فروش اپارتمان مسکونی گوهردشت | 146 متری | کد :0260226

فروش آپارتمان ۱۴۶ متری لوکس در گوهردشت فاز ۲ | سند شش دانگ 

فرصتی نایاب برای خرید خانه‌ای رویایی در قلب گوهردشت

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش اپارتمان مسکونی در گوهردشت را اماده کرده است.اگر به دنبال یک آپارتمان بزرگ، نوساز با سند رسمی شش دانگ در یکی از مطرح‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های کرج (گوهردشت) هستید، این آگهی را با دقت بخوانید. این ملک نه فقط یک واحد مسکونی، بلکه یک سبک زندگی مدرن و آرام را به شما هدیه می‌دهد.

موقعیت مکانی استثنایی

واحد مورد نظر در گوهردشت فاز ۲ (منطقه اوقافی) قرار دارد. گوهردشت به دلیل دسترسی سریع به اتوبان کرج-قزوین، نزدیکی به بوستان‌های بزرگ (مانند بوستان ایران و باران)، مراکز خرید مدرن (ایرانمال و هایپراستار) و همچنین وجود خیابان‌های عریض و منظره‌های کوهستانی، یکی از گران‌ترین و لوکسترین مناطق استان البرز محسوب می‌شود. فاز ۲ گوهردشت (اوقافی) با کوی‌های لاکچر و ساختمان‌های با نمای مدرن، مقصد سرمایه‌گذاران و خانواده‌های مرفه است.

مشخصات فنی ساختمان

• ساختمان با کیفیت: سال ساخت ۱۳۹۰ (نسبتاً نوساز با استانداردهای مهندسی روز)

• جهت ساختمان: شمالی (سایه خنک در تابستان و نور غیرمستقیم دلپذیر)

• زمین و بافت: ساختمان دارای اسکلت بتنی، نمای کامپوزیت یا سنگ (ترجیحاً مدرن) و حیاطی مرتب

• امکانات رفاهی: آسانسور (دسترسی آسان برای تمام سنین) – پارکینگ اختصاصی (۱ دستگاه) – انبار (احتمالاً موجود است هرچند در متن ذکر نشده، ولی قابل پیگیری)

آپارتمان ۱۴۶ متری – چیدمان و کیفیت

• متراژ و تعداد خواب: ۱۴۶ متر مربع زیربنای مفید، شامل ۳ خواب بزرگ (تمامی اتاق‌ها نورگیر و دارای کمد دیواری) – سالن پذیرایی و نشیمن مجزا – آشپزخانه مجهز با قابلیت باز شدن به سالن

• کیفیت کف‌پوش و کابینت: تمام واحد با سرامیک درجه یک (بهداشتی، مقاوم و براق) پوشیده شده است. کابینت‌های آشپزخانه از جنس ام دی اف با یراق‌آلات هیدرولیک و دستگیره‌های مدرن.

• نور و جهت واحد: شمالی-جنوبی – یعنی دو سوی خانه نورگیر است (روزهای آفتابی، نور طبیعی ملایم و تهویه متقاطع).

• سیستم گرمایش و سرمایش: گرمایش با پکیج اختصاصی (استقلال کامل و کنترل دما در هر اتاق) – سرمایش با کولر آبی (که به راحتی می‌توان آن را با اسپلیت‌های گازی تعویض کرد).

امکانات ویژه و وضعیت حقوقی

• سند شش دانگ رسمی – آماده انتقال در دفترخانه اسناد رسمی (بدون مشکل حقوقی)

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً سالم، رنگ‌شویی شده، شیرآلات و لوله‌ها بررسی شده و آماده تحویل فوری است.

• تهاتر: بله – مالک با پیشنهاد تهاتر ملک به ملک (در صورت مناسب بودن واحد پیشنهادی) موافقت می‌کند. این یک فرصت عالی برای افرادی است که می‌خواهند ملک خود را تعویض کنند.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این ملک رویایی ۱۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دوازده میلیارد تومان) تعیین شده است. با توجه به میانگین قیمت مسکن در گوهردشت فاز ۲ (که برای واحدهای نوساز با آسانسور و پارکینگ معمولاً متری ۹۰ تا ۱۱۰ میلیون تومان است)، قیمت این واحد (حدود ۸۲ میلیون تومان به ازای هر متر) بسیار رقابتی و منطقی محسوب می‌شود.

چرا این ملک را بخریم؟

۱. ساخت ۱۳۹۰ با آسانسور – برخلاف بسیاری از واحدهای گوهردشت که فاقد آسانسور هستند.
۲. متراژ ۱۴۶ متر بدون بازسازی – یعنی بلافاصله می‌توانید خانواده خود را بدون هزینه اضافی جابه‌جا کنید.
۳. سند شش دانگ و قابلیت تهاتر – امنیت حقوقی و انعطاف در معامله.
۴. موقعیت اوقافی گوهردشت – نزدیکی به تمام امکانات شهری و در عین حال خلوت و آرام.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از آدرس دقیق ، لطفاً با شماره 989372294350  تماس بگیرید.

💎 توصیه ما: بازار گوهردشت در ماه‌های اخیر رونق گرفته و واحدهای بزرگ با آسانسور و سند شش دانگ به سرعت فروش می‌روند. اگر به دنبال خانه‌ای برای سکونت دائمی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، امروز برای بازدید اقدام کنید.

خلاصه مشخصات برای مرور سریع