فروش واحد مسکونی گلستان | تهاتر | 114 متری | کد :0260332

فروش آپارتمان ۱۱۴ متری در مطهری گلستان (کرج) 

اگر رویای زندگی در یکی از آرام‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های کرج را دارید، اما همچنان به دنبال دسترسی سریع به تمام امکانات شهری هستید، مطهری گلستان انتخابی بی‌نظیر است. حالا فرصتی استثنایی برای خرید یک آپارتمان ۱۱۴ متری با تمام مشخصات یک خانه ایده‌آل فراهم شده است. در این آگهی، شما را با جزئیات این ملک رویایی آشنا می‌کنیم.

چرا مطهری گلستان کرج؟

محله مطهری به ویژه محدوده گلستان، به دلیل خیابان‌های درختکاری‌شده، بافت آرام و در عین حال نزدیکی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، مراکز خرید بزرگ مانند هایپراستار، بوستان‌های متعدد و مدارس نام‌آور، همواره یکی از مقاصد اصلی خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای بوده است. زندگی در این منطقه یعنی ترکیب لذت سکونت در یک محله لوکس با دسترسی به همه خدمات رفاهی، درمانی و آموزشی.

مشخصات فنی واحد – خانه‌ای که نور و آرامش را مهمان شما می‌کند

• متراژ دقیق: ۱۱۴ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای یک خانواده ۳ تا ۴ نفره. نه آنقدر بزرگ که نگهداری از آن سخت باشد، نه آنقدر کوچک که احساس تنگی کنید. هر متر آن با دقت طراحی شده است.

• طبقه: اول – دسترسی آسان بدون نیاز به انتظار آسانسور (با این حال، آسانسور دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال یا سالمندان بسیار مناسب است و در مواقع اضطراری، خیال شما را راحت می‌کند.

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این یکی از ارزشمندترین ویژگی‌های این ملک است. آفتاب از صبح تا غروب در خانه شما می‌تابد. در تابستان، نسیم شمالی-جنوبی خنکای طبیعی به ارمغان می‌آورد و در زمستان، نور گرم جنوبی فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند. چنین جهتی در آپارتمان‌های کرج نایاب و بسیار پرطرفدار است.

• تعداد خواب: ۲ خواب (با ابعاد مناسب، قابل استفاده برای اتاق خواب والدین و فرزندان یا یک اتاق خواب و یک اتاق کار)

• سن بنا: سال ۱۳۸۸ – حدود ۱۷ سال از ساخت آن می‌گذرد اما با توجه به نگهداری اصولی و اسکلت محکم، هیچ گونه فرسودگی اساسی دیده نمی‌شود. طبق اعلام فروشنده، نیازی به بازسازی ندارد و واحد کاملاً آماده سکونت است.

امکانات رفاهی و تأسیساتی – راحتی در هر جزئیات

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – دیگر خبری از موتورخانه پرسر و صدا و هزینه‌های اشتراکی سنگین نیست. شما دمای خانه خود را مستقل از دیگران تنظیم می‌کنید و در مصرف سوخت نیز صرفه‌جویی می‌شود.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – با عملکرد عالی در هوای گرم کرج. در صورت تمایل، به راحتی می‌توان آن را با کولر گازی یا اسپلیت جایگزین کرد.

• آسانسور: دارد – جابه‌جایی اثاثیه، حمل خرید و تردد روزمره را آسان می‌کند.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در منطقه مطهری، یافتن جای پارک یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنان است. داشتن پارکینگ اختصاصی یک مزیت طلایی محسوب می‌شود که ارزش ملک را دوچندان می‌کند.

• کفپوش: سرامیک با کیفیت مرغوب – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌وآمد روزانه.

• کابینت: ام دی اف با طراحی مدرن و یراق‌آلات با دوام – آشپزخانه‌ای کاربردی و زیبا در اختیار شماست.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) – مهم‌ترین برگ برنده این ملک. نه قولنامه، نه مشارکت، نه هیچ گونه معارض یا مشکل حقوقی. انتقال سند به صورت رسمی در دفترخانه انجام می‌شود و خیال شما از هر نظر راحت خواهد بود.

فرصت استثنایی: امکان تهاتر

یکی از نکات منحصر‌به‌فرد این آگهی، امکان تهاتر (معاوضه) است. فروشنده محترم اعلام کرده‌اند: بله، تهاتر میکند. یعنی اگر شما ملک دیگری در تهران یا کرج دارید، یا خودروی لوکس، طلا، ارز، یا حتی سرمایه در گردش کسب‌وکار، می‌توانید با توافق کارشناسی، بخشی یا تمام مبلغ معامله را به صورت پایاپای پرداخت کنید. این فرصت برای افرادی که نقدینگی کامل ندارند اما صاحب دارایی‌های ارزشمند هستند، یک شانس بی‌نظیر محسوب می‌شود.

نکته قیمت: ارقام درج شده در سامانه (قیمت اعلامی 11 میلیارد تومان ) به دلیل محدودیت فنی، مبنایی و غیرواقعی است. لطفاً برای اطلاع از قیمت دقیق و نهایی که کاملاً منطقی و متناسب با منطقه و امکانات ملک است، با شماره تماس هماهنگی بگیرید. قطعاً ارزش واقعی این ملک با توجه به سند شش دانگ، موقعیت ممتاز، جهت شمالی-جنوبی و پارکینگ، بسیار فراتر از ارقام نمایشی خواهد بود.

چرا این واحد را از دست ندهید؟

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های جوان با یک یا دو فرزند که به دنبال خانه‌ای با فضای کافی، امنیت حقوقی و منطقه خوب هستند.

• سرمایه‌گذاران که می‌خواهند ملکی با ارزش ذاتی رو به رشد خریداری کنند و از امکان تهاتر برای بهینه‌سازی دارایی خود استفاده نمایند.

• زوج‌هایی که قصد خرید اولین خانه مشترک را دارند و به دنبال محیطی آرام، مدرن و بدون نیاز به بازسازی می‌گردند.

• افرادی که از تهران به کرج مهاجرت می‌کنند و خواهان منطقه‌ای لاکچری اما با قیمت مناسب‌تر از شمال تهران هستند.

شرایط بازدید و تماس

به درخواست فروشنده و به منظور احترام به حریم خصوصی ساکنین فعلی، آدرس دقیق ملک در این آگهی درج نشده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مطهری گلستان مراجعه نکنید. آدرس کامل و زمان بازدید فقط پس از گفتگوی تلفنی در اختیار خریداران جدی قرار خواهد گرفت.

📞 شماره تماس اول: 09372294350 

تذکر مهم: به دلیل استقبال بالا از واحدهای با سند شش دانگ و جهت شمالی-جنوبی در مطهری گلستان، این فرصت محدود است. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی با امکان تهاتر هستید، امروز اقدام کنید. هر روز تأخیر، ممکن است به معنای از دست دادن این شانس استثنایی باشد.

سخن پایانی

تصور کنید: صبح ها با نور ملایم آفتاب از پنجره‌های شمالی و جنوبی بیدار می‌شوید، نسیم خنک در خانه می‌پیچد، بدون دغدغه پارکینگ ماشینتان را در جای اختصاصی پارک می‌کنید، از آسانسور برای رسیدن به طبقه اول استفاده می‌کنید (یا به راحتی از پله پایین می‌روید)، آشپزخانه‌ای با کابینت‌های مدرن ام دی اف دارید، و مهم‌تر از همه، سند شش دانگ ملک در دست شماست. تمام اینها در محله گلستان مطهری کرج، در یک آپارتمان ۱۱۴ متری با دو خواب، بدون نیاز به بازسازی، و با امکان تهاتر. آیا چنین خانه‌ای ارزش یک تماس را ندارد؟