فروش واحد مسکونی گوهردشت | 125 متری | کد :0260531

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۲۵ متری نوساز در کوی امامیه، نورگیر، با آسانسور و پارکینگ

اگر به دنبال فایل  فروش واحد مسکونی گوهردشت با مشخصات نوساز، متراژ مناسب و موقعیت عالی در منطقه کوی امامیه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۵ متری نوساز در کوی امامیه (گوهردشت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، دو خواب، کابینت هایگلاس، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی (نورگیر از دو طرف) و سن بنا ۱۴۰۴، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاران است که به دنبال خانه‌ای نوساز، با ارزش افزوده بالا و بدون نیاز به بازسازی در یکی از بهترین مناطق کرج هستند.

چرا کوی امامیه – گوهردشت؟

کوی امامیه در منطقه گوهردشت کرج (رجایی‌شهر سابق) واقع شده است. گوهردشت به عنوان یکی از خوش‌آب‌وهواترین و پردرخت‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود که در شمال‌غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز قرار دارد. این موقعیت ممتاز، آب‌وهوایی خنک‌تر و مطبوع‌تر نسبت به مناطق مرکزی کرج فراهم کرده است. کوی امامیه در موقعیتی بسیار مهم و ارتباطی بین باغستان و گوهردشت قرار دارد و از شمال به بلوار انقلاب، خیابان میرزایی پرور، میدان طالقانی و بلوار شهرداری دسترسی دارد. همچنین این محله به دلیل قرار گرفتن در بخش مرکزی کرج، از دسترسی نسبتاً خوبی به نقاط مختلف شهر برخوردار است. واحدهای نوساز با این مشخصات در کوی امامیه به دلیل تقاضای بالا و موقعیت ممتاز، ارزش سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای دارند. میانگین قیمت هر متر آپارتمان در گوهردشت حدود ۱۱۸ میلیون تومان برآورد می‌شود.

مشخصات فنی واحد – نوساز، نورگیر، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۲۵ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: نوساز (سال ۱۴۰۴) – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند. بدون نیاز به بازسازی.

• نورگیری: از هر دو طرف (شمالی-جنوبی) – واحد از دو جبهه شمال و جنوب نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو جبهه در گوهردشت ارزش بالاتری دارند.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• وضعیت سند: قولنامه‌ای – سند به صورت قولنامه‌ای است. این وضعیت معمولاً به معنای قیمت پایین‌تر و فرصت نقدینگی بهتر برای خریدار است. توصیه می‌شود با یک مشاور حقوقی یا املاک معتبر بررسی کنید. امنیت معامله با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۳ میلیارد تومان (۱۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۱۰۴ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به مشخصات (۱۲۵ متر، نوساز ۱۴۰۴، دو جبهه نورگیر، آسانسور، پارکینگ، کابینت هایگلاس) در منطقه کوی امامیه گوهردشت، این قیمت بسیار رقابتی و مناسب است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۲۵ متر با ۲ خواب – فضای ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ نوساز (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی
✅ نورگیر از دو طرف (شمالی-جنوبی) – روشن، خوش‌تهویه و دلپذیر
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در کوی امامیه – گوهردشت – لوکیشن خوش‌آب‌وهوا با دسترسی عالی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۲۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این مشخصات در گوهردشت تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیر عالی (دو جبهه)، آسانسور و پارکینگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده کوی امامیه، گوهردشت اشاره شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. واحد نوساز (۱۴۰۴) و نورگیر از دو طرف – از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

2. سند قولنامه‌ای – با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی، امنیت معامله تأمین می‌شود.

3. آسانسور و پارکینگ دو مزیت ضروری در گوهردشت هستند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای نوساز و نورگیر در کوی امامیه

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان نوساز با آسانسور در کوی امامیه (گوهردشت)، یک آپارتمان ۱۲۵ متری با دو اتاق خواب، کابینت هایگلاس، پارکینگ اختصاصی و نورگیری از دو طرف خریداری می‌کنید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به آرامی وارد می‌شود و نسیم مطبوعی در فضا جاری است. بدون نیاز به هیچ بازسازی، فقط با آوردن وسایل شخصی می‌توانید ساکن شوید. با قیمت مناسب ۱۳ میلیارد تومان، یکی از بهترین معاملات گوهردشت را ثبت می‌کنید. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.