فروش واحد مسکونی مهرشهر | 136 متری | کد :0260504

فروش واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان ۱۳۶ متری 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی مهرشهر با مشخصات نوساز، طراحی لوکس و قیمت مناسب در منطقه‌ای ممتاز هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۳۶ متری در فاز ۳ مهرشهر (منطقه‌ای خوش‌آب‌وهوا، پردرخت و ویلایی در کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ خواب (شامل یک خواب مستر)، ۲ سرویس بهداشتی، کفپوش پارکت، کابینت هایگلاس، کاغذ دیواری فرانسوی، درب ضد سرقت، جاکفشی مهمان، کمد دیواری، دو طرف نور (شمالی-جنوبی)، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، سن بنا ۱۴۰۰ و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاران است. واحد تخلیه بوده و آماده تحویل فوری می‌باشد. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید. همچنین سند به صورت قولنامه‌ای است.)

چرا فاز ۳ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۳ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان با آسانسور طراحی شده و واحد مورد نظر در طبقه چهارم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – نوساز، دو طرف نور، با امکانات لوکس

• متراژ دقیق: ۱۳۶ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب (شامل یک خواب مستر)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و ۲ سرویس بهداشتی.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• سن بنا: سال ۱۴۰۰ (نوساز) – ساختمان حدود ۴ سال ساخت دارد و کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• تعداد خواب: ۲ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی و کمد دیواری. یک اتاق دیگر استاندارد. بسیار مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• نورگیری: دو طرف نور (شمالی-جنوبی) – واحد از دو جبهه شمال و جنوب نور می‌گیرد. نورگیر بودن باعث می‌شود فضای داخلی روشن و دلپذیر باشد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، خانه شما را غرق نور می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است.

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. حس لوکس و راحتی به فضا می‌بخشد.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کاغذ دیواری فرانسوی: دارد – دکوراسیون داخلی لوکس و شیک با کاغذ دیواری باکیفیت فرانسوی. بدون نیاز به هزینه نقاشی.

• درب ضد سرقت: دارد – امنیت بیشتر برای ساکنین.

• جاکفشی مهمان: دارد – یک امتیاز کاربردی و مدرن در ورودی خانه.

• کمد دیواری: دارد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

• بالکن: ندارد – (نکته: واحد فاقد بالکن است، اما با توجه به نورگیری عالی و امکانات داخلی، این موضوع قابل چشم‌پوشی است)

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – همانطور که گفته شد، دو طرف نور.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• وضعیت سند: قولنامه‌ای – سند به صورت قولنامه‌ای است. این وضعیت معمولاً به معنای قیمت پایین‌تر و فرصت نقدینگی بهتر برای خریدار است. توصیه می‌شود حتماً با یک مشاور حقوقی یا املاک معتبر بررسی کنید. امنیت معامله با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد.

• تخفیف: ندارد – قیمت اعلام شده نهایی است (بدون تخفیف).

• بازدید: با مالک هماهنگ شود (لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید).

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات (۱۳۶ متر، نوساز ۱۴۰۰، دو طرف نور، کاغذ دیواری فرانسوی، خواب مستر، پارکت، کابینت هایگلاس، آسانسور، پارکینگ) در منطقه فاز ۳ مهرشهر، قیمت آن در محدوده ۲۰ تا ۲۴ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۳۶ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس (خواب مستر) – فضای عالی با رفاه بیشتر
✅ نوساز (سال ۱۴۰۰) + آسانسور + پارکینگ – کیفیت بالا و دسترسی آسان
✅ دو طرف نور (شمالی-جنوبی) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کاغذ دیواری فرانسوی + کابینت هایگلاس + پارکت – دکوراسیون لوکس و مدرن
✅ درب ضد سرقت + جاکفشی مهمان + کمد دیواری – امکانات ایمنی و کاربردی
✅ طبقه چهارم – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۳ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان یا خانواده‌های با یک فرزند – ۱۳۶ متر، دو اتاق خواب (با مستر) و دو سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نوساز با دکوراسیون لوکس (کاغذ دیواری فرانسوی) و امکانات کامل در مهرشهر هستند – این واحد بی‌نظیر است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با سند قولنامه‌ای در مهرشهر قیمت مناسب‌تری دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• کسانی که به آسانسور، پارکینگ و نورگیر بودن اهمیت می‌دهند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۳ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه واحد، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. کاغذ دیواری فرانسوی، کابینت هایگلاس، پارکت، درب ضد سرقت و جاکفشی مهمان از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. سند قولنامه‌ای – با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی، امنیت معامله تأمین می‌شود.

4. تخفیف ندارد – قیمت نهایی است.

5. واحد تخلیه است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای نوساز با دکوراسیون لوکس در فاز ۳ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان نوساز با آسانسور در فاز ۳ مهرشهر، یک آپارتمان ۱۳۶ متری با دو طرف نور، کاغذ دیواری فرانسوی، کابینت هایگلاس، کفپوش پارکت، درب ضد سرقت، خواب مستر و ۲ سرویس بهداشتی خریداری می‌کنید. بدون نیاز به هیچ بازسازی، فقط با آوردن وسایل شخصی می‌توانید ساکن شوید. نورگیر بودن و پارکینگ اختصاصی، آسایش را برای شما به ارمغان می‌آورند. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات فاز ۳ مهرشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.