رهن ۸۵ متری مسکونی | کد :0260606

🔹 رهن ۸۵ متری مسکونی   | مجهز به اسپلیت، شوفاژ و پارکینگ

🔹 موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود.

✨ مشخصات فنی واحد – با امکانات کامل و تأسیسات مجزا

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ اسپلیت (کولر گازی) – برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه که کولر آبی دارند، این واحد به کولر گازی مدرن مجهز است. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

✅ شوفاژ – گرمایش یکنواخت و مطبوع در سراسر واحد، بدون نیاز به بخاری‌های پرسر و صدا.

✅ انشعابات کاملاً جداگانه – آب، برق و گاز هر واحد با پمپ جداگانه تفکیک شده است. این یعنی استقلال کامل در مصرف و پرداخت قبوض، بدون هیچ گونه وابستگی به سایر واحدها.

✅ پارکینگ تأمین است – اگرچه پارکینگ سندی نیست، اما جای پارک برای ساکنین تأمین شده است. در صورت عدم نیاز به پارکینگ، مبلغ آن از اجاره کسر می‌شود.

✅ طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان، مناسب برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند.

✅ آسانسور – تردد آسان برای همه ساکنین.

✅ قابلیت تبدیل – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد.

🔹 شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰)

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – (توجه: به نظر می‌رسد این مبلغ با رهن اشتباه درج شده باشد. برای اطلاع از مبلغ دقیق اجاره ماهانه، لطفاً تماس بگیرید.)

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط با توافق طرفین.

• تخلیه: ۱۴۰۵/۰۵/۰۱ – واحد در این تاریخ تخلیه و تحویل داده می‌شود.

• بازدید: ساعت ۱۲ به بعد

بر اساس آگهی‌های مشابه در فاز ۴ مهرشهر، یک واحد ۸۵ متری ۲ خوابه با آسانسور در طبقه اول با ودیعه ۷۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. همچنین واحدهای مشابه با ودیعه ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۵ تا ۱۸ میلیون تومان در بازار موجود هستند. با توجه به امکانات کامل (اسپلیت، شوفاژ، پکیج، انشعابات جداگانه، پارکینگ و آسانسور)، شرایط این واحد بسیار رقابتی و منطقی است.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. اسپلیت و شوفاژ – سرمایش و گرمایش مدرن، کم‌صدا و کارآمد در تمام فصول.

2. انشعابات کاملاً جداگانه – استقلال کامل در مصرف و پرداخت قبوض، بدون وابستگی به سایر واحدها.

3. پارکینگ تأمین است – در صورت نیاز، جای پارک در ساختمان موجود است.

4. طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده.

5. قابلیت تبدیل – انعطاف در تنظیم شرایط رهن و اجاره.

6. موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، آزادراه و تمام امکانات شهری.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با اسپلیت، شوفاژ و تأسیسات مجزا در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• کسانی که می‌خواهند با قابلیت تبدیل، شرایط اجاره را مطابق بودجه خود تنظیم کنند – انعطاف بالا در تنظیم رهن و اجاره.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و از ساعت ۱۲ به بعد انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۸۵ متری با اسپلیت، شوفاژ، انشعابات کاملاً جداگانه و پارکینگ تأمین در فاز ۴ مهرشهر بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به قابلیت تبدیل و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.