فروش واحد مسکونی عظیمیه | 150 متری | کد :0260476

فروش واحد مسکونی عظیمیه | آپارتمان ۱۵۰ متری 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی عظیمیه با بالاترین استانداردهای لوکس و امکانات ویژه در بهترین منطقه کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز و کلید نخورده در عظیمیه، خیابان گلستان با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و سلطنتی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند تک برگ (شش دانگ)، آسانسور، تک واحدی در هر طبقه، خواب مستر، جارو مرکزی، سالن اجتماعات، پشت بام روف (روف گاردن)، کابینت ممبران، کفپوش سرامیک و جهت جنوبی، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. واحد کلید نخورده بوده و هیچ کس در آن زندگی نکرده است. قیمت این ملک ۲۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌باشد.

چرا عظیمیه – خیابان گلستان؟

عظیمیه بدون شک یکی از لوکسترین، خوش‌آب‌وهواترین و پرتقاضاترین مناطق کرج است. خیابان گلستان در عظیمیه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلستان، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و کافه‌های مدرن، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. ساختمان تک واحدی در هر طبقه، یکی از نادرترین و ارزشمندترین ویژگی‌ها در آپارتمان‌های عظیمیه است که حریم خصوصی کامل و آرامش محض را برای ساکنین به ارمغان می‌آورد.

مشخصات فنی واحد – نوساز، کلید نخورده، تک واحدی

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر با سرویس بهداشتی اختصاصی)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: کلید نخورده (نوساز) – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره، جارو مرکزی) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• ساختمان: تک واحدی در هر طبقه – در هر طبقه فقط یک واحد وجود دارد. شما همسایه طبقه‌ای ندارید و تمام طبقه متعلق به شماست. این ویژگی نادر، حریم خصوصی کامل و آرامش فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین و مهمانان.

• پشت بام روف (روف گاردن): دارد – شما یک تراس اختصاصی بر روی پشت بام دارید که می‌توان از آن به عنوان فضای استراحت، کباب‌پزی، باغچه یا محل برگزاری مهمانی‌های خصوصی استفاده کرد. این یک مزیت فوق‌العاده و نادر در آپارتمان‌های عظیمیه است.

• سالن اجتماعات: دارد – فضایی مناسب برای برگزاری جشن‌ها، مراسم مذهبی و دورهمی‌های خانوادگی بدون نیاز به شلوغ کردن واحد شخصی.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: جنوبی – واحد رو به جنوب است. آفتاب از صبح تا غروب (با شدت متفاوت) به داخل خانه می‌تابد. در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند. نورگیر بودن یک مزیت بزرگ است.

• کابینت: ممبران – کابینت ممبران نسبت به ام دی اف معمولی مقاومت بیشتری در برابر رطوبت و حرارت دارد، قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی (برجسته و فرورفته) را دارد و ظاهری شیک‌تر و لاکچری‌تر به آشپزخانه می‌بخشد.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• جارو مرکزی: دارد – یک امتیاز لوکس و مدرن که نظافت خانه را بسیار آسان می‌کند (بدون نیاز به جابه‌جایی جاروبرقی سنگین، فقط با وصل کردن شلنگ به سوکت‌های دیواری).

• وضعیت سند: سند تک برگ (شش دانگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل. انتقال فوری در دفترخانه.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۲۵ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۲۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۰ متر، نوساز کلید نخورده، تک واحدی، روف گاردن، جارو مرکزی، سالن اجتماعات، کابینت ممبران، سند تک برگ) در منطقه عظیمیه (خیابان گلستان)، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش بالای ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و مستر – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ کلید نخورده (نوساز) – اولین ساکن باشید، بدون نیاز به بازسازی
✅ ساختمان تک واحدی در هر طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض (بسیار نادر)
✅ پشت بام روف (روف گاردن) – تراس اختصاصی فوق‌العاده و نادر
✅ جارو مرکزی + سالن اجتماعات – امکانات لوکس و رفاهی
✅ سند تک برگ (شش دانگ) – امنیت حقوقی کامل
✅ آسانسور – تردد آسان
✅ جهت جنوبی – نورگیر و گرم در زمستان
✅ کابینت ممبران و کف سرامیک – کیفیت بالا
✅ موقعیت ممتاز در عظیمیه – خیابان گلستان – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بسیار مرفه و پرجمعیت – ۱۵۰ متر با مستر و امکانات لوکس.

• افرادی که به حریم خصوصی و فضای باز (روف گاردن) اهمیت می‌دهند – ساختمان تک واحدی و روف، بهترین گزینه است.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال نایاب‌ترین واحدها در عظیمیه هستند – کلید نخورده، تک واحدی، روف، جارو مرکزی.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با سند تک برگ و تمام امکانات مدرن در قلب عظیمیه هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده خیابان گلستان عظیمیه اشاره شده است. با توجه به کلید نخورده بودن و تخلیه بودن واحد، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس، طبقه و سایر جزئیات، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. پشت بام روف (روف گاردن) یک ویژگی فوق‌نادر و بسیار ارزشمند در آپارتمان‌های عظیمیه است.

2. ساختمان تک واحدی – در طبقه خود همسایه ندارید، حریم خصوصی کامل.

3. جارو مرکزی و سالن اجتماعات از امکانات لوکس این واحد هستند.

4. کلید نخورده و نوساز – اولین ساکن باشید.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای لوکس با روف گاردن در قلب عظیمیه

تصور کنید: در یک ساختمان نوساز در خیابان گلستان عظیمیه که هر طبقه فقط یک واحد دارد، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری می‌شوید که هیچ کس قبلاً در آن زندگی نکرده است. یک روف گاردن اختصاصی روی پشت بام دارید؛ عصرها در آنجا قهوه می‌نوشید و غروب آفتاب را تماشا می‌کنید. با جارو مرکزی، نظافت خانه به ساده‌ترین کار تبدیل شده است. سالن اجتماعات ساختمان، پذیرایی از مهمانان را به تجربه‌ای باشکوه تبدیل می‌کند. سه اتاق خواب با یک مستر، کابینت ممبران، آسانسور، و سند تک برگ در دست شما. با قیمت ۲۵.۵ میلیارد تومان، یکی از بهترین معاملات عظیمیه را انجام می‌دهید. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.