فروش واحد مسکونی مهرویلا | 170 متری | کد :0260432

فروش واحد مسکونی مهرویلا | آپارتمان لوکس ۱۷۰ متری 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی مهرویلا با بالاترین استانداردهای لوکس و امکانات رفاهی بی‌نظیر در قلب دهقان ویلا هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۷۰ متری نوساز در یکی از بهترین مناطق کرج – دهقان ویلا – با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و سلطنتی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت ممبران، جکوزی، سه دستگاه کولر گازی (دو دستگاه ۲۴ هزار و یک دستگاه ۱۲ هزار)، لابی مجلل، باشگاه ورزشی (جیم)، سالن اجتماعات، کلوزت و کمدهای دیواری باکس شده با درب کشویی آینه‌ای، تی‌وی وال، درب حمام سکوریت، دیوارهای قاب‌بندی شده، طبقه سوم، جهت دو نبش و سن بنا ۱۴۰۳، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای با لوکس‌ترین امکانات در یکی از گران‌ترین مناطق کرج هستند.

چرا دهقان ویلا – مهرویلا؟

دهقان ویلا (دهقان ویلای اول و دوم) بدون شک یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لاک‌ترین مناطق کرج است که اغلب با نام مهرویلا نیز شناخته می‌شود. این منطقه به دلیل دسترسی سریع به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری دهقان ویلا)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. ساختمان با ۵ طبقه و مجموعاً ۱۰ واحد (۲ واحد در هر طبقه) طراحی شده که تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی عالی را به ارمغان آورده است. لابی مجلل، باشگاه ورزشی و سالن اجتماعات درون ساختمان، امکاناتی هستند که این مجتمع را به سطح یک هتل پنج ستاره رسانده‌اند.

مشخصات فنی واحد – دو نبش، طبقه سوم، با نورگیری فوق‌العاده

• متراژ دقیق: ۱۷۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی هوشمندانه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (یک مستر)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، کلوزت و کمدهای دیواری باکس شده.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: دو بر (دو نبش)

• جهت واحد: دو نبش – این مهم‌ترین ویژگی این ملک است. واحد شما از دو جهت آزاد نور می‌گیرد (احتمالاً شرق-غرب یا شمال-جنوب). این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو نبش در دهقان ویلا بسیار نایاب هستند و ارزش بالاتری نسبت به واحدهای معمولی دارند.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد شامل یک کلوزت (اتاقک لباس مجزا) و کمد دیواری باکس شده با درب کشویی آینه‌ای. طراحی مدرن و شیک، حداکثر استفاده از فضا.

• سن بنا: سال ۱۴۰۳ – ساختمان در یک تا دو سال اخیر ساخته شده و عملاً نوساز کامل است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل. انتقال فوری در دفترخانه.

امکانات رفاهی و تأسیسات – فراتر از تصور

• کابینت: ممبران – کابینت ممبران نسبت به ام دی اف معمولی مقاومت بیشتری در برابر رطوبت و حرارت دارد، قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی (برجسته و فرورفته) را دارد و ظاهری شیک‌تر و لاکچری‌تر به آشپزخانه می‌بخشد.

• کفپوش: سرامیک با کیفیت لوکس – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: سه دستگاه کولر گازی (دو دستگاه ۲۴ هزار BTU و یک دستگاه ۱۲ هزار BTU) – پوشش کامل سرمایش کل واحد با قدرت بالا، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

• جکوزی: دارد – یک امتیاز لوکس و نادر در آپارتمان. برای استراحت و آرامش بعد از یک روز کاری.

• تی‌وی وال: دارد – طراحی اختصاصی دیوار تلویزیون، مدرن و شیک.

• درب حمام: سکوریت (شیشه‌ای) – مدرن و لوکس.

• دیوارها: قاب‌بندی شده – دکوراسیون داخلی کلاسیک و مجلل.

• لابی مجلل، باشگاه ورزشی (جیم)، سالن اجتماعات – امکانات رفاهی درون ساختمان که ارزش ملک را دوچندان کرده است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در دهقان ویلا که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• تعداد واحد در کل ساختمان: ۱۰ واحد در ۵ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۷۰ متر، دو نبش، نوساز ۱۴۰۳، سند شش دانگ، جکوزی، سه کولر گازی، لابی، باشگاه، سالن اجتماعات، کابینت ممبران) در منطقه دهقان ویلا، قیمت آن در محدوده ۳۰ تا ۳۵ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۷۰ متر با ۳ خواب و کلوزت – فضای سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز (سال ۱۴۰۳) – بدون نیاز به بازسازی
✅ جهت دو نبش (نورگیری از دو جهت) – نایاب، روشن، خوش‌تهویه
✅ جکوزی + سه کولر گازی + پکیج – لوکس و مدرن
✅ کابینت ممبران + سرامیک + دیوارهای قاب‌بندی شده + درب سکوریت – کیفیت بی‌نظیر
✅ لابی مجلل + باشگاه + سالن اجتماعات – امکانات رفاهی کامل
✅ ۱۰ واحد در ۵ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) – تراکم پایین، حریم خصوصی عالی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت مرفه که به دنبال خانه‌ای با تمام امکانات لوکس (جکوزی، باشگاه، سالن اجتماعات، کولر گازی قدرتمند) هستند.

• افرادی که به نورگیر بودن و تهویه عالی اهمیت می‌دهند – واحد دو نبش بهترین انتخاب است.

• کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری با ارزش افزوده بالا در دهقان ویلا هستند – نوساز، سند شش دانگ، امکانات نادر.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده دهقان ویلا اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. واحد دو نبش با جکوزی و سه کولر گازی در دهقان ویلا بسیار نایاب است.

2. امکانات لابی مجلل، باشگاه و سالن اجتماعات در ساختمان، این مجتمع را به سطح یک هتل پنج ستاره رسانده است.

3. سن بنا ۱۴۰۳ و سند شش دانگ، امنیت و کیفیت را تضمین می‌کند.

سخن پایانی – اوج لوکس بودن در قلب دهقان ویلا

تصور کنید: وارد یک آپارتمان ۱۷۰ متری نوساز، دو نبش، در طبقه سوم یک ساختمان ۵ طبقه با لابی مجلل، باشگاه و سالن اجتماعات می‌شوید. جکوزی شخصی، سه کولر گازی قدرتمند، کابینت ممبران، دیوارهای قاب‌بندی شده، درب حمام سکوریت، کلوزت و کمدهای آینه‌ای. نور خورشید از دو جهت به داخل می‌تابد و نسیم مطبوعی در فضا جاری است. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک اقامتگاه سلطنتی است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.