فروش واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۸۲ متری | کد : 0260525

فروش واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۸۲ متری فول بازسازی 

اگر به دنبال فایل فروش واحد مسکونی جهانشهر با متراژ مناسب، بازسازی کامل و امکانات ویژه در یکی از لوکسترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۸۲ متری در جهانشهر کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ سرویس بهداشتی، کابینت هایگلاس، کمد دیواری، بازسازی کامل، انشعابات کامل، پکیج گرمایشی، طبقه سوم، جهت دو بر (دو نبش) و جنوبی-جنوبی، هال نورگیر و رو به کوچه و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاران است که به دنبال خانه‌ای با فول امکانات و قیمت مناسب در قلب جهانشهر هستند. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا جهانشهر؟

جهانشهر بدون شک یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و گران‌ترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ (پارک تنیس جهانشهر و پارک ایران کوچک)، بیمارستان تخصصی و فوق تخصصی کسری، مدارس غیرانتفاعی و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. جهانشهر دارای خیابان‌های عریض، فضای سبز مطلوب و امکانات رفاهی و تجاری متنوع است. ساختمان با ۴ طبقه و ۷ واحد طراحی شده که طبقه اول تک واحدی است (تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی عالی). واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است. بازدید فقط با نیم ساعت هماهنگی قبلی امکان‌پذیر است.

مشخصات فنی واحد – فول بازسازی، دو نبش، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۸۲ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• وضعیت واحد: بازسازی کامل (فول بازسازی) – واحد به طور کامل با مصالح مدرن بازسازی شده است. کفپوش سرامیک نو، کابینت هایگلاس جدید، کمد دیواری، دیوارها، تأسیسات برق و لوله‌کشی به‌روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان. یک مزیت بزرگ در واحد ۸۲ متری.

• بالکن: ندارد – (نکته: واحد فاقد بالکن است، اما با توجه به هال نورگیر و رو به کوچه بودن و بازسازی کامل، این موضوع قابل چشم‌پوشی است)

• کمد دیواری: دارد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

• انشعابات کامل: دارد – آب، برق، گاز، تلفن.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در جهانشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

• جهت ساختمان: دو بر (دو نبش)

• جهت واحد: جنوبی – جنوبی (رو به جنوب کامل) + دو نبش – واحد کاملاً رو به جنوب است و از دو جهت آزاد (دو نبش) نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. هال نورگیر و رو به کوچه بودن، ارزش این واحد را دوچندان کرده است. واحدهای دو نبش در جهانشهر بسیار نایاب هستند و ارزش بالاتری نسبت به واحدهای معمولی دارند.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره)

• سن بنا: سال ۱۳۹۲ (حدود ۱۲ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب آن دوره ساخته شده و با بازسازی کامل، وضعیت عالی دارد. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• ساختمان: ۴ طبقه، ۷ واحد (طبقه اول تک واحدی) – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات (۸۲ متر، بازسازی کامل، سند شش دانگ، دو نبش، ۲ سرویس بهداشتی، پارکینگ، آسانسور، طبقه سوم) در منطقه جهانشهر، قیمت آن در محدوده ۱۰ تا ۱۲ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). واحد آماده تحویل فوری می‌باشد.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۸۲ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس – فضای مناسب با رفاه بیشتر
✅ بازسازی کامل (فول بازسازی) – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ جهت دو نبش + جنوبی-جنوبی – نورگیرترین حالت ممکن، خوش‌تهویه
✅ هال نورگیر و رو به کوچه – روشنایی عالی و دید مناسب
✅ کمد دیواری + کابینت هایگلاس – مدرن و کاربردی
✅ پارکینگ اختصاصی + آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ طبقه سوم – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ ساختمان ۴ طبقه ۷ واحدی (طبقه اول تک واحدی) – تراکم پایین، حریم خصوصی عالی
✅ موقعیت ممتاز در جهانشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۲ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با سند شش دانگ در جهانشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با بازسازی کامل، دو نبش، پارکینگ و آسانسور در منطقه خوب کرج هستند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. بازسازی کامل، ۲ سرویس بهداشتی، جهت دو نبش، هال نورگیر و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. آسانسور و سند شش دانگ از دیگر مزیت‌های کلیدی هستند.

4. ساختمان ۴ طبقه ۷ واحدی با طبقه اول تک واحدی – تراکم پایین و حریم خصوصی عالی.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای فول بازسازی با دو نبش در جهانشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان ۴ طبقه با آسانسور در بهترین نقطه جهانشهر، یک آپارتمان ۸۲ متری فول بازسازی با ۲ سرویس بهداشتی، کمد دیواری، کابینت هایگلاس، پارکینگ و سند شش دانگ خریداری می‌کنید. نور خورشید از دو جهت (دو نبش) به خانه شما می‌تابد – هر روز صبح و عصر، فضایی روشن و دلپذیر خواهید داشت. بدون نیاز به هیچ بازسازی، فقط با آوردن وسایل شخصی می‌توانید ساکن شوید. با سند شش دانگ، امنیت کامل دارید. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات جهانشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید (نیم ساعت قبل هماهنگ کنید).