🔥 رهن۹۰ متری گوهردشت – بازسازی شده با بالکن و پارکینگ

واحد شمالی، ۲ خوابه، پارکینگ | رهن ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان + اجاره ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان | بازسازی شده با بالکن

۱. رهن۹۰ متری گوهردشت

تیم ملک فایل رهن ۹۰ متری گوهردشت اماده کرده، این واحد در فاز ۳ گوهردشت دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود و همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این محله در شمال شهر کرج و در منطقه ۷ شهرداری واقع شده است.

فاز ۳ گوهردشت از خیابان رستاخیز به سمت غرب امتداد دارد و شامل بلوک‌های مختلفی است. این فاز به عنوان یکی از خوش‌نقشه‌ترین و پرطرفدارترین بخش‌های گوهردشت شناخته می‌شود و به دلیل بلوک‌بندی منظم، دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی و امکانات شهری دارد.

دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، مراکز خرید معتبر، مدارس غیرانتفاعی، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی، زندگی در فاز ۳ گوهردشت را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. گوهردشت جزء محلات مرفه‌نشین کرج محسوب می‌شود و امکانات رفاهی فوق‌العاده‌ای از مراکز تجاری تا مراکز تفریحی و ورزشی در آن موجود است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در فاز ۳ گوهردشت:
فاز ۳ گوهردشت به عنوان یکی از خوش‌نقشه‌ترین و پرطرفدارترین بخش‌های این محله شناخته می‌شود. این منطقه با بلوک‌بندی منظم، فضای سبز مناسب و دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی، آرامش و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. فایل‌های مشابه در فاز ۳ گوهردشت با استقبال بالایی مواجه هستند.

ب) طبقه اول – دسترسی آسان بدون نیاز به آسانسور:
اگرچه این واحد آسانسور ندارد، اما قرارگیری در طبقه اول این مشکل را به طور کامل حل کرده است. این ویژگی برای سالمندان، خانواده‌های دارای کودک و افرادی که به حمل وسایل سنگین نیاز دارند، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.

ج) بازسازی شده – تحویل فوری و بدون دردسر:
این واحد بازسازی شده است و نیازی به هیچگونه تغییرات، تعمیرات یا هزینه اضافی ندارد. شما می‌توانید بلافاصله پس از عقد قرارداد، بدون صرف زمان و هزینه برای بازسازی، در خانه جدید خود ساکن شوید.

د) بالکن – فضای باز دلنشین:
داشتن بالکن در یک آپارتمان شهری، یک امتیاز بزرگ برای ساکنان است. این فضا می‌تواند به عنوان محلی برای استراحت، قرار دادن گلدان‌های گیاهان آپارتمانی، خشک کردن لباس‌ها یا حتی برگزاری دورهمی‌های کوچک خانوادگی مورد استفاده قرار گیرد.

ه) پارکینگ اختصاصی – یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های شهری:
داشتن پارکینگ اختصاصی یکی از مهم‌ترین فاکتورهای ارزش‌گذاری در بازار مسکن است. بسیاری از واحدهای مشابه در گوهردشت فاقد پارکینگ اختصاصی هستند. این ویژگی، ارزش ملک را به طور قابل‌توجهی افزایش می‌دهد و خیال ساکنان را از بابت جای پارک خودرو راحت می‌کند.

و) پکیج – سیستم گرمایش مستقل:
سیستم گرمایش پکیج به ساکنان امکان می‌دهد دمای مطلوب خود را در فصل سرما به راحتی تنظیم کنند، بدون اینکه به سیستم مرکزی ساختمان وابسته باشند. پکیج همچنین تأمین‌کننده آب گرم مصرفی است.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار گوهردشت

مبلغ رهن این واحد ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دویست میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست و پنج میلیون تومان) تعیین شده است. قیمت کل معامله مبلغ ۱,۰۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، واحدهای ۹۰ متری در فاز ۳ گوهردشت با ودیعه ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۲۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود هستند. همچنین واحدهای ۹۰ متری مشابه با رهن ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز آگهی شده‌اند.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۹۰ متر، موقعیت ممتاز در فاز ۳ گوهردشت، طبقه اول، بازسازی شده بودن، بالکن، پارکینگ اختصاصی و سیستم پکیج، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود. این واحد یک فرصت عالی برای مستاجرانی است که به دنبال خانه‌ای بازسازی شده، پرنور و با امکانات کامل در یکی از بهترین محله‌های کرج هستند.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال خانه‌ای بازسازی شده، با نور کافی و امکانات کامل در یک منطقه لوکس هستند.

• خانواده‌های کوچک با ۲ تا ۳ نفر که به فضای مناسب و آرامش نیاز دارند.

• سالمندان که طبقه اول و عدم نیاز به آسانسور برایشان یک مزیت بزرگ است.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با بالکن و پارکینگ اختصاصی هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت بازسازی، بالکن، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد بازسازی شده و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۹۰ متری با این مشخصات (بازسازی شده، بالکن، پارکینگ، طبقه اول و قیمت مناسب) در فاز ۳ گوهردشت بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۹۰ متری گوهردشت و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (بازسازی شده، بالکن، پارکینگ، موقعیت ممتاز و امکانات کامل)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، بازسازی شده و با امکانات کامل در بهترین نقطه فاز ۳ گوهردشت هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۹۰ متری گوهردشت – اجاره آپارتمان فاز ۳ گوهردشت – رهن و اجاره گوهردشت کرج – آپارتمان ۲ خوابه گوهردشت – قیمت کاسبی رهن در گوهردشت – اجاره خانه در کرج