فروش زمین گلخانه ای | 5212 متری | کد :0260431

فروش زمین گلخانه ای | مجتمع کامل توت فرنگی هیدروپونیک در مهستان، سند تک برگ و پایان کار

اگر به دنبال فروش زمین گلخانه ای با بالاترین استانداردهای روز و تجهیزات کامل در یکی از بهترین مناطق کشاورزی استان البرز هستید، این فرصت را از دست ندهید. یک قطعه زمین ۵۲۱۲ متر مربعی با کاربری گلخانه در فاز ۷ شهر جدید مهستان، با سند تک برگ رسمی و پایان کار شهرداری، آماده انتقال به مالک جدید است. این مجموعه بدون هیچ گونه مشکل حقوقی، به صورت سه کله و سه بر (نبش و نورگیر کامل) واقع شده و تمام دیوارکشی آن انجام شده است. قیمت کل این مجموعه ۸۰ میلیارد تومان می‌باشد.

موقعیت ممتاز – فاز ۷ مهستان (اقبالیه)

مهستان (اقبالیه) در شمال غربی کرج، به دلیل آب و هوای خنک کوهپایه‌ای، دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج و جاده چالوس، و نزدیکی به بازارهای مصرف استان تهران و البرز، یکی از بهترین مناطق برای احداث گلخانه‌های مدرن محسوب می‌شود. فاز ۷ این شهرک گلخانه‌ای دارای زیرساخت‌های کامل شامل برق سه فاز ۱۰۰ آمپر، انشعاب آب شرب، حقابه از چاه اختصاصی شهرک گلخانه‌ای، و گاز کشی شده با کنتور جی ۱۰۰ می‌باشد. همچنین مجوز ۱۰۰ متر بنا از شرکت عمران برای ساخت واحدهای اداری و رفاهی اخذ شده است.

مشخصات گلخانه – مجهز به فناوری روز دنیا

• ساختار گلخانه: ۳۰۰۰ متر مربع گلخانه هیدروپونیک کشت توت فرنگی با طراحی اسپانیایی ضد برف و خیس (مناسب برای شرایط آب و هوایی مهستان). سازه فلزی مقاوم، پنجره‌های مجهز به توری ضد حشره، و امکان کنترل کامل شرایط محیطی.

• سیستم سرمایش و تهویه: پد و فن با کارایی بالا به همراه فن سیر کوله (هواکش سیرکوله) برای توزیع یکنواخت هوا و جلوگیری از تنش گرمایی در تابستان.

• سیستم گرمایش: هیتر حرارتی قوی برای حفظ دمای مناسب در فصول سرد سال (زمستان و اوایل بهار).

• سیستم مه پاش (میست): برای تأمین رطوبت مورد نیاز گیاهان و کاهش دمای محیط در روزهای بسیار گرم.

• سیستم کنترل هوشمند: دستگاه کنترل اقلیم به صورت از راه دور – امکان مانیتورینگ و تنظیم دما، رطوبت، تهویه، آبیاری و نور از طریق گوشی هوشمند یا کامپیوتر.

• آبیاری و تغذیه: کشت روی شاسی به صورت گروبک (سیستم آبیاری قطره‌ای با بستر جایگزین) – راندمان بالا در مصرف آب و مواد مغذی.

• دستگاه آب شیرین کن: ۵۰ متر مکعب در روز – مناسب برای تأمین آب با کیفیت در صورت استفاده از منابع آب شور یا نیمه‌شور.

• استخر ذخیره آب: ۵۰۰ متر مکعب سرپوشیده – ذخیره‌سازی آب باران و چاه برای مصرف پایدار در فصول خشک.

امکانات جانبی و زیرساخت‌ها

• پروانه بهره‌برداری معتبر از نظام مهندسی کشاورزی – بدون دغدغه قانونی.

• اتاق نگهبانی: ۲۰ متر مربع مجزا.

• سوئیت مدیریت: ۴۰ متر مربع با سرویس بهداشتی اختصاصی – مناسب برای استراحت مدیر یا سرکارگر.

• دستگاه سمپاش حرفه‌ای برای مبارزه اصولی با آفات و بیماری‌ها.

• انشعابات کامل: برق سه فاز ۱۰۰ آمپر، آب شرب، حقابه از چاه شهرک، و گاز با کنتور جی ۱۰۰.

چرا این زمین؟ (مزایای سرمایه‌گذاری)

✅ سند تک برگ و پایان کار شهرداری – امنیت حقوقی کامل
✅ موقعیت سه کله و سه بر – نورگیر و دسترسی عالی
✅ دیوار کشی کامل – امنیت و محصور بودن
✅ گلخانه ۳۰۰۰ متری با سیستم‌های پیشرفته – آماده کشت و تولید فوری
✅ کشت توت فرنگی هیدروپونیک – محصولی با بازار فروش تضمینی و سودآوری بالا
✅ سیستم‌های سرمایش، گرمایش، مه پاش، آب شیرین‌کن و کنترل از راه دور – کاهش هزینه‌های نیروی انسانی
✅ مجوزهای کامل از نظام مهندسی کشاورزی و شرکت عمران – بدون نیاز به تشریفات اداری
✅ زیرساخت‌های کامل (برق، آب، گاز، چاه) – آماده بهره‌برداری

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این مجموعه ۸۰ میلیارد تومان (۸۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به متراژ زمین، تجهیزات کامل گلخانه، زیرساخت‌های موجود و مجوزهای اخذ شده، این قیمت بسیار رقابتی و منطقی است. سرمایه‌گذاری بر روی گلخانه‌های هیدروپونیک توت فرنگی در مهستان به دلیل تقاضای بالای بازار و بازگشت سرمایه در مدت کوتاه، یکی از سودآورترین گزینه‌ها در استان البرز است.

نحوه هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر

برای اطلاع از جزئیات فنی، مشاهده مدارک و بازدید از مجموعه، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس:

09355821863

نکته مهم: چنین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مهستان به دلیل محدود بودن اراضی گلخانه‌ای با مجوز کامل و سند رسمی، هر روز کمیاب‌تر می‌شود. اگر به دنبال یک کسب‌وکار پایدار و سودآور با بازدهی بالا هستید، این مجموعه را از دست ندهید.

سخن پایانی

تصور کنید: در فاز ۷ شهرک گلخانه‌ای مهستان، مالک یک مجموعه کامل ۵۲۱۲ متری با گلخانه ۳۰۰۰ متری توت‌فرنگی هیدروپونیک، استخر ۵۰۰ متری، آب شیرین‌کن صنعتی، سیستم کنترل هوشمند از راه دور، و تمام زیرساخت‌های برق، گاز، آب و چاه هستید. پروانه بهره‌برداری نظام مهندسی کشاورزی و مجوزهای ساختمانی را دارید. هر سال محصول خود را با بالاترین کیفیت به بازارهای تهران و البرز عرضه می‌کنید و از سودآوری فوق‌العاده این صنعت رو به رشد بهره‌مند می‌شوید. این رویا با خرید این زمین گلخانه‌ای به واقعیت می‌پیوندد.

همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را هماهنگ کنید.