فروش اپارتمان دهقان ویلا | مسکونی | کد : 0260458

فروش آپارتمان دهقان ویلا | واحد ۱۰۰ متری 

اگر به دنبال فروش آپارتمان دهقان ویلا با متراژ مناسب و امکانات کامل در یکی از لوکسترین مناطق کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۰۰ متری در دهقان ویلا (محدوده یاسر ۲) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و ایده‌آل برای خانواده‌ها، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، دو خواب، کابینت هایگلاس، دو دستگاه کولر گازی، پکیج گرمایشی، طبقه دوم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۳۹۶، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های کوچک و سرمایه‌گذاران است. (قیمت درج شده در سامانه به‌روز نیست – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا دهقان ویلا – یاسر ۲؟

دهقان ویلا (دهقان ویلای اول و دوم) بدون شک یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج است. خیابان یاسر ۲ به دلیل قرار گرفتن در بافت آرام و کم‌تراکم، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری دهقان ویلا)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. واحدهای با متراژ ۱۰۰ متر در این منطقه به دلیل تقاضای بالای اجاره و خرید، ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارند.

مشخصات فنی واحد – طبقه دوم، ۱۰۰ متر، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۰۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: دوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه دوم برای خانواده‌های دارای کودک یا سالمند نیز مناسب است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• سن بنا: سال ۱۳۹۶ (حدود ۸ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: دو دستگاه کولر گازی – یک مزیت ویژه. پوشش کامل سرمایش کل واحد، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه دوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در دهقان ویلا که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت درج شده در سامانه (۱۳ میلیارد تومان) به‌روز نیست و فقط به عنوان یک مبنا درج شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق فروش این واحد، لطفاً تماس بگیرید. با توجه به مشخصات (۱۰۰ متر، سند شش دانگ، طبقه دوم با آسانسور و پارکینگ، دو کولر گازی، کابینت هایگلاس) در منطقه دهقان ویلا، قیمت واقعی در محدوده ۱۳ تا ۱۵ میلیارد تومان قابل تخمین است. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۰۰ متر با ۲ خواب – فضای ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه دوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ دو دستگاه کولر گازی + پکیج اختصاصی – سرمایش و گرمایش مدرن
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ سن بنا ۱۳۹۶ (۸ سال ساخت) – تعادل قیمت و کیفیت
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال اولین خانه مشترک با سند رسمی و امکانات کامل در دهقان ویلا هستند.

• خانواده‌های با یک فرزند – ۱۰۰ متر و دو اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با سند شش دانگ در دهقان ویلا تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کولر گازی و پکیج در دهقان ویلا هستند – این واحد از نظر تأسیسات مدرن و کامل است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده دهقان ویلا اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق فروش، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. قیمت درج شده در سامانه (۱.۳ میلیارد) واقعی نیست – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. واحد دارای دو کولر گازی است – یک مزیت بزرگ نسبت به واحدهایی که فقط کولر آبی دارند.

3. سند شش دانگ و آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

4. سن بنا ۱۳۹۶ (۸ سال) و بدون نیاز به بازسازی.

سخن پایانی – خانه‌ای ۱۰۰ متری با دو کولر گازی در قلب دهقان ویلا

تصور کنید: در طبقه دوم یک ساختمان با آسانسور در یاسر ۲ دهقان ویلا، وارد آپارتمانی ۱۰۰ متری با دو اتاق خواب، کابینت‌های هایگلاس براق و دو کولر گازی می‌شوید. نور خورشید از پنجره‌های شمالی و جنوبی به آرامی وارد می‌شود، نسیم مطبوعی در فضا جاری است. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به طبقه دوم می‌روید. پکیج اختصاصی گرمای زمستان و کولرهای گازی خنکای تابستان را برای شما فراهم می‌کنند. سند شش دانگ در دست شماست. برای اطلاع از قیمت واقعی، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات دهقان ویلا را ثبت کنید.