فروش اداری بلوار دانش اموز | 68 متری | کد :0260370

فروش اداری بلوار دانش آموز | واحد ۶۸ متری مجهز 

اگر به دنبال واحد اداری در  بلوار دانش آموز با متراژ مناسب، موقعیت عالی و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک واحد اداری ۶۸ متری در بلوار دانش آموز (نبش شهید ساجدی) با تمام ویژگی‌های یک دفتر کار مدرن و کارآمد، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجهز، پارتیشن بندی مناسب و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای راه‌اندازی دفتر وکالت، مهندسی، مشاوره، پزشکی یا هر کسب‌وکار اداری دیگری است.

چرا بلوار دانش آموز؟

بلوار دانش آموز در یکی از مناطق پرتردد و استراتژیک کرج واقع شده است. این بلوار به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و خیابان‌های اصلی اطراف، موقعیتی ممتاز برای استقرار دفاتر اداری و تجاری محسوب می‌شود. نزدیکی به مراکز خرید، بانک‌ها، رستوران‌ها و ادارات دولتی و خصوصی، این منطقه را به یک قطب اداری – تجاری پویا تبدیل کرده است. ساختمان مورد نظر در نبش شهید ساجدی (نزدیک به نمایشگاه اتومبیل لوتوس) قرار دارد که دید و دسترسی بسیار مناسبی دارد. واحدهای اداری در این محدوده همواره با استقبال بالایی از سوی کسب‌وکارهای معتبر روبرو هستند و ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارند.

مشخصات فنی واحد – آماده تحویل با کمترین دردسر

• متراژ دقیق: ۶۸ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. برای دفاتر کاری ۲ تا ۵ پرسنل بسیار مناسب است. ابعاد استاندارد، نورگیری مناسب و چیدمان بهینه.

• کاربری: اداری – دارای مجوز و شرایط لازم برای انواع فعالیت‌های اداری، مشاوره، مهندسی، پزشکی (مطب)، وکالت، حسابداری، آژانس مسافرتی، دفاتر پیشخوان و …

• آسانسور: دارد – تردد آسان مراجعین و پرسنل به طبقه مورد نظر. برای دفاتری که روی طبقات بالاتر هستند بسیار حیاتی است.

• جهت ساختمان: شمالی – نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب. در تابستان، واحد شمالی خنک‌تر است و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای محیط‌های کاری بسیار مطلوب است و از ایجاد حرارت اضافی جلوگیری می‌کند.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، مقاوم در برابر رفت‌آمد، ظاهری تمیز و حرفه‌ای.

• کابینت: ام دی اف – آشپزخانه‌ای کوچک اما کاربردی با کابینت‌های باکیفیت. مناسب برای تهیه چای و قهوه، نگهداری لوازم پذیرایی.

• آشپزخانه و سرویس بهداشتی: دارد و مجهز به پارتیشن – وجود پارتیشن‌بندی مناسب، فضا را به بخش‌های مجزا (پذیرایی، اتاق کار، بایگانی، آشپزخانه و سرویس) تقسیم کرده است. این یعنی شما نیازی به هزینه و زمان برای پارتیشن بندی مجدد ندارید و واحد کاملاً آماده بهره‌برداری است.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده تحویل است. کلیه تأسیسات (برق، روشنایی، لوله‌کشی، کف، دیوارها، کابینت) در وضعیت مطلوب قرار دارند. تنها با آوردن تجهیزات اداری خود می‌توانید کسب‌وکارتان را راه‌اندازی کنید.

موقعیت ممتاز – نبش شهید ساجدی

این واحد اداری در موقعیتی عالی و استراتژیک قرار دارد: نبش شهید ساجدی (نزدیک به نمایشگاه اتومبیل لوتوس). موقعیت نبش به معنای دید عالی از دو خیابان، تابلوی راهنمای برجسته، دسترسی آسان برای مراجعین و پارکینگ‌های عمومی در نزدیکی است. این ویژگی برای هر کسب‌وکاری که به دنبال جذب مشتری و سهولت دسترسی است، یک مزیت رقابتی بزرگ محسوب می‌شود. بلوار دانش آموز همیشه پرتردد است و تابلو و دفتر شما در معرض دید صدها خودرو و عابر در طول روز قرار خواهد گرفت.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد اداری ۶ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان (۶,۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۹۰.۴ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به موقعیت ممتاز (بلوار دانش آموز – نبش شهید ساجدی)، کاربری اداری، متراژ ۶۸ متر، آسانسور، کابینت ام دی اف، کف سرامیک، آشپزخانه و سرویس مجهز با پارتیشن بندی، و عدم نیاز به بازسازی، این قیمت بسیار رقابتی و مناسب است. فروشنده تهاتر نمیکند. معامله به صورت نقدی انجام می‌شود. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۶۸ متر اداری – ایده‌آل برای دفاتر کوچک و متوسط
✅ موقعیت نبش بلوار دانش آموز (نبش شهید ساجدی) – دید عالی، دسترسی آسان
✅ آسانسور دارد – راحتی مراجعین و پرسنل
✅ کابینت ام دی اف + سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجهز – رفاه کامل کارکنان
✅ پارتیشن بندی مناسب – بدون نیاز به هزینه و زمان اضافی
✅ جهت شمالی – نور یکنواخت، خنک در تابستان
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده تحویل فوری
✅ قابل استفاده برای انواع مشاغل اداری، مهندسی، پزشکی، وکالت و…

این واحد مناسب چه کسب‌وکارهایی است؟

• دفاتر مهندسی مشاور، معماری و نقشه‌برداری

• مطب پزشکان، دندانپزشکان، متخصصان و روانشناسان

• دفاتر وکلا و مشاوران حقوقی

• دفاتر حسابداری و حسابرسی

• آژانس‌های مسافرتی و گردشگری

• دفاتر پیشخوان دولت و دفاتر خدمات الکترونیک

• شرکت‌های بازرگانی، بیمه و مشاوره سرمایه‌گذاری

• کلینیک‌های کوچک زیبایی، گفتاردرمانی و کاردرمانی (با مجوز)

• نمایندگی‌های فروش (بدون نیاز به ویترین بزرگ)

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده  شهید ساجدی – بغل اتومبیل لوتوس اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و مشاهده واحد، با شماره زیر تماس بگیرید. مالک آماده نشان دادن واحد در ساعات اداری است.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکته مهم: واحدهای اداری با این متراژ، امکانات کامل و موقعیت نبش در بلوار دانش آموز کمیاب هستند. اگر به دنبال دفتر کاری هستید که بدون نیاز به بازسازی و پارتیشن بندی مجدد، فوری قابل بهره‌برداری باشد، این فرصت را از دست ندهید.

سخن پایانی – دفتر کار خود را از فردا راه‌اندازی کنید

تصور کنید: امروز کلید واحد اداری ۶۸ متری خود را در نبش بلوار دانش آموز تحویل می‌گیرید. وارد می‌شوید، پارتیشن‌بندی‌ها از قبل انجام شده است. یک بخش برای پذیرایی، یک اتاق اداری برای شما و همکارانتان، یک آشپزخانه کوچک با کابینت ام دی اف، و یک سرویس بهداشتی تمیز. کف سرامیک، دیوارهای سفید، نور شمالی ملایم. آسانسور مراجعین را به طبقه شما می‌آورد. موقعیت نبش، تابلو شما را به صدها رهگذر نشان می‌دهد. فردا صبح فقط کافی است کامپیوتر و میز خود را بیاورید و کسب‌وکارتان را شروع کنید. بدون هیچ هزینه بازسازی، بدون هیچ زمان تلف شده. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.