اجاره واحد مسکونی مهرویلا | 80 متری | کد :0260420

اجاره واحد مسکونی مهرویلا | آپارتمان ۸۰ متری با کف سنگ 

اگر به دنبال اجاره واحد مسکونی مهرویلا با قیمت مناسب، امکانات خوب و موقعیت عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۸۰ متری در مهرویلا (محدوده سهروردی شرقی) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و دلپذیر، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، کفپوش سنگ (طبیعی یا چینی)، کابینت ام دی اف، جهت شمالی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط اجاره فوق‌العاده (رهن ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان) ارائه می‌شود. واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا پایان اردیبهشت تخلیه می‌کند – بنابراین از خرداد ماه می‌توانید ساکن شوید. این فرصت برای زوج‌های جوان، خانواده‌های کوچک یا سرمایه‌گذاران بسیار مناسب است.

چرا مهرویلا – محدوده سهروردی شرقی؟

مهرویلا به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. محدوده سهروردی شرقی به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرویلا)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. همچنین نزدیکی به خیابان‌های اصلی، تردد ساکنین را بسیار آسان کرده است. واحدهای ۸۰ متری در این منطقه به دلیل تقاضای بالای اجاره، به ندرت خالی می‌مانند و این فرصت را نباید از دست داد.

مشخصات فنی واحد – ۸۰ متر، با کف سنگ و آسانسور

• متراژ دقیق: ۸۰ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا. طراحی استاندارد شامل سالن پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین، به ویژه برای طبقات بالاتر.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. در زمستان نیز با وجود سیستم گرمایشی مناسب، فضایی مطبوع خواهید داشت. نور شمالی برای فضاهای زندگی مانند اتاق نشیمن و خواب بسیار مطلوب و چشمنواز است و از ایجاد حرارت اضافی جلوگیری می‌کند.

• کفپوش: سنگ (طبیعی یا چینی) – یکی از لوکسترین و بادوام‌ترین کفپوش‌ها. سنگ نسبت به سرامیک دوام بسیار بالاتر، زیبایی منحصربه‌فرد و حس لوکس‌تری دارد. تمیزکاری آسان، خنکی مطلوب در تابستان و افزایش ارزش ملک.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات اولیه ذکر نشده، اما با توجه به منطقه و سن بنا، احتمالاً پکیج یا موتورخانه و کولر آبی یا گازی وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام بازدید استعلام بگیرید.)

• وضعیت واحد: نیاز به بازسازی ندارد – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط اجازه – فوق‌العاده اقتصادی

• مبلغ رهن: ۴۰۰ میلیون تومان (۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود. این رقم برای منطقه مهرویلا بسیار پایین و مناسب است.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱۵ میلیون تومان (۱۵,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده، احتمالاً غیرقابل تبدیل یا با مذاکره – برای اطلاع دقیق تماس بگیرید)

• وضعیت واحد در حال حاضر: واحد دارای مستاجر است که تا پایان اردیبهشت ماه در آن سکونت دارد. به محض پایان قرارداد فعلی، واحد تخلیه و در اختیار مستاجر جدید قرار می‌گیرد. شما می‌توانید هم اکنون قرارداد را ببندید و از ابتدای خرداد وارد شوید. (برای هماهنگی دقیق تاریخ تخلیه با مالک مشورت کنید)

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۸۰ متر – فضای مناسب برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک
✅ موقعیت ممتاز در مهرویلا – سهروردی شرقی – لوکیشن عالی، نزدیک به همه امکانات
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ کفپوش سنگ – لوکس، بادوام، خنک و شیک
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت و مطبوع
✅ رهن ۴۰۰ میلیون و اجاره ۱۵ میلیون تومان – بسیار مناسب و اقتصادی برای منطقه مهرویلا
✅ تخلیه تا پایان اردیبهشت – زمان کوتاه برای آماده‌سازی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری پس از تخلیه

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال اولین خانه اجاره‌ای خود با رهن پایین و اجاره مناسب در منطقه لوکس مهرویلا هستند.

• خانواده‌های با یک فرزند – ۸۰ متر و دو اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال اجاره واحد با بازدهی بالا هستند – این واحد با این شرایط به سرعت مشتری پیدا می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کفپوش سنگ و آسانسور در مهرویلا هستند – کیفیت و راحتی در اولویت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر فعلی، لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید (پس از تخلیه یا با هماهنگی مستاجر فعلی) و اطلاع از جزئیات بیشتر، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره واحد است، نه فروش. قیمت درج شده (۴۰۰ میلیون) مربوط به مبلغ رهن است.

2. واحد تا پایان اردیبهشت مستاجر دارد – از خرداد قابل تحویل است.

3. رهن ۴۰۰ میلیون و اجاره ۱۵ میلیون برای یک واحد ۸۰ متری در مهرویلا با آسانسور و کف سنگ بسیار اقتصادی است.

4. کفپوش سنگ یک مزیت لوکس و ارزشمند است که این واحد را از بسیاری از آپارتمان‌های مشابه متمایز می‌کند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای اجاره خانه‌ای با کف سنگ و آسانسور در مهرویلا

تصور کنید: از ابتدای خرداد ماه، در یک آپارتمان ۸۰ متری در بهترین نقطه مهرویلا (سهروردی شرقی) ساکن می‌شوید. کفپوش سنگ خنک و براق زیر پا، آسانسور برای رفت‌آمد آسان، نور شمالی دلپذیر بدون تابش مستقیم. با رهن تنها ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان، می‌توانید در یکی از لوکسترین مناطق کرج زندگی کنید. واحد در حال حاضر مستاجر دارد، اما تا آخر اردیبهشت تخلیه می‌شود. همین امروز تماس بگیرید و قرارداد خود را برای ماه آینده ببندید. این فرصت به سرعت از دست می‌رود.