فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری  | کد :0260486

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گوهردشت با بالاترین استانداردهای ساخت، متراژ عالی و امکانات ویژه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز و کلید نخورده در گوهردشت (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده پیش‌خرید و انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، ۲ پارکینگ اختصاصی، ۳ خواب (شامل یک خواب مستر با وان)، جهت دو کله (شمالی-جنوبی و شمالی-شمالی)، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم در ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی و سن بنا ۱۴۰۵، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. واحد خام (بدون کابینت) تحویل داده می‌شود تا مطابق سلیقه خود آشپزخانه را طراحی کنید. سند تا ۵ ماه دیگر آماده می‌شود.

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی فراهم کرده است. ساختمان با ۶ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی عالی) طراحی شده و واحد مورد نظر در طبقه چهارم قرار دارد که از دید باز و نورگیری فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – نوساز، دو کله، با امکانات نادر

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: خام (نوساز کلید نخورده) – کابینت نصب نشده است. شما می‌توانید کابینت دلخواه خود (ممبران، هایگلاس، ام دی اف) را با سلیقه شخصی سفارش دهید. کف سرامیک کشیده شده، دیوارها سفید و آماده هر رنگی، تأسیسات برق، گاز، لوله‌کشی و پکیج نصب شده است. نیاز به بازسازی ندارد (تأسیسات اصلی نو هستند).

• خواب مستر با وان: دارد – اتاق خواب اصلی مجهز به سرویس بهداشتی اختصاصی با وان (باتخت). یک امتیاز لوکس و نادر که ارزش ملک را دوچندان می‌کند.

• پارکینگ: ۲ دستگاه پارکینگ اختصاصی – این یک مزیت فوق‌العاده و بسیار نادر در گوهردشت است. خانواده‌های با دو خودرو یا کسانی که مرتب مهمان دارند، دیگر دغدغه جای پارک نخواهند داشت.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور راحت است.

• جهت ساختمان: دو کله

• جهت واحد: شمالی – جنوبی و شمالی – شمالی (چهار جبهه؟) – واحد از سه طرف (شمال، جنوب و شمال مجدد) نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهایی با این میزان نورگیری در گوهردشت بسیار نایاب هستند.

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر با وان) – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند.

• سن بنا: سال ۱۴۰۵ – ساختمان در حال احداث است و نوساز کامل می‌باشد. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند.

• وضعیت سند: در حال اقدام (پایان کار دارد) – سند تا ۵ ماه دیگر آماده می‌شود. این وضعیت برای واحدهای نوساز در حال ساخت کاملاً رایج است. خریدار می‌تواند با مبایعه‌نامه رسمی و تعهد سازنده، نسبت به خرید اقدام کند. امنیت معامله با تنظیم قرارداد در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد.

• کفپوش: سرامیک – کیفیت مناسب، تمیزکاری آسان.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۰ متر، ۲ پارکینگ، خواب مستر با وان، نورگیری سه‌طرفه، نوساز ۱۴۰۵، آسانسور) در منطقه گوهردشت، قیمت آن در محدوده ۲۵ تا ۳۰ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت (پیش‌پرداخت، اقساط حین ساخت، تسویه در تحویل) و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و خواب مستر با وان – فضای عالی و لوکس
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۵) – بدون نیاز به بازسازی (فقط نصب کابینت)
✅ ۲ پارکینگ اختصاصی – بسیار نادر و ارزشمند در گوهردشت
✅ نورگیری از سه طرف (شمالی-جنوبی و شمالی-شمالی) – فوق‌العاده روشن و خوش‌تهویه
✅ طبقه چهارم با آسانسور (ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی) – دسترسی آسان، دید باز، حریم خصوصی عالی
✅ خواب مستر با وان – لوکس و نادر
✅ واحد خام (بدون کابینت) – آزادی کامل در طراحی آشپزخانه
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۵۰ متر، سه خواب (با مستر) و دو پارکینگ.

• خانواده‌هایی با دو خودرو – ۲ پارکینگ اختصاصی، دغدغه جای پارک را حل می‌کند.

• افرادی که به نورگیر بودن فوق‌العاده و حمام مستر با وان اهمیت می‌دهند – این واحد بی‌نظیر است.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر با ارزش افزوده بالا در گوهردشت هستند – نوساز، ۲ پارکینگ، نورگیری سه‌طرفه.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. ۲ پارکینگ و خواب مستر با وان و نورگیری سه‌طرفه سه ویژگی نادر و ارزشمند هستند.

3. سند تا ۵ ماه دیگر آماده می‌شود – امنیت معامله با مبایعه‌نامه رسمی تضمین می‌گردد.

4. واحد خام است – فرصت مناسبی برای شخصی‌سازی آشپزخانه.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای با ۲ پارکینگ و خواب مستر در گوهردشت

تصور کنید: در یک ساختمان نوساز ۶ طبقه ۲ واحدی در گوهردشت، صاحب یک آپارتمان ۱۵۰ متری با ۲ پارکینگ اختصاصی، خواب مستر با وان و نورگیری سه‌طرفه می‌شوید. شما اولین ساکن این خانه خواهید بود. دو خودروی خانواده را در دو پارکینگ پارک می‌کنید. در حمام اختصاصی خود در وان آرامش می‌گیرید. نور خورشید از سه جهت خانه شما را روشن نگه می‌دارد. با قیمت مناسب (برای اطلاع تماس بگیرید)، یکی از بهترین معاملات گوهردشت را انجام می‌دهید. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.