🔥 رهن کامل آپارتمان ۱۴۵ متری در جهانشهر (بلوار ماهان، غزل غربی) – طبقه ۲ با نورگیری عالی

واحد شمالی-جنوبی، ۳ خوابه، آسانسور و پارکینگ | رهن ۲,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (رهن کامل) | قابل تبدیل: خیر

۱. موقعیت ممتاز در جهانشهر – بلوار ماهان، یکی از لاکچری‌ترین نقاط کرج

اگر به دنبال رهن ۱۴۵ متری جهانشهر با بهترین شرایط هستید، این واحد در بلوار ماهان، غزل غربی دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. جهانشهر یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و پرطرفدارترین مناطق کرج محسوب می‌شود که در منطقه ۸ شهرداری واقع شده است. این محله از شمال به حاجی‌آباد، از غرب به کوی کارمندان شمالی و بلوار ماهان محدود می‌شود.

بلوار ماهان به عنوان یکی از بهترین و معتبرترین خیابان‌های جهانشهر شناخته می‌شود. موقعیت استراتژیک این بلوار، دسترسی فوق‌العاده‌ای به بلوارهای اصلی، مراکز خرید معتبر، مدارس غیرانتفاعی، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی فراهم می‌آورد. این محله با ترکیبی از بافت مدرن و اصیل، امکانات رفاهی متنوع و دسترسی آسان به نقاط مختلف شهر، به یکی از محبوب‌ترین محله‌های کرج تبدیل شده است. واحدهای مشابه در این محدوده با استقبال بالایی مواجه هستند.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در بلوار ماهان، غزل غربی:
بلوار ماهان به عنوان یکی از لاکچری‌ترین و بهترین نقاط جهانشهر شناخته می‌شود. این واحد در نبش کوچه غزل واقع شده است که دسترسی فوق‌العاده‌ای به بلوار اصلی و در عین حال آرامش یک کوچه فرعی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. واحدهای مشابه در این محدوده با رهن‌های بالاتری معامله می‌شوند.

ب) جهت شمالی-جنوبی – نورگیری فوق‌العاده:
واحدهایی که در دو جهت شمال و جنوب باز می‌شوند، کمیاب و بسیار پرطرفدار هستند. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. همانطور که در توضیحات مشابه تأکید شده، اتاق‌های این واحد «غرق در نور» هستند.

ج) متراژ ۱۴۵ متر – فضای کافی برای خانواده‌ها:
زیربنای ۱۴۵ متری، فضایی بزرگ و دلباز را برای ساکنان فراهم می‌آورد. این متراژ با ۳ خواب، برای خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره بسیار مناسب است و امکان چیدمان ایده‌آل وسایل و ایجاد فضاهای مجزا را به راحتی فراهم می‌کند.

د) برخورداری از انباری و بالکن:
داشتن انباری اختصاصی مشکل دغدغه ذخیره‌سازی وسایل اضافی، لوازم فصلی و وسایل خانه را یکبار برای همیشه حل می‌کند. همچنین بالکن با فضای باز، محلی عالی برای استراحت، قرار دادن گلدان‌های گیاهان آپارتمانی و لذت بردن از هوای تازه است.

ه) سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی:
داشتن هر دو نوع سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) یک مزیت رقابتی بزرگ است، زیرا هم نیاز خانواده‌های سنتی و هم سلایق مدرن را پوشش می‌دهد و برای میهمانان نیز بسیار کاربردی خواهد بود.

و) سیستم گرمایش شوفاژ و موتورخانه:
سیستم گرمایش شوفاژ، گرمایی یکنواخت و مطبوع را در تمام فضاهای خانه پخش می‌کند و برخلاف برخی سیستم‌های دیگر، هوای داخل را خشک نمی‌کند. موتورخانه نیز تأمین‌کننده آب گرم مصرفی به صورت مرکزی است.

ز) ساختمان ۴ طبقه – تراکم مناسب:
تعداد کم طبقات (۴ طبقه) به معنای خلوت‌تر بودن ساختمان، کاهش سر و صدا و افزایش کیفیت زندگی است. برخلاف ساختمان‌های بلندمرتبه با تراکم بالا، اینجا خبری از شلوغی و معطلی برای آسانسور نیست.

ح) بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری:
این واحد نیاز به بازسازی ندارد و کاملاً آماده سکونت می‌باشد. شما می‌توانید بلافاصله پس از عقد قرارداد، بدون صرف زمان و هزینه اضافی، در خانه جدید خود ساکن شوید.

ط) امکان نگهداری حیوان خانگی با توافق:
این واحد با توافق امکان نگهداری حیوان خانگی را فراهم می‌آورد – یک امتیاز ویژه برای خانواده‌های دارای pets.

۴. شرایط رهن – قیمت کاسبی در بازار جهانشهر

مبلغ رهن این واحد ۲,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دو میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین شده است. مبلغ اجاره ماهیانه این واحد صفر است (رهن کامل).

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، یک واحد ۱۴۵ متری ۳ خوابه در جهانشهر با رهن کامل ۲,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است. همچنین واحدهای ۱۵۰ متری ۳ خوابه در بلوار ماهان با ودیعه ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند. یک واحد ۱۴۰ متری ۲ خوابه در جهانشهر نیز با رهن ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است. همچنین واحدهای ۱۴۵ متری ۳ خوابه با رهن ۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱۸,۰۰۰,۰۰۰ تومان نیز آگهی شده‌اند.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۱۴۵ متر، موقعیت ممتاز در بلوار ماهان (غزل غربی)، جهت شمالی-جنوبی، ۳ خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، سیستم گرمایش شوفاژ و وضعیت آماده سکونت، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود. رهن کامل بودن این واحد (بدون اجاره ماهیانه) نیز یک مزیت بزرگ برای مستاجران محسوب می‌شود.

توجه: این واحد قابلیت تبدیل به فروش ندارد و صرفاً به صورت رهن کامل واگذار می‌شود.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره که به فضای کافی، نور مناسب و امکانات کامل در یک منطقه ممتاز نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با رهن کامل (بدون اجاره ماهیانه) و صرفه‌جویی در هزینه‌های جاری هستند.

• خانواده‌هایی که می‌خواهند از امکاناتی مانند انباری، بالکن، پارکینگ و آسانسور بهرهمند شوند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیری عالی و تهویه طبیعی مطلوب هستند.

• خانواده‌های دارای حیوان خانگی (با توافق قبلی).

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت ساخت، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها، بالکن و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد رهن کامل (بدون اجاره ماهیانه) می‌باشد و نیاز به بازسازی ندارد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۴۵ متری با این مشخصات (شمالی-جنوبی، ۳ خواب، بلوار ماهان، رهن کامل) در جهانشهر بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۴۵ متری جهانشهر و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (رهن کامل، نورگیری بین‌نظیر، موقعیت ممتاز و امکانات کامل)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، بزرگ و با امکانات کامل در بهترین نقطه جهانشهر هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۴۵ متری جهانشهر – اجاره آپارتمان جهانشهر بلوار ماهان – رهن کامل جهانشهر کرج – آپارتمان ۳ خوابه جهانشهر – قیمت کاسبی رهن در جهانشهر – آپارتمان شمالی جنوبی جهانشهر – اجاره خانه در کرج