فروش واحد هفت تیر | آپارتمان ۱۲۱ متری | کد :0260440

فروش واحد هفت تیر | آپارتمان ۱۲۱ متری 

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد هفت تیر با موقعیتی عالی فراهخم کرده است.اگر به دنبال  واحد هفت تیر با مشخصات عالی و موقعیت ممتاز در یکی از مناطق خوب کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۱ متری در خیابان تاجداری (منطقه هفت تیر) با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌ها، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت هایگلاس، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۳۹۵، فرصتی عالی برای خانواده‌های پرجمعیت و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز و با ارزش افزوده بالا در هفت تیر هستند. برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید.

چرا منطقه هفت تیر – خیابان تاجداری؟

منطقه هفت تیر در کرج (نزدیک به چهارراه طالقانی، خیابان مطهری و بلوار جمهوری) به دلیل بافت مسکونی نسبتاً آرام، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری هفت تیر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و ادارات دولتی، یکی از مناطق پرتقاضا و ارزشمند کرج محسوب می‌شود. خیابان تاجداری به دلیل فرعی بودن، بافتی آرام و کم‌ترافیک دارد که برای خانواده‌ها بسیار مطلوب است. ساختمان با ۵ طبقه و ۳ واحد در هر طبقه (تراکم متوسط) طراحی شده که آسانسور نیز دارد. فروش واحدهای با این مشخصات در هفت تیر کمیاب است.

مشخصات فنی واحد – طبقه چهارم، شمالی-جنوبی، با نورگیر عالی

• متراژ دقیق: ۱۲۱ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: سال ۱۳۹۵ (حدود ۹ سال ساخت) – ساختمان با مصالح مرغوب و اسکلت محکم ساخته شده. واحد نیاز به بازسازی ندارد و در وضعیت مطلوبی قرار دارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – باکیفیت و کامل

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در هفت تیر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات (۱۲۱ متر، سه خواب، طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ، سند شش دانگ، سن بنا ۱۳۹۵، کابینت هایگلاس) در منطقه هفت تیر، قیمت آن در محدوده ۱۲ تا ۱۵ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده آماده ارائه اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید می‌باشد.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۲۱ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه کامل
✅ سن بنا ۱۳۹۵ (۹ سال ساخت) – تعادل قیمت و کیفیت
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۲۱ متر و سه اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با سند شش دانگ در هفت تیر تقاضای خوبی دارند و ارزش افزوده مناسبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با آسانسور و پارکینگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• کسانی که به نورگیر بودن و تهویه عالی اهمیت می‌دهند – جهت شمالی-جنوبی بهترین انتخاب است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده هفت تیر اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. این آگهی برای فروش واحد است. قیمت درج نشده – حتماً تماس بگیرید.

2. سند شش دانگ و آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین مزایای این ملک هستند.

3. سن بنا ۱۳۹۵ به این معناست که واحد هم نوساز محسوب می‌شود و هم قیمت مناسبی دارد.

سخن پایانی – فرصتی برای خرید خانه‌ای ۱۲۱ متری در هفت تیر

تصور کنید: در خیابان تاجداری هفت تیر، مالک یک آپارتمان ۱۲۱ متری با سه اتاق خواب، آسانسور، پارکینگ و سند شش دانگ می‌شوید. نور شمالی-جنوبی خانه شما را روشن و خنک نگه می‌دارد. کابینت‌های هایگلاس براق، پکیج اختصاصی، و طبقه چهارم با دسترسی آسان. این خانه برای خانواده شما آرامش و رفاه را به ارمغان می‌آورد. قیمت مناسب و شرایط عالی – همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را هماهنگ کنید.