طبیعت هستند و همچنین برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ ارزش دارایی خود در یکی از محدوده‌های رو به رشد جاده چالوس می‌باشند. اگر قصد خرید باغ ویلا جاده چالوس را دارید، این گزینه ارزش بررسی جدی دارد.

معرفی منطقه و موقعیت

کیلومتر ۱۴ جاده چالوس از دیرباز به‌عنوان یکی از خوش‌آب‌وهواترین نقاط مسیر چالوس شناخته می‌شود. این محدوده از نظر آب‌وهوا، پوشش گیاهی و دسترسی، تعادل مطلوبی بین دوری از شلوغی و نزدیکی به امکانات شهری ایجاد کرده است. نزدیکی به جاده اصلی، دسترسی آسان به مراکز خدماتی و تفریحی منطقه، و همچنین وجود باغ‌ویلاهای ساخته‌شده در همسایگی، این محدوده را به یکی از گزینه‌های محبوب خریداران تبدیل کرده است. ملک حاضر در این آگهی در بخشی از این محدوده واقع شده که هم از نظر دید و منظر و هم از نظر دسترسی، وضعیت مطلوبی دارد.

متن آگهی

باغ‌ویلای دوبلکس با ۲۴۰ متر بنا در خوش‌آب‌وهواترین منطقه کیلومتر ۱۴ جاده چالوس واقع شده است. این ملک دارای مسیر اختصاصی، همسایگانی ساکن و شناخته‌شده و انشعابات کامل برق، گاز و آب می‌باشد. وجود مسیر اختصاصی، دسترسی به ملک را آسان و امن می‌کند و از ترددهای ناخواسته جلوگیری می‌نماید. انشعابات کامل نیز به این معناست که خریدار برای شروع استفاده از ملک، نیازی به صرف هزینه و زمان برای دریافت انشعاب ندارد.

ملک توسط کارشناسان تیم ملک کارشناسی شده و از نظر موقعیت، دسترسی، کیفیت ساخت و امکانات، یکی از گزینه‌های مناسب برای خریداران و سرمایه‌گذاران در این محدوده معرفی می‌شود. کارشناسی تیم ملک شامل بررسی وضعیت ظاهری بنا، انشعابات، دسترسی و شرایط کلی ملک است و به خریدار کمک می‌کند با دید بازتری تصمیم بگیرد.

مشخصات ملک

• نوع ملک: باغ ویلا
• موقعیت: کیلومتر ۱۴ جاده چالوس
• زیربنا: ۲۴۰ متر
• نوع بنا: دوبلکس
• انشعابات: برق، گاز، آب
• مسیر: اختصاصی
• همسایه‌ها: ساکن و شناخته‌شده
• کارشناسی: توسط کارشناسان تیم ملک
• وضعیت سند: سند بنچاق موجود و پرونده اقدام‌شده در نوبت صدور سند تک‌برگ است. زمان تقریبی اعلامی از سوی مالک برای نهایی‌شدن مراحل، حداکثر ۴ ماه می‌باشد (این زمان بر اساس اظهارات مالک است و تعهد قطعی فروشنده تلقی نمی‌شود).

مزایای ملک

• آب‌وهوای مطلوب: قرارگیری در یکی از خوش‌آب‌وهواترین محدوده‌های جاده چالوس
• مسیر اختصاصی: دسترسی آسان و امن، بدون تردد غیرضروری
• انشعابات کامل: برق، گاز و آب بدون نیاز به اقدام مجدد
• همسایگان ساکن: محیطی آرام و قابل اعتماد
• نوع بنا: دوبلکس با ۲۴۰ متر زیربنا، مناسب برای استفاده خانوادگی و اقامت‌های طولانی‌مدت
• قابلیت سرمایه‌گذاری: حفظ ارزش دارایی در یکی از محدوده‌های پرتقاضای جاده چالوس
• انعطاف در معامله: امکان معاوضه و تخفیف ویژه برای پرداخت نقدی

وضعیت سند و شفافیت معامله

سند ملک از نوع بنچاق است و پرونده آن برای صدور سند تک‌برگ اقدام شده و در نوبت قرار دارد. طبق اظهارات مالک، حداکثر تا ۴ ماه مراحل اخذ سند تک‌برگ نهایی می‌شود؛ البته این زمان‌بندی جنبه اطلاع‌رسانی دارد و خریدار محترم می‌تواند جهت استعلام دقیق سند، انشعابات و وضعیت ثبتی ملک، اقدامات قانونی لازم را انجام دهد. تیم ملک نیز در جریان بازدید و مذاکره، اطلاعات موجود را در اختیار خریدار قرار می‌دهد تا تصمیم‌گیری با آگاهی کامل صورت گیرد.

قیمت و شرایط فروش

• قیمت: ۱۲۰ میلیارد تومان (قابل مذاکره)
• تخفیف ویژه: برای پرداخت نقدی
• امکان معاوضه: دارد

شرایط پرداخت و جزئیات معامله در جلسه حضوری و پس از بازدید ملک، قابل بررسی و توافق است. خریداران نقدی از تخفیف ویژه بهره‌مند می‌شوند و امکان معاوضه نیز برای متقاضیان فراهم است.

چرا این باغ ویلا جاده چالوس را انتخاب کنیم؟

این ملک برای دو گروه اصلی جذاب است: نخست خانواده‌هایی که به دنبال یک باغ‌ویلای آرام با دسترسی مناسب و امکانات کامل در جاده چالوس هستند؛ دوم سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ ارزش دارایی خود در محدوده‌ای با تقاضای پایدار می‌باشند. ترکیب آب‌وهوای مطلوب، مسیر اختصاصی، انشعابات کامل و همسایگان ساکن، این ملک را از بسیاری از گزینه‌های مشابه متمایز می‌کند. همچنین کارشناسی توسط تیم ملک، اطلاعات اولیه لازم را برای تصمیم‌گیری در اختیار خریدار قرار می‌دهد.

درباره تیم ملک

تیم ملک با مدیریت یاسر موذنی و با تمرکز بر معرفی و کارشناسی ملک‌های مناطق خوش‌آب‌وهوا، تلاش می‌کند اطلاعات شفاف و دقیق را در اختیار خریداران قرار دهد. تحلیل‌ها و فایل‌های جدید یاسر موذنی را می‌توانید در پیج اینستاگرام یاسر موذنی دنبال کنید. کارشناسی ملک، همراهی در هماهنگی بازدید و ارائه مشاوره اولیه، بخشی از خدمات این تیم است. هدف تیم ملک، ایجاد تجربه‌ای مطمئن و شفاف برای خریداران و سرمایه‌گذاران است.

توضیحات تکمیلی

فرصتی مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین محدوده‌های جاده چالوس. ملک دارای موقعیت ممتاز، دسترسی مطلوب و امکانات کامل است. کارشناسی شده و به‌صورت تور مجازی نیز معرفی می‌شود. برای هماهنگی بازدید از این باغ ویلا جاده چالوس و دریافت اطلاعات بیشتر، با کارشناسان تیم ملک تماس بگیرید.

سوالات متداول

آیا ملک سند تک‌برگ دارد؟
در حال حاضر سند بنچاق موجود است و پرونده در نوبت صدور سند تک‌برگ قرار دارد. زمان تقریبی اعلامی مالک حداکثر ۴ ماه است.

آیا انشعابات کامل است؟
بله، برق، گاز و آب به ملک متصل است.

آیا امکان معاوضه وجود دارد؟
بله، امکان معاوضه فراهم است و جزئیات آن در جلسه حضوری بررسی می‌شود.

آیا تخفیف برای پرداخت نقدی وجود دارد؟
بله، برای پرداخت نقدی تخفیف ویژه در نظر گرفته شده است.

چگونه می‌توانم از ملک بازدید کنم؟
برای هماهنگی بازدید از این باغ ویلا جاده چالوس و دریافت اطلاعات بیشتر، با کارشناسان تیم ملک تماس بگیرید.

تیم ملک – همراه شما در انتخاب مطمئن

برای بازدید و مشاوره رایگان با یاسر موذنی و کارشناسان تیم ملک تماس بگیرید.

تیم ملک با مدیریت یاسر موذنی و با فایلینگ سراسری در سراسر ایران، با تعامل و شفافیت در معاملات امور ملکی آماده خدمت‌رسانی می‌باشد.

📞 09129410027

📸 پیج اینستاگرام: instagram.com/yasermoazeni.re