فروش واحد مسکونی گوهردشت | 147 متری | کد :0260437

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۴۷ متری بازسازی شده 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گوهردشت با ویژگی‌های منحصربه‌فرد و فضایی لوکس و آماده سکونت هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۷ متری در گوهردشت (یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج) با تمام امکانات یک خانه رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت هایگلاس، بازسازی کامل و مبله، میز بیلیارد، طبقه اول، جهت جنوبی-جنوبی و سن بنا ۱۳۹۲ (بازسازی شده)، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و کسانی است که به دنبال خانه‌ای با دکوراسیون خاص و امکانات رفاهی بی‌نظیر در قلب گوهردشت هستند.

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۴ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (تراکم پایین) طراحی شده که آرامش و حریم خصوصی عالی را به ارمغان می‌آورد.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول، بازسازی شده، مبله با میز بیلیارد

• متراژ دقیق: ۱۴۷ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن. بازسازی کامل با مصالح مدرن و باکیفیت انجام شده است.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار آسانسور (البته آسانسور دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است. حمل اثاثیه و خرید روزانه نیز آسان‌تر است.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: جنوبی – جنوبی (رو به جنوب کامل) – این واحد کاملاً رو به جنوب است، یعنی آفتاب از صبح تا غروب (با شدت متفاوت) به داخل خانه می‌تابد. در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند. نورگیر بودن یک مزیت بزرگ است و واحدهای جنوبی در گوهردشت بسیار پرطرفدارند. در تابستان با استفاده از کولر آبی و سایبان به راحتی قابل کنترل است.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: سال ۱۳۹۲ (بازسازی شده) – ساختمان حدود ۱۲ سال ساخت دارد، اما واحد به طور کامل بازسازی شده است. بازسازی شامل کابینت‌های هایگلاس جدید، کفپوش سرامیک، دیوارها، تأسیسات برق و لوله‌کشی، و همچنین مبله شدن کامل با دکوراسیون مدرن می‌باشد. عملاً واحد مانند یک نوساز عمل می‌کند و نیاز به هیچ بازسازی ندارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات ویژه – مبله با میز بیلیارد

• واحد مبله: دارد – آپارتمان به صورت کامل مبله شده و آماده تحویل است. شما نیازی به خرید مبل، لوستر، پرده، وسایل آشپزخانه و … ندارید. تنها با آوردن وسایل شخصی می‌توانید سکونت کنید.

• میز بیلیارد: دارد – یک امتیاز نادر و فوق‌العاده! در واحد یک میز بیلیارد اختصاصی تعبیه شده است. این فضا می‌تواند به عنوان سرگرمی خانوادگی، محل پذیرایی از دوستان و یا حتی یک سالن بازی خصوصی مورد استفاده قرار گیرد. به جرئت می‌توان گفت در کمتر آپارتمانی چنین امکانی یافت می‌شود.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنان طبقات دیگر (با وجود طبقه اول، برای دسترسی به پارکینگ یا طبقات بالا مفید است).

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۴۷ متر، بازسازی کامل، مبله با میز بیلیارد، سند شش دانگ، طبقه اول، آسانسور و پارکینگ) در منطقه گوهردشت، قیمت آن در محدوده ۱۸ تا ۲۲ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده آماده ارائه اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید می‌باشد.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۴۷ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ بازسازی کامل و مبله – بدون نیاز به هیچ هزینه اضافی، آماده سکونت فوری
✅ میز بیلیارد اختصاصی – نادرترین و جذاب‌ترین ویژگی این واحد
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت جنوبی-جنوبی – نورگیر و گرم در زمستان
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه کامل
✅ تراکم پایین (۴ طبقه، ۲ واحدی) – آرامش و حریم خصوصی عالی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده تحویل فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با سه فرزند – ۱۴۷ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای لاکچری با دکوراسیون خاص و سرگرمی (میز بیلیارد) هستند – این واحد بی‌نظیر است.

• کسانی که می‌خواهند بدون دردسر خرید مبل و دکوراسیون، بلافاصله ساکن شوند – واحد مبله آماده تحویل.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای بازسازی شده با این امکانات در گوهردشت تقاضای اجاره بسیار بالایی دارند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. واحد بازسازی شده و مبله با میز بیلیارد در گوهردشت یک فرصت بسیار نادر است.

2. طبقه اول با آسانسور و پارکینگ، دسترسی ایده‌آل.

3. سن بنا ۱۳۹۲ با بازسازی کامل، کیفیت نوساز را با قیمت مناسب‌تر ارائه می‌دهد.

سخن پایانی – زندگی با سرگرمی و لاکچری در قلب گوهردشت

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۴ طبقه در بهترین نقطه گوهردشت، وارد آپارتمانی ۱۴۷ متری بازسازی شده و کاملاً مبله می‌شوید. نور جنوبی تمام روز را روشن کرده است. سه اتاق خواب بزرگ، کابینت‌های هایگلاس براق، و در سالن، یک میز بیلیارد اختصاصی برای لحظات شاد خانوادگی. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و بدون نیاز به آسانسور (هر چند آسانسور هست) وارد خانه می‌شوید. سند شش دانگ در دست شماست. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک سبک زندگی لوکس و پر از تفریح است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.