فروش واحد مسکونی گوهردشت | 118 متری | کد :0260520
بررسی اجمالی
فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۱۸ متری
اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گوهردشت با مشخصات نوساز، کلید نخورده و قیمت مناسب هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۸ متری در گوهردشت کرج (منطقهای لوکس، خوشآبوهوا و پردرخت) با تمام ویژگیهای یک خانه مدرن و رویایی، آماده پیشخرید و انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، سیستم داکت اسپلیت (سرمایش و گرمایش)، ۶ طبقه ۳ واحدی (تراکم مناسب)، نوساز و کلید نخورده، سند در حال اقدام (تحویل یک ماه دیگر)، کفپوش سرامیک، جهت شمالی و آشپزخانه خام (بدون کابینت)، فرصتی عالی برای خانوادهها و سرمایهگذاران است که به دنبال خانهای نو با قابلیت شخصیسازی هستند. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید. آدرس توسط مالک به مشاور ارائه میشود.)
چرا گوهردشت؟
گوهردشت به عنوان یکی از مدرنترین، خوشآبوهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانوادههای مرفه و سرمایهگذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستانهای بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستانها و رستورانهای لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربهای بینظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۶ طبقه و ۳ واحد در هر طبقه طراحی شده که تراکم مناسبی دارد و آسانسور نیز موجود است. واحدهای نوساز کلید نخورده در گوهردشت به دلیل کیفیت ساخت و موقعیت ممتاز، تقاضای بالایی دارند.
مشخصات فنی واحد – نوساز، کلید نخورده، با امکانات مدرن
-
متراژ دقیق: ۱۱۸ متر مربع – فضایی ایدهآل برای خانوادههای ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوشنقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.
-
وضعیت واحد: نوساز و کلید نخورده – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لولهکشی، سیمکشی، آسانسور، پنجرههای دوجداره، داکت اسپلیت) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. نیاز به بازسازی ندارد (فقط نصب کابینت در آشپزخانه).
-
آشپزخانه: خام (کابینت ندارد) – کابینت نصب نشده است. شما میتوانید کابینت دلخواه خود (ممبران، هایگلاس، ام دی اف) را مطابق سلیقه سفارش دهید. این فرصت مناسبی برای شخصیسازی آشپزخانه بدون تحمیل هزینه دکوراسیون قبلی است.
-
سیستم گرمایش و سرمایش: داکت اسپلیت – سیستم داکت اسپلیت (کولر گازی کانالی) هم برای گرمایش و هم برای سرمایش بسیار کمصدا، پربازده و زیبا عمل میکند. کانالها در سقف کاذب تعبیه میشوند و هوای مطبوع را به طور یکنواخت در تمام فضاها پخش میکنند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست.
-
آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقات.
-
تعداد واحد در هر طبقه: ۳ واحد – تراکم متوسط، مناسب برای مدیریت ساختمان و آسانسور.
-
طبقه: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از طبقه دقیق، هنگام تماس استعلام بگیرید)
-
جهت ساختمان: شمالی
-
جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیرهکننده آفتاب در طول روز است. در تابستانهای گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنکتر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.
-
کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.
-
سن بنا: نوساز (سال ساخت ۱۴۰۴-۱۴۰۵) – ساختمان در حال اتمام است.
-
وضعیت سند: در حال اقدام (پایان کار دارد) – یک ماه دیگر تحویل داده میشود. این وضعیت برای واحدهای نوساز کاملاً رایج و قانونی است. خریدار میتواند با مبایعهنامه رسمی در بنگاه معتبر، ملک را خریداری کرده و به محض آماده شدن سند، انتقال رسمی انجام شود. امنیت معامله تضمین میگردد.
-
تعداد خواب: ۳ خواب (با توجه به متراژ ۱۱۸ متر، احتمالاً ۳ اتاق خواب استاندارد – برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید)
-
تعداد سرویس بهداشتی: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)
-
پارکینگ: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید، اما احتمالاً وجود دارد)
قیمت و شرایط فروش
قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات (۱۱۸ متر، نوساز کلید نخورده، داکت اسپلیت، آسانسور) در منطقه گوهردشت، قیمت آن در محدوده ۱۴ تا ۱۷ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق، مذاکره و همچنین اطلاع از طبقه، تعداد سرویسها و پارکینگ، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). سند یک ماه دیگر آماده میشود – معامله با مبایعهنامه رسمی انجام میشود.
مزایای ویژه در یک نگاه
✅ متراژ ۱۱۸ متر – فضای مناسب برای خانوادههای متوسط
✅ نوساز کلید نخورده – اولین ساکن باشید
✅ سیستم داکت اسپلیت – سرمایش و گرمایش پیشرفته، کمصدا
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ آشپزخانه خام – آزادی کامل در طراحی کابینت
✅ سند در حال اقدام (تحویل یک ماه دیگر) – امنیت حقوقی با مبایعهنامه
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوشآبوهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت پس از نصب کابینت
این خانه مناسب چه کسانی است؟
-
خانوادههای با دو یا سه فرزند – ۱۱۸ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم میکند.
-
افرادی که به دنبال خانهای نوساز با سیستم داکت اسپلیت و قابلیت شخصیسازی آشپزخانه هستند – این واحد بینظیر است.
-
سرمایهگذاران – واحدهای نوساز کلید نخورده در گوهردشت تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.
-
کسانی که میخواهند با هزینه کمتر (آشپزخانه خام) خانهای نوساز در منطقه لوکس خریداری کنند.
نحوه هماهنگی بازدید و تماس
به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. مالک آدرس را قبل از آوردن مشتری به مشاور خواهد داد. برای اطلاع از قیمت دقیق، طبقه، تعداد سرویسها و پارکینگ و همچنین هماهنگی بازدید، لطفاً با مشاور املاک بهار حسین پور تماس بگیرید.
📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:
نکات مهم:
قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.
سیستم داکت اسپلیت و نوساز کلید نخورده از مهمترین امتیازات این واحد هستند.
آشپزخانه خام – فرصت شخصیسازی بدون پرداخت هزینه دکوراسیون قبلی.
سند یک ماه دیگر آماده میشود – معامله با مبایعهنامه رسمی، امنیت کامل.
سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانهای نوساز با داکت اسپلیت در گوهردشت
تصور کنید: در یک ساختمان نوساز ۶ طبقه در گوهردشت، یک آپارتمان ۱۱۸ متری کلید نخورده با سیستم داکت اسپلیت، آسانسور و کف سرامیک خریداری میکنید. شما اولین ساکن این خانه هستید. سیستم داکت اسپلیت، تابستان را خنک و زمستان را گرم و کمصدا میکند. آشپزخانه خام به شما اجازه میدهد کابینتهای رویایی خود را نصب کنید. سند یک ماه دیگر آماده میشود – با یک مبایعهنامه رسمی، معاملهای امن و مطمئن را تجربه میکنید. برای اطلاع از قیمت دقیق و شرایط، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات گوهردشت را ثبت کنید.
برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.
جزئیات
-
مساحت خانه:118 متر مربع
-
وضعیت:
امکانات
- آسانسور
- ام دی اف
- بالکن
- برق سه فاز
- سیستم گرمایش و سرمایش (داکت اسپیلیت)
- پارکینگ
