رهن واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری | کد :0260481

رهن واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری

وضعیت: مالک ساکن (تخلیه پس از عقد قرارداد) – قابل تبدیل رهن و اجاره

دپارتمان املاک تیم ملک فایل رهن واحد مسکونی گوهردشت را اماده کرده است.اگر به دنبال رهن واحد مسکونی گوهردشت با فضایی بزرگ و امکانات نادر در منطقه لوکس کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در گوهردشت با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل و منحصربه‌فرد، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، ۲ انباری، پارکینگ مهمان، ۲ حیاط خلوت اختصاصی (فوق‌العاده نادر)، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک و جهت شمالی، با شرایط رهن و اجاره (قابل تبدیل تا سقف ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان) ارائه می‌شود. مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد و پس از عقد قرارداد، تخلیه انجام می‌شود. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره ماهانه، لطفاً تماس بگیرید (ارقام درج شده در سامانه به‌روز نیست).

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. واحدهای ۱۵۰ متری با حیاط خلوت اختصاصی در گوهردشت بسیار نایاب هستند و این فرصت را نباید از دست داد.

مشخصات فنی واحد – با امکانات نادر

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• حیاط خلوت اختصاصی: ۲ عدد – این مهم‌ترین ویژگی این ملک است. در آپارتمان‌های معمولی، داشتن یک حیاط خلوت نادر است، چه برسد به ۲ حیاط خلوت اختصاصی! این فضاها را می‌توان به عنوان باغچه، محل استراحت، کباب‌پزی، یا فضای بازی کودکان استفاده کرد. این امتیاز ارزش ملک را چند برابر کرده است.

• انباری: ۲ عدد – دو فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی، ابزارآلات و … دیگر خبر از شلوغی خانه نیست.

• پارکینگ مهمان: دارد – علاوه بر پارکینگ اختصاصی، یک پارکینگ برای مهمانان نیز در نظر گرفته شده است. این یک مزیت بزرگ برای خانواده‌هایی است که مرتب میزبان هستند.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• ساختمان: ۵ طبقه – تراکم مناسب با آسانسور.

• وضعیت واحد: مالک ساکن است – به محض عقد قرارداد اجاره، مالک واحد را تخلیه و تحویل مستاجر می‌دهد.

شرایط اجاره – قابل تبدیل

• مبلغ رهن و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه به صورت نامعتبر درج شده است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده اعلام کرده است که مبلغ قابل تبدیل نهایت تا ۱۰۰ یا ۲۰۰ میلیون تومان است – یعنی می‌توانید با افزایش رهن، اجاره را کاهش دهید یا برعکس.

• تخلیه: پس از عقد قرارداد، مالک واحد را تخلیه می‌کند.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۵۰ متر – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ ۲ حیاط خلوت اختصاصی – بسیار نادر و ارزشمند
✅ ۲ انباری – فضای ذخیره‌سازی عالی
✅ پارکینگ مهمان – رفاه برای میهمانان
✅ آسانسور – دسترسی آسان
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف در پرداخت
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت پس از تخلیه

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت – ۱۵۰ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به فضای باز و حیاط خلوت اهمیت می‌دهند – ۲ حیاط خلوت اختصاصی یک امتیاز بی‌نظیر است.

• کسانی که به انباری و پارکینگ مهمان نیاز دارند – این واحد از این نظر کامل است.

• خانواده‌هایی که خواهان خانه‌ای با نور شمالی و خنک در تابستان هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. با توجه به سکونت مالک، بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. برای اطلاع از قیمت دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. ۲ حیاط خلوت اختصاصی و ۲ انباری و پارکینگ مهمان – ترکیبی نادر و فوق‌العاده.

2. مبلغ رهن و اجاره در سامانه صحیح نمی‌باشد – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره وجود دارد (تا سقف ۱۰۰-۲۰۰ میلیون تومان تغییر).

4. مالک ساکن است – تخلیه پس از عقد قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای اجاره خانه‌ای با دو حیاط خلوت در گوهردشت

تصور کنید: در یکی از بهترین نقاط گوهردشت، یک آپارتمان ۱۵۰ متری با ۲ حیاط خلوت اختصاصی، ۲ انباری و پارکینگ مهمان اجاره می‌کنید. شما و خانواده‌تان دو فضای سبز خصوصی دارید – یکی برای صبحانه، یکی برای عصرانه. دو انباری برای وسایل اضافی. مهمانان شما جای پارک جداگانه دارند. با آسانسور به راحتی به طبقه می‌روید. نور شمالی خانه را خنک و روشن نگه می‌دارد. با قابلیت تبدیل رهن و اجاره، می‌توانید شرایط را مطابق بودجه خود تنظیم کنید. برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.