فروش مسکونی گلشهر | آپارتمان ۸۸ متری | کد :0260587

فروش مسکونی گلشهر | آپارتمان ۸۸ متری با امکانات کامل، نزدیک بهار شرقی

🔹 موقعیت ممتاز در گلشهر – بهار شرقی

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و پرتقاضاترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، نزدیکی به ایستگاه مترو گلشهر و اتوبان تهران-کرج، همچنین همسایگی با مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مرکز تجاری گلشهر)، مراکز درمانی (بیمارستان مریم)، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، موقعیتی ممتاز برای زندگی فراهم کرده است.

میانگین قیمت مسکن در گلشهر برای واحدهای ۸۰ تا ۹۰ متری با امکانات کامل حدوداً ۶ تا ۸ میلیارد تومان برآورد می‌شود. واحدهای مشابه در این منطقه با قیمت‌های ۵,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تا ۷,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معامله می‌شوند. با توجه به امکانات کامل، اسپلیت، شوفاژ و کاغذ دیواری، قیمت این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – با امکانات کامل، آماده سکونت

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

✅ کاغذ دیواری ترک و ضد آب – دکوراسیون داخلی شیک و مدرن با کاغذ دیواری باکیفیت ترک و ضد آب، بدون نیاز به هزینه نقاشی. مقاوم در برابر رطوبت و ماندگار.

✅ کمد دیواری جادار و کاربردی – فضای ذخیره‌سازی عالی با طراحی هوشمندانه، بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

✅ جا کفشی – یک امتیاز کاربردی و ارزشمند در ورودی خانه.

✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان.

✅ اسپلیت و شوفاژ – ترکیبی فوق‌العاده برای تأمین سرمایش و گرمایش. اسپلیت برای روزهای گرم و شوفاژ برای روزهای سرد، آسایش کامل در تمام فصول را به ارمغان می‌آورد.

✅ پکیج – تأمین آب گرم مصرفی، مستقل و کارآمد.

✅ گاز رومیزی و هود – امکانات مدرن و کاربردی در آشپزخانه، بدون نیاز به هزینه اضافی برای خرید.

✅ آسانسور و پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان، رفع دغدغه جای پارک.

✅ تراس – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

✅ ساختمان ۶ طبقه، ۲ واحدی – تراکم مناسب، مدیریت ساختمان آسان و آسانسور.

✅ موقعیت ممتاز در گلشهر – بهار شرقی – لوکیشن عالی با دسترسی به مترو، اتوبان و تمام امکانات شهری.

🔹 تحلیل قیمت و ارزش سرمایه‌گذاری

قیمت کل این واحد ۶ میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان (۶,۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه:

• یک واحد ۸۸ متری در گلشهر بهار شرقی با قیمت ۵,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.

• یک واحد ۸۸ متری در شهرک پردیسان گلشهر با قیمت ۷,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.

با توجه به امکانات کامل (اسپلیت، شوفاژ، کاغذ دیواری ترک، سرویس ایرانی و فرنگی، کمد دیواری جادار، پارکینگ اختصاصی و آسانسور)، قیمت این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر نمیکند. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم？

1. امکانات کامل – اسپلیت، شوفاژ، پکیج، کاغذ دیواری ترک، سرویس ایرانی و فرنگی.

2. کمد دیواری جادار و جا کفشی – فضای ذخیره‌سازی عالی و کاربردی.

3. آسانسور و پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان.

4. نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – روشن و خوش‌تهویه.

5. تراس – فضای باز دلنشین برای استراحت.

6. موقعیت ممتاز در گلشهر – بهار شرقی – نزدیک به مترو، اتوبان و تمام امکانات شهری.

7. قیمت رقابتی – با توجه به امکانات کامل، قیمت این واحد بسیار مناسب است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۸ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با امکانات کامل در گلشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با اسپلیت، شوفاژ، کاغذ دیواری و پارکینگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک   در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلشهر – بهار شرقی   اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: سند این واحد به صورت قولنامه‌ای می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه معامله، نسبت به استعلام وضعیت ثبتی و تنظیم مبایعه‌نامه رسمی با مشاور املاک معتبر اقدام فرمایید. واحدهای ۸۸ متری با اسپلیت، شوفاژ، کاغذ دیواری ترک و پارکینگ اختصاصی در گلشهر بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.