فروش واحد مسکونی جهانشهر | اپارتمان 135 متری | کد :0260576

فروش واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خواب 

🔹 موقعیت ممتاز در جهانشهر

جهانشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ (پارک فاح)، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. میانگین قیمت مسکن در جهانشهر در سال ۱۴۰۴ حدوداً متری ۹۰ تا ۱۴۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. واحدهای ۱۳۵ متری مشابه در این منطقه با قیمت‌های ۱۵ تا ۲۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند. ساختمان با ۴ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (۸ واحد کل) طراحی شده که تراکم پایین و آرامش عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

🔹 مشخصات فنی واحد – ۳ خواب، با انباری و بالکن

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ نور عالی (جهت جنوبی-جنوبی) – واحد کاملاً رو به جنوب و رو به حیاط پشتی است. آفتاب از صبح تا غروب به داخل خانه می‌تابد و در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد. واحد پر از نور بوده و فضایی روشن و دلپذیر دارد.

✅ ۳ خواب با کمد دیواری – هر سه اتاق خواب مجهز به کمد دیواری هستند. فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه. ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند.

✅ انباری – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … یک مزیت بزرگ که در بسیاری از آپارتمان‌ها یافت نمی‌شود.

✅ بالکن ۴ متر مربعی – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

✅ ۲ سرویس بهداشتی – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

✅ درب ریموت‌دار – ورودی مدرن و ایمن، بدون نیاز به کلید فیزیکی.

✅ پارکینگ اختصاصی – در جهانشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری و ارزشمند.

✅ سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ طبقه سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

✅ تخفیف پای معامله – فرصت عالی برای خرید با قیمت بهتر.

✅ مالک در واحد ساکن است – تخلیه پس از عقد قرارداد انجام می‌شود.

🔹 قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. بر اساس آگهی‌های مشابه در جهانشهر، یک واحد ۱۳۰ متری با قیمت ۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. با توجه به متراژ ۱۳۵ متر، ۳ خواب، انباری، بالکن، ۲ سرویس بهداشتی، سند تک برگ و تخفیف ویژه، قیمت این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. نور عالی (جهت جنوبی و رو به حیاط) – نورگیری فوق‌العاده و فضایی روشن و دلپذیر.

2. ۳ خواب با کمد دیواری – فضای کافی برای خانواده‌های بزرگ با ذخیره‌سازی عالی.

3. انباری و بالکن ۴ متری – فضای ذخیره‌سازی و فضای باز دلنشین.

4. ۲ سرویس بهداشتی – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

5. درب ریموت‌دار و پارکینگ اختصاصی – امنیت و رفاه کامل.

6. سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

7. تخفیف پای معامله – فرصت خرید با قیمت بهتر.

8. موقعیت ممتاز در جهانشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، آزادراه و تمام امکانات شهری.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۳۵ متر و سه اتاق خواب با کمد دیواری فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نور عالی، انباری و بالکن هستند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با سند شش دانگ در جهانشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با تخفیف ویژه در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۱۳۵ متری با ۳ خواب، انباری، بالکن و سند تک برگ در جهانشهر بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به تخفیف ویژه و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.