فروش واحد مسکونی مهرشهر | 210 متری | کد :0260435

فروش واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان دوبلکس ۲۱۰ متری، چیلر، تراس ۵۰ متر، نوساز ۱۴۰۴

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی مهرشهر با متراژ فوق‌العاده، طراحی دوبلکس و امکانات لوکس هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان دوبلکس ۲۱۰ متری در مهرشهر با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و مجلل، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سیستم چیلر مرکزی (گرمایش و سرمایش کم‌صدا)، سه خواب، کفپوش پارکت یلدیز ترک، تراس ۵۰ متری، درب‌های وارداتی (درب اتاق وکیوم)، پله‌های پلای وود، آنتن ماهواره مرکزی، طبقه سوم دوبلکس، جهت دو کله شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۴۰۴، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، رویایی و با کیفیت ساخت بی‌نظیر در یکی از بهترین مناطق کرج هستند.

چرا مهرشهر؟

مهرشهر بدون شک یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. واحدهای دوبلکس با متراژ بالا در مهرشهر کمیاب هستند و ارزش سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای دارند.

مشخصات فنی واحد – دوبلکس ۲۱۰ متری با تراس ۵۰ متر

• متراژ دقیق: ۲۱۰ متر مربع در دو طبقه (دوبلکس) – فضایی بسیار وسیع و مجلل، مناسب برای خانواده‌های بزرگ. طراحی مدرن و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی با ارتفاع دو طبقه (احتمالاً)، سه اتاق خواب بزرگ، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و سرویس‌های متعدد. ۵۰ متر تراس (بالکن یا فضای باز اختصاصی) یک امتیاز نادر و فوق‌العاده است که می‌توان از آن به عنوان باغچه، محل استراحت، کباب‌پزی یا فضای بازی کودکان استفاده کرد.

• طبقه: سوم (دوبلکس) – طبقات سوم و چهارم را به صورت یکپارچه در بر می‌گیرد. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. دوبلکس بودن به معنای حس زندگی در یک خانه ویلایی با حفظ مزایای آپارتمان نشینی است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی، دو کله – واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو کله در مهرشهر بسیار نایاب و باارزش‌تر از واحدهای معمولی هستند.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری. با توجه به متراژ، اتاق‌ها بسیار بزرگ و احتمالاً یک اتاق مستر با سرویس اختصاصی وجود دارد.)

• سن بنا: سال ۱۴۰۴ – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و عملاً نوساز کامل می‌باشد. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره، سیستم چیلر) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل. انتقال فوری در دفترخانه.

امکانات رفاهی و تأسیسات – لوکس و مدرن

• سیستم گرمایش و سرمایش: چیلر مرکزی – سیستم چیلر (به همراه فن کویل در هر واحد) هم برای گرمایش و هم برای سرمایش بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست. این سیستم برای واحدهای بزرگ و لوکس بسیار مناسب است.

• کفپوش: پارکت یلدیز ترک – یکی از برندهای معروف و باکیفیت پارکت. گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. حس لوکس و راحتی به فضا می‌بخشد.

• درب‌های وارداتی: درب اتاق وکیوم – درب‌های با کیفیت بالا، ظاهر شیک و عایق صوتی عالی.

• پله‌ها: پلای وود – مدرن، مقاوم و زیبا.

• آنتن ماهواره مرکزی: دارد – دسترسی آسان به کانال‌های تلویزیونی بین‌المللی بدون نیاز به تجهیزات جداگانه.

• تراس: ۵۰ متر – فضای باز اختصاصی بسیار بزرگ، نادر و ارزشمند.

• کابینت: ندارد (واحد خام از نظر کابینت) – شما می‌توانید کابینت دلخواه خود (ممبران، هایگلاس، ام دی اف) را مطابق سلیقه سفارش دهید. این فرصت مناسبی برای شخصی‌سازی آشپزخانه است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۲۱۰ متر دوبلکس، نوساز ۱۴۰۴، سند شش دانگ، چیلر، تراس ۵۰ متر، پارکت ترک، درب‌های وارداتی) در منطقه مهرشهر، قیمت آن در محدوده ۴۵ تا ۵۵ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۲۱۰ متر دوبلکس – فضای سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه سوم دوبلکس با آسانسور – حس ویلایی با دسترسی آسان
✅ جهت دو کله (شمالی-جنوبی) – نورگیرترین حالت ممکن، خوش‌تهویه
✅ تراس ۵۰ متر – بسیار نادر و ارزشمند
✅ سیستم چیلر (گرمایش و سرمایش) – کم‌صدا، یکنواخت، اقتصادی
✅ پارکت یلدیز ترک + درب‌های وکیوم وارداتی + پله پلای وود – کیفیت بی‌نظیر
✅ آنتن ماهواره مرکزی – رفاه کامل
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بسیار مرفه و پرجمعیت – ۲۱۰ متر دوبلکس با تراس ۵۰ متر، فضای کافی برای زندگی لوکس.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با سیستم چیلر و کیفیت متریال بالا هستند – پارکت ترک، درب وکیوم، پله پلای وود.

• کسانی که به فضای باز اختصاصی بزرگ (تراس ۵۰ متر) اهمیت می‌دهند – نادرترین ویژگی این واحد.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر و با ارزش افزوده بالا در مهرشهر هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. واحد دوبلکس ۲۱۰ متری با تراس ۵۰ متر در مهرشهر بسیار نایاب است.

2. سیستم چیلر و پارکت یلدیز ترک و درب‌های وارداتی نشان‌دهنده کیفیت ساخت بسیار بالاست.

3. سن بنا ۱۴۰۴ و سند شش دانگ، امنیت و کیفیت را تضمین می‌کند.

سخن پایانی – زندگی در یک دوبلکس ۲۱۰ متری با تراس ۵۰ متر در قلب مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان نوساز در مهرشهر، وارد یک آپارتمان دوبلکس ۲۱۰ متری می‌شوید. پنجره‌های بزرگ دو کله، نور خورشید را از شمال و جنوب به داخل هدیه می‌کنند. پله‌های پلای وود شما را به طبقه بالا می‌برند. از تراس ۵۰ متری، چشمانداز شهر و فضای سبز را تماشا می‌کنید. کف پارکت یلدیز ترک گرم و دلپذیر است، درب‌های وکیوم وارداتی صدا را بیرون نگه می‌دارند. سیستم چیلر بی‌صدا، دمای خانه را مطبوع نگه می‌دارد. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک اقامتگاه سلطنتی است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.